兵庫県西宮市鳴尾町３鳴尾・武庫川女子大前駅 3LDK マンション賃貸物件詳細

住所最寄り駅	賃料管理費等	敷金/礼金保証金敷引・償却	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市鳴尾町３周辺地図阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分乗り換え案内	12.3万円 9,000円	15万円 / 25万円なし -	3LDK 73.16㎡南	賃貸マンション 1999年8月(築26年3ヶ月)
明るく風通しも良好で開放的なお部屋。　生活騒音の負担も軽めな角部屋がお薦めです☆充実した設備がおすすめポイントのマンションタイプの物件！利便性の高いエレベーター完備の物件です♪

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兵庫県西宮市鳴尾町３周辺地図
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分乗り換え案内

12.3万円
9,000円

15万円 / 25万円
なし
-

3LDK
73.16㎡
南

賃貸マンション
1999年8月(築26年3ヶ月)

明るく風通しも良好で開放的なお部屋。　生活騒音の負担も軽めな角部屋がお薦めです☆充実した設備がおすすめポイントのマンションタイプの物件！利便性の高いエレベーター完備の物件です♪

兵庫県西宮市鳴尾町３鳴尾・武庫川女子大前駅 3LDK マンション賃貸物件詳細

間取り

外観
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
ららぽーと甲子園（ショッピングセンター）まで409m
イトーヨーカドー甲子園店（スーパー）まで295m
ファミリーマート阪神なるお駅前店（コンビニ）まで226m
西宮鳴尾郵便局（郵便局）まで134m
兵庫医科大学（大学・短大）まで1121m
尼崎信用金庫浜甲子園支店（その他）まで337m
画像
室内洗濯機置場

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兵庫県西宮市鳴尾町３鳴尾・武庫川女子大前駅 3LDK マンション賃貸物件詳細

住所	兵庫県西宮市鳴尾町３周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通機関	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線甲子園駅徒歩10分乗り換え案内
賃料	12.3万円	管理費等	9,000円
敷金	15万円	礼金	25万円
保証金	なし	敷引・償却	-
更新料	-	契約期間	-
カード決済	-
建物名	アンジュ東甲子園
間取り	3LDK（和６．０　洋５．９　洋５．９　ＬＤＫ１５．６）	築年月(築年数)	1999年8月(築26年3ヶ月)
専有面積	73.16㎡	所在階/階数	9階/9階建
種別・構造	RC	方位	南
現況		駐車場	無
入居可能時期	即時	住宅保険	あり
設備	オートロック・バルコニー・バス･トイレ別・トイレ・収納スペース・洗濯機置場・洗面所・エレベーター・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・フローリング・照明器具・ガスコンロ可・温水洗浄便座・カウンターキッチン・駐輪場・対面Ｋ・都市ガス・浴トイレ別・防犯カメラ・洗面所独立・バイク置き場・シューズボックス・インターネット対応・室内洗濯機置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	損保要／ＪＲ東海道本線甲子園口駅バス３分阪神鳴尾停歩１分／普通借家０２年０ヶ月／二人入居可／バストイレ別／バルコニー／ガスコンロ対応／フローリング／オートロック／室内洗濯置／陽当り良好／シューズボックス／角住戸／温水洗浄便座／エレベーター／洗面所独立／駐輪場／ＣＡＴＶ／最上階／対面式キッチン／防犯カメラ／照明付／バイク置場／眺望良好／バリアフリー／都市ガス／ＢＳ／高速ネット対応／巡回管理／イトーヨーカドー甲子園店（スーパー）まで２９５ｍ／ファミリーマート阪神なるお駅前店（コンビニ）まで２２６ｍ／ららぽーと甲子園（ショッピングセンター）まで４０９ｍ／尼崎信用金庫浜甲子園支店（その他）まで３３７ｍ／西宮鳴尾郵便局（郵便局）まで１３４ｍ／兵庫医科大学（大学・短大）まで１１２１ｍ/賃貸戸数:36戸
特記事項	二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ホームメイトＦＣ鳴尾店（有）おくでん免許番号:兵庫県知事（５）第２０３３０８号所在地:兵庫県西宮市鳴尾町３－１－８ TEL:0798-45-0165 取引態様:仲介管理コード:nf2009 1795533 所属協会など:（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員ホームメイトＦＣ鳴尾店（有）おくでんのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO[060H100465091424]
情報公開日	2025年10月04日	次回更新予定日	随時

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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