大阪府大阪市港区波除５弁天町駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

住所最寄り駅	賃料管理費等	敷金/礼金保証金敷引・償却	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市港区波除５周辺地図ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分乗り換え案内	12.7万円 10,000円	なし / 1ヶ月なし -	1LDK 40.48㎡南	賃貸マンション 2024年4月(築1年5ヶ月)
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ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分乗り換え案内

12.7万円
10,000円

なし / 1ヶ月
なし
-

1LDK
40.48㎡
南

賃貸マンション
2024年4月(築1年5ヶ月)

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大阪府大阪市港区波除５弁天町駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

間取り

おしゃれな外観
日当りのいい明るいお部屋
3口コンロで使いやすいキッチン
綺麗なバスルーム
棚付きのトイレ
たくさん入る収納スペース
落ち着ける空間の洋室
大きな鏡の独立洗面台
開放的なバルコニー
広い収納のある玄関
大阪ベイタワー（ショッピングセンター）まで654m
業務スーパー弁天町店（スーパー）まで446m
ロピア大阪ベイタワー店（スーパー）まで523m
セブンイレブン大阪弁天4丁目店（コンビニ）まで309m
キリン堂弁天町店（ドラッグストア）まで523m
港波除郵便局（郵便局）まで296m
オートロック付きのエントランス
敷地内に駐車場もあります
駐輪場はこちら

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情報の見方

大阪府大阪市港区波除５弁天町駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

住所	大阪府大阪市港区波除５周辺地図大阪市港区周辺の家賃相場
交通機関	ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄中央線弁天町駅徒歩5分乗り換え案内阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩20分乗り換え案内
賃料	12.7万円	管理費等	10,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
保証金	なし	敷引・償却	-
更新料	-	契約期間	-
カード決済	初期費用カード決済可
建物名	スプランディッド弁天町
間取り	1LDK（洋４．１　ＬＤＫ１２．１）	築年月(築年数)	2024年4月(築1年5ヶ月)
専有面積	40.48㎡	所在階/階数	6階/9階建
種別・構造	RC	方位	南
現況		駐車場	有 18,700円
入居可能時期	2025年10月下旬	住宅保険	あり 2年 20000円
設備	冷房・暖房・エアコン・オートロック・バルコニー・バス･トイレ別・トイレ・収納スペース・洗濯機置場・洗面所・エレベーター・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・ガスコンロ可・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・対面Ｋ・クローゼット・ＣＳ・衣類乾燥機・都市ガス・浴トイレ別・防犯カメラ・洗面所独立・バイク置き場・コンロ2口以上・シューズボックス・インターネット無料・インターネット対応・室内洗濯機置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	・アクト安心ライフ（２年）：１６５００円（税込）　※火災保険を法人包括保険使用の際にご加入頂きます　　・ハウスクリーニング代（退去時）：６０５００円（税込）　専有面積３０平米以上～５０平米未満※満消費税法の改正により消費税率が変更された場合、変更後の税率に従い支払うものとする。※２０２５年３月１日申し込みから適応とする／保証会社利用必：保証会社利用必須　連帯保証人無し可　　・信和保証　初回保証料：月額総額５０％（最低１５０００円）　月額手数料：月額総額１％　年間保証料：９０００円　　・全保連　初回保証料：月額総額６０％　月額保証料：（１）法人契約１７００円　（２）個人契約（火災保険付きプラン）：２４９０円　　【法人契約の場合】　　※法人契約で保証会社加入の場合は必ず全保連をお選びください。／普通借家２年／二人入居可／子供可／ペット相談／弊社では港区・此花区・大正区地域密着で営業を行っております。　お部屋探しについて「初期費用を出来る限り抑えたい」「保証人なしの物件を探している」「お洒落なお部屋を探している」など、何でもご相談下さい★　　　　此花区で経験を積んだスタッフがご対応させて頂きますので、物件の引き渡しまで全力でサポートさせていただきます★　　賃貸・売買・リフォーム・不動産全般の事なら、ＬＩＢＲＥ不動産にお任せください★／バストイレ別／バルコニー／エアコン／ガスコンロ対応／フローリング／シャワー付洗面台／ＴＶインターホン／浴室乾燥機／オートロック／室内洗濯置／陽当り良好／シューズボックス／システムキッチン／南向き／角住戸／温水洗浄便座／脱衣所／エレベーター／洗面所独立／洗面化粧台／駐輪場／宅配ボックス／ＣＡＴＶ／光ファイバー／ＢＳ・ＣＳ／敷金不要／３口以上コンロ／対面式キッチン／防犯カメラ／ペット相談／照明付／グリル付／全居室洋室／ウォークインクロゼット／保証人不要／二人入居相談／バイク置場／全居室フローリング／ＣＳ／駅まで平坦／ネット使用料不要／保証金不要／築２年以内／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／バス停徒歩３分以内／敷地内ごみ置き場／平面駐車場／ＬＤＫ１２畳以上／都市ガス／洗面所にドア／南面バルコニー／ＢＳ／高速ネット対応／年内入居可／礼金１ヶ月／ＩＴ重説　対応物件／初期費用カード決済可／通風良好／業務スーパー弁天町店（スーパー）まで４４６ｍ／セブンイレブン大阪弁天４丁目店（コンビニ）まで３０９ｍ／キリン堂弁天町店（ドラッグストア）まで５２３ｍ／ロピア大阪ベイタワー店（スーパー）まで５２３ｍ／港波除郵便局（郵便局）まで２９６ｍ／大阪ベイタワー（ショッピングセンター）まで６５４ｍ/賃貸戸数:64戸
特記事項	ペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ＬＩＢＲＥ不動産（株）ＬＩＢＲＥ免許番号:大阪府知事（１）第６２５６４号所在地:大阪府大阪市此花区梅香３－１１－１０ TEL:06-6131-8140 取引態様:仲介管理コード: 所属協会など:（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員ＬＩＢＲＥ不動産（株）ＬＩＢＲＥのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO[060H100456831235]
情報公開日	2025年08月26日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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