和歌山県和歌山市小雑賀２宮前駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

住所最寄り駅	賃料管理費等	敷金/礼金保証金敷引・償却	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
和歌山県和歌山市小雑賀２周辺地図ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩7分乗り換え案内	8万円 6,000円	3万円 / 18万円なし -	1LDK 49.1㎡西	賃貸マンション 2026年1月
充実設備が暮らしをサポート・素敵なお部屋で素敵な毎日を。。。　宮前駅まで徒歩７分の新築登場！！オートロック自動ドア・防犯カメラ・モニター付ドアホンでセキュリティーはバッチリ☆インターネットも無料のＺＥＨ物件です！！ペットと一緒にピカピカのお部屋で新生活を♪♪

住所
最寄り駅

賃料
管理費等

敷金/礼金
保証金
敷引・償却

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

和歌山県和歌山市小雑賀２周辺地図
ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩7分乗り換え案内

8万円
6,000円

3万円 / 18万円
なし
-

1LDK
49.1㎡
西

賃貸マンション
2026年1月

充実設備が暮らしをサポート・素敵なお部屋で素敵な毎日を。。。　宮前駅まで徒歩７分の新築登場！！オートロック自動ドア・防犯カメラ・モニター付ドアホンでセキュリティーはバッチリ☆インターネットも無料のＺＥＨ物件です！！ペットと一緒にピカピカのお部屋で新生活を♪♪

和歌山県和歌山市小雑賀２宮前駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

間取り

お気に入りに登録

情報の見方

和歌山県和歌山市小雑賀２宮前駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

住所	和歌山県和歌山市小雑賀２周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通機関	ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩30分乗り換え案内わかやま電鉄貴志川線神前駅徒歩30分乗り換え案内
賃料	8万円	管理費等	6,000円
敷金	3万円	礼金	18万円
保証金	なし	敷引・償却	-
更新料	-	契約期間	-
カード決済	-
建物名	ベレオ昭和通り
間取り	1LDK（洋５．５　ＬＤＫ１３．４）	築年月(築年数)	2026年1月
専有面積	49.1㎡	所在階/階数	1階/3階建
種別・構造	鉄骨	方位	西
現況		駐車場	有 6,600円
入居可能時期	2026年1月中旬	住宅保険	あり
設備	冷房・暖房・エアコン・オートロック・バス･トイレ別・トイレ・収納スペース・洗面所・ＣＡＴＶ・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・ガスコンロ可・シャンプードレッサ・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・風呂・テラス・対面Ｋ・クローゼット・衣類乾燥機・都市ガス・複層ガラス・浴トイレ別・防犯カメラ・洗面所独立・コンロ2口以上・シューズボックス・インターネット無料・インターネット対応
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	損保要／室内清掃費用５４０１０円／シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４１３２０円／保証会社利用必：初回賃料引き落とし時３３０００円要。月額保証料は総賃料の２％／普通借家２年／単身者可／二人入居可／ペット相談／☆★弊社は２０２３年度ポータルサイトの接客グランプリにて近畿１位・全国でも４位、２０２２年は３店舗の入賞・２０２１年度は全国１位２位の評価いただきました。日々誠実な対応を心掛けておりますので安心してご来店ください♪他社様が掲載しているお部屋も当店でご紹介可能です。他の気になるお部屋と併せてお部屋探しはご一括してお任せください。初期費用やクレジット分割決済など賃貸の事は当店に何でもご相談下さい★☆／バストイレ別／エアコン／ガスコンロ対応／フローリング／シャワー付洗面台／ＴＶインターホン／浴室乾燥機／オートロック／シューズボックス／システムキッチン／追焚機能浴室／角住戸／脱衣所／洗面所独立／洗面化粧台／駐輪場／宅配ボックス／ＣＡＴＶ／３口以上コンロ／対面式キッチン／防犯カメラ／ウォークインクロゼット／保証人不要／単身者相談／二人入居相談／全居室フローリング／ネット使用料不要／テラス／保証金不要／雨戸／バリアフリー／２４時間換気システム／複層ガラス／電子キー／浴室未使用／トイレ未使用／高断熱住宅／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／省エネルギー対策／敷地内ごみ置き場／ＬＤＫ１２畳以上／都市ガス／洗面所にドア／シャッター／室内物干機／ＩＴ重説　対応物件／和歌山市立高松小学校まで１６３８ｍ／高山病院まで３８３ｍ／オークワ本社中島店（スーパー）まで９８５ｍ／イズミヤ和歌山店（スーパー）まで１２６０ｍ／セブンイレブン和歌山小雑賀１丁目店（コンビニ）まで３９７ｍ／ローソン和歌山北中島店（コンビニ）まで５８５ｍ／ツルハドラッグ高松店（ドラッグストア）まで１３２３ｍ／ジョーシン和歌山店（ホームセンター）まで８８８ｍ／和歌山電鐵貴志川線日前宮駅徒歩３９分
特記事項	ペット相談可・二人入居可・角部屋・バリアフリー・保証人不要／代行

省エネ性能

エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ｓｕｍａｉｅ和歌山市駅前店（株）Ｂｅｓｔ　ｃｏｍ免許番号:国土交通大臣（２）第９７４７号所在地:和歌山県和歌山市西布経丁２－７　ミナミビル１階 TEL:073-488-3961 取引態様:仲介管理コード:67245676 所属協会など:（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）和歌山県宅地建物取引業協会会員ｓｕｍａｉｅ和歌山市駅前店（株）Ｂｅｓｔ　ｃｏｍのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO[060H100455163844]
情報公開日	2025年08月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス（半角英数）必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件を実際に見てみたい物件に関して詳しく教えてほしい最新の空室状況を知りたいその他（質問などがございましたら、ご記入ください） ※全角100文字まで

お名前（全角）必須

例：山田太郎

メールアドレス
（半角英数）必須

例:yamadataro@***.co.jp
※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします

お問い合わせ内容必須※複数選択可

物件を実際に見てみたい

物件に関して詳しく教えてほしい

最新の空室状況を知りたい

その他（質問などがございましたら、ご記入ください） ※全角100文字まで

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

電話番号（半角）任意	－－

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

ｓｕｍａｉｅ和歌山市駅前店（株）Ｂｅｓｔ　ｃｏｍのその他の物件情報を見る

: 和歌山県岩出市根来; 【賃料】3.5万円; 【専有面積】42.72m²; 【間取り】2DK

: 和歌山県和歌山市六十谷; 【賃料】2.7万円; 【専有面積】40m²; 【間取り】1LDK

: 和歌山県和歌山市松島; 【賃料】4.3万円; 【専有面積】51.79m²; 【間取り】2LDK

: 和歌山県和歌山市布引; 【賃料】4.5万円; 【専有面積】36.95m²; 【間取り】ワンルーム

: 和歌山県和歌山市善明寺; 【賃料】5万円; 【専有面積】36m²; 【間取り】1LDK

: 和歌山県和歌山市北島; 【賃料】5.2万円; 【専有面積】45.63m²; 【間取り】1LDK

: 和歌山県和歌山市府中; 【賃料】5.4万円; 【専有面積】54.2m²; 【間取り】2LDK

: 和歌山県和歌山市井辺; 【賃料】5.9万円; 【専有面積】54.01m²; 【間取り】2LDK

和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国436位

利便度: 県内5位
全国267位

快適度: 県内2位
全国538位

富裕度: 県内2位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国548位

偏差値: 47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,030人	県内1位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	78人	県内4位	全国587位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	423施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	161.8床	県内3位	全国254位
1万人当たり医師数	46.2人	県内2位	全国49位
介護保険施設定員数	2,529人	県内1位	全国65位
介護保険料	6,800円	県内7位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内9位	全国624位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内8位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和歌山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和歌山県和歌山市小雑賀２ 宮前駅 1LDK マンション 賃貸物件詳細

和歌山県和歌山市小雑賀２ 宮前駅 1LDK マンション 賃貸物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

ｓｕｍａｉｅ和歌山市駅前店（株）Ｂｅｓｔ ｃｏｍのその他の物件情報を見る

最近見た物件

和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

和歌山県和歌山市小雑賀２宮前駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

和歌山県和歌山市小雑賀２宮前駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

ｓｕｍａｉｅ和歌山市駅前店（株）Ｂｅｓｔ　ｃｏｍのその他の物件情報を見る