大阪府八尾市小畑町４河内山本駅 3LDK マンション賃貸物件詳細

住所最寄り駅	賃料管理費等	敷金/礼金保証金敷引・償却	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
大阪府八尾市小畑町４周辺地図近鉄大阪線河内山本駅徒歩21分乗り換え案内	7万円 6,000円	3万円 / 1.5ヶ月なし -	3LDK 64.9㎡南	賃貸マンション 1997年5月(築28年2ヶ月)
２４時間セキュリティ対応マンション◇収納充実の３ＬＤＫタイプ　◇準急が停まる、近鉄大阪線・河内山本駅利用。最寄り駅までは若干距離をいただきますが、歩約3分にバス停があり、通勤通学には問題ございません◇24時間セキュリティに、この時代マストの宅配ボックスも完備◇

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(築年数)

大阪府八尾市小畑町４周辺地図
近鉄大阪線河内山本駅徒歩21分乗り換え案内

7万円
6,000円

3万円 / 1.5ヶ月
なし
-

3LDK
64.9㎡
南

賃貸マンション
1997年5月(築28年2ヶ月)

２４時間セキュリティ対応マンション◇収納充実の３ＬＤＫタイプ　◇準急が停まる、近鉄大阪線・河内山本駅利用。最寄り駅までは若干距離をいただきますが、歩約3分にバス停があり、通勤通学には問題ございません◇24時間セキュリティに、この時代マストの宅配ボックスも完備◇

大阪府八尾市小畑町４河内山本駅 3LDK マンション賃貸物件詳細

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大阪府八尾市小畑町４河内山本駅 3LDK マンション賃貸物件詳細

住所	大阪府八尾市小畑町４周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通機関	近鉄大阪線河内山本駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分乗り換え案内近鉄奈良線河内花園駅徒歩35分乗り換え案内
賃料	7万円	管理費等	6,000円
敷金	3万円	礼金	1.5ヶ月
保証金	なし	敷引・償却	-
更新料	-	契約期間	-
カード決済	初期費用カード決済可
建物名	ステージ山本リュミエール
間取り	3LDK（和６．０　洋５．４　洋４．７　ＬＤＫ１２．１）	築年月(築年数)	1997年5月(築28年2ヶ月)
専有面積	64.9㎡	所在階/階数	6階/6階建
種別・構造	RC	方位	南
現況		駐車場	有 9,900円
入居可能時期	2025年7月上旬	住宅保険	あり 2年 16600円
設備	バルコニー・バス･トイレ別・トイレ・収納スペース・洗濯機置場・洗面所・エレベーター・ＣＡＴＶ・追焚機能・フローリング・ガスコンロ可・宅配ＢＯＸ・駐輪場・風呂・クローゼット・都市ガス・浴トイレ別・オートバス・洗面所独立・シューズボックス・インターネット対応・室内洗濯機置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	鍵交換代：２２０００円／清掃費（税込）：２７５００円／駐輪シール代：４４０円／更新料新賃料（ヶ月）：１．００ヶ月、コールセンター利用料：１１００円／月／保証会社利用必：初回保証料：総支払月額賃料の５０％～更新保証料：１２０００円／年／普通借家０２年００ヶ月／二人入居可／◇スーパー・コンビニやドラッグストアなど、近隣・もしくは徒歩圏内に揃い、生活も利便です◇遮音・断熱・耐震に優れるといわれる、鉄筋コンクリート造マンション◇インターネット／光ファイバー・ＪＣＯＭ対応◇契約決済金はクレジットカード払いも承ります（ＶＩＳＡ・マスターカード）。山本小学校区・上之島中学校区／バストイレ別／バルコニー／ガスコンロ対応／クロゼット／フローリング／室内洗濯置／陽当り良好／シューズボックス／南向き／追焚機能浴室／脱衣所／エレベーター／洗面所独立／洗面化粧台／駐輪場／宅配ボックス／押入／ＣＡＴＶ／光ファイバー／外壁タイル張り／閑静な住宅地／最上階／独立型キッチン／全居室収納／オートバス／振分／ＣＡＴＶインターネット／二人入居相談／眺望良好／ダブルロックキー／保証金不要／バリアフリー／クロゼット２ヶ所／平坦地／南面リビング／一部フローリング／バス停徒歩３分以内／高層階／上階無し／敷地内ごみ置き場／平面駐車場／ＬＤＫ１２畳以上／都市ガス／南面バルコニー／高速ネット対応／ＩＴ重説　対応物件／初期費用カード決済可／通風良好／スーパーマルヒ山本店（スーパー）まで５５６ｍ／ローソン八尾福万寺一丁目店（コンビニ）まで３０６ｍ／スギドラッグ八尾福万寺店（ドラッグストア）まで２７５ｍ／八尾市立上之島中学校（中学校）まで１２０３ｍ／八尾市立山本小学校（小学校）まで５９９ｍ／ファミリーマート八尾小畑町店（コンビニ）まで９２ｍ/賃貸戸数:24戸
特記事項	二人入居可・振分・外観タイル張り・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・初期費用カード決済可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミニミニＦＣ八尾店（株）レントホーム免許番号:大阪府知事（１）第６４３６３号所在地:大阪府八尾市東本町３－９－３６－１０５ TEL:072-996-3232 取引態様:仲介管理コード:R01788-006053 所属協会など:（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員ミニミニＦＣ八尾店（株）レントホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO[060H100439042145]
情報公開日	2025年05月12日	次回更新予定日	随時

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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