兵庫県西宮市池開町武庫川駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

住所最寄り駅	賃料管理費等	敷金/礼金保証金敷引・償却	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市池開町周辺地図阪神本線武庫川駅徒歩5分乗り換え案内	12.7万円 7,000円	1ヶ月 / なしなし -	1LDK 54.14㎡南	賃貸マンション 1997年10月(築27年10ヶ月)
リノベーション済みです。敷地内駐車場あり！　内覧をご希望の方、初期費用をお安くご契約をご希望の方は当店ホームページ・なごみ賃貸からのお問合せが仲介手数料はお得になります。ホームページ以外のお問い合わせは家賃の55％の仲介手数料がかかります。

住所
最寄り駅

賃料
管理費等

敷金/礼金
保証金
敷引・償却

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市池開町周辺地図
阪神本線武庫川駅徒歩5分乗り換え案内

12.7万円
7,000円

1ヶ月 / なし
なし
-

1LDK
54.14㎡
南

賃貸マンション
1997年10月(築27年10ヶ月)

リノベーション済みです。敷地内駐車場あり！　内覧をご希望の方、初期費用をお安くご契約をご希望の方は当店ホームページ・なごみ賃貸からのお問合せが仲介手数料はお得になります。ホームページ以外のお問い合わせは家賃の55％の仲介手数料がかかります。

兵庫県西宮市池開町武庫川駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

間取り

外観
LDK
室内
室内
室内
シューズクローゼット
室内
室内
バルコニー
玄関
ライフ阪神鳴尾店（スーパー）まで759m
セブンイレブン西宮武庫川学院前店（コンビニ）まで313m
ホームセンターコーナン武庫川店（ホームセンター）まで567m
三和公園（公園）まで903m
ドミノ・ピザ西宮鳴尾町店（飲食店）まで506m
私立武庫川女子大学（大学・短大）まで95m
駐車場
駐輪場
画像

お気に入りに登録

情報の見方

兵庫県西宮市池開町武庫川駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

住所	兵庫県西宮市池開町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通機関	阪神本線武庫川駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分乗り換え案内阪神本線甲子園駅徒歩20分乗り換え案内
賃料	12.7万円	管理費等	7,000円
敷金	1ヶ月	礼金	なし
保証金	なし	敷引・償却	-
更新料	-	契約期間	定期借家 5年
カード決済	初期費用カード決済可
建物名	ユーレジデンス武庫川
間取り	1LDK（洋６．０　ＬＤＫ１２．０）	築年月(築年数)	1997年10月(築27年10ヶ月)
専有面積	54.14㎡	所在階/階数	5階/5階建
種別・構造	RC	方位	南
現況		駐車場	有 22,000円
入居可能時期	相談	住宅保険	あり 2年 24000円
設備	冷房・暖房・エアコン・オートロック・バルコニー・バス･トイレ別・トイレ・収納スペース・洗濯機置場・洗面所・エレベーター・ＣＡＴＶ・フローリング・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・クローゼット・駐車場２台分・ＩＨクッキングヒータ・浴トイレ別・防犯カメラ・洗面所独立・コンロ2口以上・インターネット無料・インターネット対応・室内洗濯機置き場・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	鍵交換代１．９８万円／室内清掃費用　５９４００円／保証会社利用必：初回家賃の総額５０％　更新総家賃の３０％／２年／仲介手数料０．５５０ヶ月／定期借家０５年０ヶ月／二人入居可／子供可／当店では鳴尾・甲子園周辺を中心に西宮エリアの、単身様向け・ペット可物件・ファミリー様向け・デザイナース物件・レディース物件等多種多様な物件を数多くご紹介できます。当店仲介手数料５５％以下から最大０で紹介してます。（一部除外の物件あります）気になる物件がありましたらお気軽に当店へお問い合わせください。／バストイレ別／バルコニー／エアコン／クロゼット／フローリング／ＴＶインターホン／オートロック／室内洗濯置／陽当り良好／システムキッチン／温水洗浄便座／脱衣所／エレベーター／洗面所独立／洗面化粧台／駐輪場／ＣＡＴＶ／光ファイバー／礼金不要／最上階／３口以上コンロ／防犯カメラ／ＩＨクッキングヒーター／グリル付／全居室洋室／ウォークインクロゼット／敷金１ヶ月／オール電化／仲手０．５５ヶ月／ネット使用料不要／南面リビング／一部フローリング／駐車５台以上／２駅利用可／３駅以上利用可／駅徒歩５分以内／駅徒歩１０分以内／敷地内ごみ置き場／ＬＤＫ１２畳以上／全居室６畳以上／洗面所にドア／南面バルコニー／ウォークスルークロゼット／シューズＷＩＣ／ＩＴ重説　対応物件／初期費用カード決済可／通風良好／ホームセンターコーナン　武庫川店（ホームセンター）まで５６７ｍ／セブンイレブン　西宮武庫川学院前店（コンビニ）まで３１３ｍ／私立武庫川女子大学（大学・短大）まで９５ｍ／ドミノ・ピザ　西宮鳴尾町店（飲食店）まで５０６ｍ／三和公園（公園）まで９０３ｍ／ライフ　阪神鳴尾店（スーパー）まで７５９ｍ/賃貸戸数:36戸
特記事項	二人入居可・最上階・日当り良好・オール電化・駐車場2台分・初期費用カード決済可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:なごみ賃貸　合同会社鈴免許番号:兵庫県知事（１）第２０４５４６号所在地:兵庫県西宮市鳴尾町５－５－１４ TEL:0798-42-7908 取引態様:仲介管理コード:357016 所属協会など:（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員なごみ賃貸　合同会社鈴のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO[060H100438769389]
情報公開日	2025年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス（半角英数）必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件を実際に見てみたい物件に関して詳しく教えてほしい最新の空室状況を知りたいその他（質問などがございましたら、ご記入ください） ※全角100文字まで

お名前（全角）必須

例：山田太郎

メールアドレス
（半角英数）必須

例:yamadataro@***.co.jp
※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします

お問い合わせ内容必須※複数選択可

物件を実際に見てみたい

物件に関して詳しく教えてほしい

最新の空室状況を知りたい

その他（質問などがございましたら、ご記入ください） ※全角100文字まで

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

電話番号（半角）任意	－－

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

なごみ賃貸　合同会社鈴のその他の物件情報を見る

: 兵庫県西宮市戸田町; 【賃料】7万円; 【専有面積】26.66m²; 【間取り】1K

: 兵庫県西宮市今津水波町; 【賃料】7.2万円; 【専有面積】28.31m²; 【間取り】1K

: 兵庫県西宮市段上町２; 【賃料】12万円; 【専有面積】56.54m²; 【間取り】2DK

: 兵庫県尼崎市東難波町５; 【賃料】10.2万円; 【専有面積】36.38m²; 【間取り】1LDK

: 兵庫県西宮市甲子園口３; 【賃料】10.25万円; 【専有面積】34.61m²; 【間取り】1DK

: 兵庫県西宮市甲子園口３; 【賃料】10.25万円; 【専有面積】34.61m²; 【間取り】1DK

: 兵庫県西宮市中前田町; 【賃料】15.1万円; 【専有面積】47.28m²; 【間取り】2LDK

: 兵庫県西宮市染殿町; 【賃料】6.8万円; 【専有面積】24.14m²; 【間取り】1K

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

兵庫県西宮市池開町 武庫川駅 1LDK マンション 賃貸物件詳細

兵庫県西宮市池開町 武庫川駅 1LDK マンション 賃貸物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

なごみ賃貸 合同会社鈴のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

兵庫県西宮市池開町武庫川駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

兵庫県西宮市池開町武庫川駅 1LDK マンション賃貸物件詳細

なごみ賃貸　合同会社鈴のその他の物件情報を見る