東京都新宿区西落合１落合南長崎駅 2LDK マンション賃貸物件詳細

住所最寄り駅	賃料管理費等	敷金/礼金保証金敷引・償却	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京都新宿区西落合１周辺地図都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分乗り換え案内	21.1万円 5,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし -	2LDK 53.96㎡南	賃貸マンション 2025年9月
新築！旭化成のZEH（ゼッチ）対応マンション！ネット無料！　ＴＶモニターフォン付でセキュリティも安心！ネット無料でテレワークも快適！システムＫ、独立洗面台、追焚機能＆浴室乾燥機など充実の水回り設備！入居者売電あり！

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21.1万円
5,000円

1ヶ月 / 2ヶ月
なし
-

2LDK
53.96㎡
南

賃貸マンション
2025年9月

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東京都新宿区西落合１落合南長崎駅 2LDK マンション賃貸物件詳細

住所	東京都新宿区西落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通機関	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線中井駅徒歩13分乗り換え案内西武池袋線椎名町駅徒歩19分乗り換え案内
賃料	21.1万円	管理費等	5,000円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	なし	敷引・償却	-
更新料	-	契約期間	-
カード決済	-
建物名	（仮称）新宿区西落合１丁目新築計画
間取り	2LDK（洋５．５　洋４．５　ＬＤＫ１１．７）	築年月(築年数)	2025年9月
専有面積	53.96㎡	所在階/階数	1階/2階建
種別・構造	ALC	方位	南
現況		駐車場	無
入居可能時期	2025年9月下旬	住宅保険	あり 2年 18400円
設備	冷房・暖房・エアコン・バス･トイレ別・トイレ・収納スペース・洗濯機置場・洗面所・ＢＳ端子・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・ガスコンロ可・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・風呂・対面Ｋ・クローゼット・衣類乾燥機・都市ガス・浴トイレ別・洗面所独立・コンロ2口以上・インターネット無料・インターネット対応・室内洗濯機置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	マイコンシェル会費／２年分１．５万円／更新料　賃料１．００ヶ月分　室内清掃費用　６６０００円／保証会社利用必：初回保証料：月額賃料等の５０％／継続保証料：２年毎に２万円／仲介手数料１．１００ヶ月／普通借家０２年０ヶ月／二人入居可／子供可／省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（２０２５年６月１１日に認証取得）／ＺＥＨ－Ｍとは住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支プラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。／バストイレ別／エアコン／ガスコンロ対応／フローリング／ＴＶインターホン／浴室乾燥機／室内洗濯置／システムキッチン／南向き／追焚機能浴室／角住戸／温水洗浄便座／脱衣所／洗面所独立／洗面化粧台／駐輪場／宅配ボックス／３口以上コンロ／対面式キッチン／ウォークインクロゼット／保証人不要／敷金１ヶ月／防犯シャッター／南西角住戸／全居室フローリング／２沿線利用可／ネット使用料不要／ダブルロックキー／１フロア２住戸／エアコン３台／クロゼット２ヶ所／高断熱住宅／太陽光発電システム／２駅利用可／３駅以上利用可／駅徒歩５分以内／駅徒歩１０分以内／制震構造／省エネルギー対策／敷地内ごみ置き場／都市ガス／ＢＳ／年内入居可／年度内入居可／礼金２ヶ月／マツモトキヨシ（ドラッグストア）まで１３５ｍ／アイテラス落合南長崎（ショッピングセンター）まで４７１ｍ／マクドナルド落合南長崎店（飲食店）まで１３５ｍ／新宿区立落合第三小学校（小学校）まで２６２ｍ／新宿区立落合第三幼稚園（幼稚園・保育園）まで２５７ｍ／セブンイレブン新宿西落合１の東店（コンビニ）まで９５ｍ/賃貸戸数:4戸
特記事項	二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・制震構造

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	6段階/7段階中
目安光熱費	約9.1万円／年

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:（株）ニチワ池袋営業所免許番号:国土交通大臣（７）第５４１７号所在地:東京都豊島区東池袋１－３－６　三治ビル　３階 TEL:03-3985-2101 取引態様:仲介管理コード:429596 所属協会など:（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会東京都本部会員（株）ニチワ池袋営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO[030H100452221037]
情報公開日	2025年07月25日	次回更新予定日	随時

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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