DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）物件詳細

DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）

住所	福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番）
交通	西鉄天神大牟田線/西鉄平尾　歩3分、西鉄バス/平尾駅　歩1分
価格	未定

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西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩3分、「DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）」全39邸誕生！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: エントランスアプローチ完成予想図

販売スケジュール	販売開始予定　2024年7月 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2024年7月
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図

Aタイプ　2LDK　専有面積／60.12m²　バルコニー面積／ 8.84m²

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建物・施設

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図

エントランスホール完成予想図

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地図福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※バス・電車の所要時間は公式HPの検索機能より、通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ag
  
  間取り
  
  1LDK+G
  
  専有面積
  
  60.12m²
  
  バルコニー面積
  
  8.84m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Bg
  
  間取り
  
  1LDK+G
  
  専有面積
  
  54.51m²
  
  バルコニー面積
  
  9.12m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  32.79m²
  
  バルコニー面積
  
  5.42m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Cg
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  32.79m²
  
  バルコニー面積
  
  5.42m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  60.12m²
  
  バルコニー面積
  
  8.84m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  54.51m²
  
  バルコニー面積
  
  9.12m²
  
  価格
  
  価格未定

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DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年7月 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1R～2LDK間取り・価格	専有面積	32.79m²～60.12m²
その他面積	バルコニー面積：5.42m²～9.12m²
販売戸数	未定	総戸数	39戸
完成時期	2025年9月予定	引渡可能年月	2025年10月予定
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	大宮一、二丁目地区地区計画区域、福岡市建築基準法施行条例第6条の2区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番）周辺地図ルート案内福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線/西鉄平尾　歩3分乗り換え案内
総戸数	39戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業　2種住居	敷地面積	769.66m²
建築面積	291.18m²	建築延面積	2567.33m²
駐車場	敷地内10台（料金未定）	自転車置場	50台収容（料金未定）（ラック式44台、平置6台）
バイク置場	3台収容（料金未定）（大型バイク）	ミニバイク置場	14台収容（料金未定）（小型）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第ERI23039670号（令和5年12月25日）、第ERI-24003095号（令和6年2月28日）

問い合わせ先	DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）【通話料無料】TEL：0120-358-868 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（2）第9046 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟株式会社LANDIC株式会社LANDICのその他のマンション情報を見る福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階
施工会社	未定	管理会社	未定
情報更新日	2024/04/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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