プレサンス ジェネ 上前津 - OCN不動産

プレサンス ジェネ 上前津 物件詳細

プレサンス ジェネ 上前津

住所 愛知県名古屋市中区橘1-1601-1(地番)
交通 地下鉄鶴舞線/上前津 歩7分、地下鉄鶴舞線/大須観音 歩10分
価格 2740万円・3250万円

現地見学会予約受付中!ホテルライクな内廊下設計、暮らしにゆとりを演出するラウンジやコンシェルジュカウンターを採用!地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩7分、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩10分に地上15階建て・182邸で誕生!

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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大通りから一本奥に入った穏やかな住環境に「内廊下」採用の大規模レジデンスが誕生

大須商店街から南に徒歩5分、大通りから一本奥に入った穏やかなロケーションに、地上15階建・全182邸の大規模レジデンスが誕生します。共用廊下にホテルライクな「内廊下設計」を採用しているほか、エントランスホールには快適な暮らしをサポートする「コンシェルジュカウンター」と、上質な雰囲気のなかで寛げる「ラウンジ」を設置。ラグジュアリーな共用スペースが、新しい住まいへの満足感を高めてくれます。また本物件は「省エネ基準適合住宅」であり、利用できる期間が2025年末まで延長された「住宅ローン減税」の恩恵も受けられます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • 風除室完成予想図
    風除室完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
    ラウンジ完成予想図

外食や趣味が多彩に楽しめる「大須商店街」徒歩5分。駅から帰宅途中の買い物も便利

徒歩5分の「大須商店街」には、約1200もの店舗・施設が集まっており、衣食住はもちろん、サブカルチャーの専門店もたくさん点在。名駅や栄にはない雑多な雰囲気に、居心地の良さを感じる人も少なくありません。外食を色々と楽しみたい人や、趣味をもっと深く楽しみたい人にとっては、理想的なロケーションといえるでしょう。ふだんのお買い物も、駅からの帰り道の途中にスーパーの「アミカ 大須店」などがあって便利。毎日を効率よく過ごしたいひとり暮らしやディンクスにもフィットする住環境です。

  • 大須商店街(徒歩5分・約400m)
    大須商店街(徒歩5分・約400m)
  • アミカ 大須店(徒歩5分・約360m)
    アミカ 大須店(徒歩5分・約360m)
  • 真宗大谷派 名古屋別院(徒歩7分・約500m)
    真宗大谷派 名古屋別院(徒歩7分・約500m)

地下鉄2線利用可能! 都心の主要なエリアへ自転車での軽快な移動も思いのままに

地下鉄の名城線と鶴舞線の2路線を利用できる「上前津」駅へ徒歩7分。「上前津」駅からは、名城線で「栄」駅へ直通4分、「金山」駅へ直通5分。鶴舞線で「伏見」駅へ直通3分、さらに東山線に乗り換えで「名古屋」駅へもスムーズにアクセスできます。都心の主要なエリアへ軽快にアクセスでき、自分のために使える時間も増えるでしょう。

  • 地下鉄名城線「上前津」駅から「栄」駅まで直通4分/栄駅前
    地下鉄名城線「上前津」駅から「栄」駅まで直通4分/栄駅前
  • 地下鉄名城線「上前津」駅から「金山」駅まで直通5分/栄駅前
    地下鉄名城線「上前津」駅から「金山」駅まで直通5分/栄駅前
  • 地下鉄鶴舞線「上前津」駅から「伏見」駅まで直通3分/伏見駅前
    地下鉄鶴舞線「上前津」駅から「伏見」駅まで直通3分/伏見駅前

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建物・施設

  • 【内廊下完成予想図】
  • 【外観完成予想図】

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地図愛知県名古屋市中区橘1-1601-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+SIC
      専有面積
      60.14m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      4890万円

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プレサンス ジェネ 上前津 第2期7次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 2740万円・3250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 30.18m2・37.85m2
その他面積 バルコニー面積:7.2m2
販売戸数 2戸 総戸数 182戸
完成時期 2024年5月竣工済 引渡可能年月 2024年6月下旬予定
管理費 4530円・5680円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3020円・3790円/月 修繕積立基金 19万6200円・24万6000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/08
その他諸費用 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス ジェネ 上前津 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 3750万円・4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 43.75m2・60.14m2
その他面積 バルコニー面積:8.1m2・9.9m2、サービスバルコニー面積:2.56m2
販売戸数 2戸 総戸数 182戸
完成時期 2024年5月竣工済 引渡可能年月 2024年6月下旬予定
管理費 6560円・9020円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 4380円・6010円/月 修繕積立基金 28万4400円・39万900円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/08
その他諸費用 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス ジェネ 上前津 第2期12次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
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価格 2930万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 33.82m2~46.52m2
その他面積 バルコニー面積:8.1m2~10.44m2
販売戸数 4戸 総戸数 182戸
完成時期 2024年5月竣工済 引渡可能年月 2024年6月下旬予定
管理費 5070円~6980円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3380円~4650円/月 修繕積立基金 21万9800円~30万2400円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/08
その他諸費用 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス ジェネ 上前津 第2期9次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

価格 3820万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 46.43m2
その他面積 バルコニー面積:8.64m2
販売戸数 1戸 総戸数 182戸
完成時期 2024年5月竣工済 引渡可能年月 2024年6月下旬予定
管理費 6960円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 4640円/月 修繕積立基金 30万1800円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/08
その他諸費用 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス ジェネ 上前津 第2期1次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
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価格 2970万円~4890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 36.13m2~60.14m2
その他面積 バルコニー面積:6.84m2~9.9m2、サービスバルコニー面積:2.56m2
販売戸数 3戸 総戸数 182戸
完成時期 2024年5月竣工済 引渡可能年月 2024年6月下旬予定
管理費 5420円~9020円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3610円~6010円/月 修繕積立基金 23万4800円~39万900円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/08
その他諸費用 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区橘1-1601-1(地番)
交通 地下鉄鶴舞線/上前津 歩7分
総戸数 182戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1129.16m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 570.02m2 建築延面積 7105.45m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容(料金2000円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 6台収容(料金1500円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R04確認建築CI東海A01414号(令和4年10月12日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-844-440
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
定休日:毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 村中建設(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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名古屋市中区周辺エリアの物件

物件写真
ローレルコート久屋大通公園 先着順
【住所】愛知県名古屋市東区泉1丁目1124番1(地番)
【価格】4320万円~7180万円
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ル・サンク瑞穂汐路 第1期
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目1番(地番)
【価格】4770万円~8350万円
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ウエリス覚王山法王町 先着順
【住所】愛知県名古屋市千種区法王町1丁目9番 ※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。(地番)
【価格】6490万円~1億9500万円
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オープンレジデンシア丸の内 THE COURT 第1期
【住所】愛知県名古屋市中区丸の内1-609(地番)
【価格】2500万円台~4200万円台

地下鉄鶴舞線の物件

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プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス 第2期1次
【住所】愛知県名古屋市西区新道1-1905(地番)
【価格】3190万円~5240万円
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プレサンス ジェネ 上前津 第2期9次
【住所】愛知県名古屋市中区橘1-1601-1(地番)
【価格】3820万円
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プレサンス ロジェ 庄内通II
【住所】愛知県名古屋市西区庄内通4-10(地番)
【価格】未定
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レ・ジェイド名古屋丸の内
【住所】愛知県名古屋市中区丸の内2丁目216番1外3筆(地番)
【価格】未定
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愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国21

偏差値
53.41

項目別順位

安心度
県内37
全国763
利便度
県内1
全国24
快適度
県内8
全国156
富裕度
県内2
全国5

財政健全度ランキング

総合評価

県内31

全国184

偏差値
52.63

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数122施設県内1位全国4位
一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
介護保険料6,642円県内38位全国746位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,147円/月 67,018円/月 79,446円/月 98,097円/月 129,195円/月 191,411円/月
5万円 49,061円/月 58,042円/月 70,579円/月 89,338円/月 120,543円/月 182,865円/月
10万円 39,976円/月 49,067円/月 61,712円/月 80,579円/月 111,892円/月 174,320円/月
15万円 30,890円/月 40,091円/月 52,845円/月 71,821円/月 103,240円/月 165,775円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,979円/月 63,062円/月 94,589円/月 157,230円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,303円/月 85,937円/月 148,685円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,286円/月 140,140円/月
支払利息合計 2,032,380円~ 1,735,840円~ 1,444,150円~ 1,153,520円~ 864,430円~ 575,540円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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