プレサンス ジェネ 上前津 - OCN不動産
大須商店街から南に徒歩5分、大通りから一本奥に入った穏やかなロケーションに、地上15階建・全182邸の大規模レジデンスが誕生します。共用廊下にホテルライクな「内廊下設計」を採用しているほか、エントランスホールには快適な暮らしをサポートする「コンシェルジュカウンター」と、上質な雰囲気のなかで寛げる「ラウンジ」を設置。ラグジュアリーな共用スペースが、新しい住まいへの満足感を高めてくれます。また本物件は「省エネ基準適合住宅」であり、利用できる期間が2025年末まで延長された「住宅ローン減税」の恩恵も受けられます。
徒歩5分の「大須商店街」には、約1200もの店舗・施設が集まっており、衣食住はもちろん、サブカルチャーの専門店もたくさん点在。名駅や栄にはない雑多な雰囲気に、居心地の良さを感じる人も少なくありません。外食を色々と楽しみたい人や、趣味をもっと深く楽しみたい人にとっては、理想的なロケーションといえるでしょう。ふだんのお買い物も、駅からの帰り道の途中にスーパーの「アミカ 大須店」などがあって便利。毎日を効率よく過ごしたいひとり暮らしやディンクスにもフィットする住環境です。
地下鉄の名城線と鶴舞線の2路線を利用できる「上前津」駅へ徒歩7分。「上前津」駅からは、名城線で「栄」駅へ直通4分、「金山」駅へ直通5分。鶴舞線で「伏見」駅へ直通3分、さらに東山線に乗り換えで「名古屋」駅へもスムーズにアクセスできます。都心の主要なエリアへ軽快にアクセスでき、自分のために使える時間も増えるでしょう。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2740万円・3250万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.18m2・37.85m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7.2m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 182戸 |
完成時期 | 2024年5月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
管理費 | 4530円・5680円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 3020円・3790円/月 | 修繕積立基金 | 19万6200円・24万6000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
その他諸費用 | 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります) | ||
その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3750万円・4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・2LDK+S(納戸)間取り・価格 | 専有面積 | 43.75m2・60.14m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.1m2・9.9m2、サービスバルコニー面積:2.56m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 182戸 |
完成時期 | 2024年5月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
管理費 | 6560円・9020円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 4380円・6010円/月 | 修繕積立基金 | 28万4400円・39万900円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
その他諸費用 | 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります) | ||
その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2930万円~3980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.82m2~46.52m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.1m2~10.44m2 | ||
販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 182戸 |
完成時期 | 2024年5月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
管理費 | 5070円~6980円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 3380円~4650円/月 | 修繕積立基金 | 21万9800円~30万2400円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
その他諸費用 | 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります) | ||
その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3820万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.43m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.64m2 | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 182戸 |
完成時期 | 2024年5月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
管理費 | 6960円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 4640円/月 | 修繕積立基金 | 30万1800円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
その他諸費用 | 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります) | ||
その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2970万円~4890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK・2LDK+S(納戸)間取り・価格 | 専有面積 | 36.13m2~60.14m2 |
その他面積 | バルコニー面積:6.84m2~9.9m2、サービスバルコニー面積:2.56m2 | ||
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 182戸 |
完成時期 | 2024年5月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
管理費 | 5420円~9020円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 3610円~6010円/月 | 修繕積立基金 | 23万4800円~39万900円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
その他諸費用 | 町内会費:150円/月(※町内会の入会は任意となります) | ||
その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 愛知県名古屋市中区橘1-1601-1(地番) | ||
交通 | 地下鉄鶴舞線/上前津 歩7分 | ||
総戸数 | 182戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1129.16m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
建築面積 | 570.02m2 | 建築延面積 | 7105.45m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 4台収容(料金2000円/月)屋内平面式 | ミニバイク置場 | 6台収容(料金1500円/月)屋内平面式 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第R04確認建築CI東海A01414号(令和4年10月12日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内2位
全国21位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
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一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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