サーパス福山駅ザ・ガーデン - OCN不動産
■JR山陽新幹線×山陽本線「福山」駅徒歩6分【敷地内駐車場100%】
官民一体の「福山駅周辺デザイン計画」により、JR「福山」駅周辺が新しい姿に生まれ変わろうとしています。将来性にもますます期待が高まる、JR「福山」駅徒歩6分。福山市役所は徒歩2分、天満屋福山店は徒歩5分、生活施設や公共施設、文化施設、公園等が揃う充実の住環境。駅前メインストリートより一歩奥まった、緑に包まれる好立地に全56邸<サーパス福山駅ザ・ガーデン>が誕生。環境にも家計にもやさしいエコな設備・システムや先進セキュリティを導入、敷地内に駐車場100%用意など、共用施設も整っています。
■マンションギャラリーオープン/来場予約受付中
■福山市初「ZEH-M Oriented」導入。「顔認証セキュリティ」「デジタルドアロック」採用
高断熱&省エネで家計にもやさしい「ZEH-M Oriented(ゼッチ マンション オリエンテッド)」を福山市内の新築マンションで初めて導入(※1)。共用入口のオートロックや宅配ボックス、エレベーター操作に、お子様連れや両手に荷物を抱えている時でも、わざわざ鍵やカードを取り出す手間がいらない「顔認証セキュリティサービス」を採用。さらに住戸ドアには鍵を使わずに、スマートフォンかICカードキー、または暗証番号で開錠する、便利で防犯性の高い「デジタルドアロック」を採用。新生活の快適や安心をサポートします(※2)。
■新幹線で岡山16分、広島23~31分。アクセスも自在
JR「福山」駅は山陽新幹線のぞみ号停車駅。福山駅前バス乗り場からは広島空港へのリムジンバスや、広島市内へ、さらにしまなみ海道を走って四国の今治市までの長距離バスも運行、出張や旅行もサッと出かけられる便利なアクセスのよさも魅力です。
将来性にもますます期待が高まる「福山」駅南口から徒歩6分。スーパーが入る複合商業施設アイネスフクヤマ徒歩4分(約270m)、天満屋福山店は徒歩5分(約360m)と、毎日の買物も便利です。さらに福山市役所は徒歩2分(約160m)。進化する駅前の躍動、都心の生活利便性、緑豊かな安らぎの住環境、すべてが手に入る【緑景の邸】が誕生します。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3960万円~5180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.74m2~89.6m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.45m2~12.42m2、アルコーブ面積:1.58m2~3.71m2、室外機置場面積:3.68m2・4.45m2 | ||
販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 56戸 |
完成時期 | 2025年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月中旬予定 |
管理費 | 1万1140円~1万2840円/月 ※インターネットサービス保守管理費等を含む | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 6200円~7600円/月 | 修繕積立基金 | 62万円~76万円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/17 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 広島県福山市東桜町39番(地番) | ||
交通 | JR山陽本線/福山 歩6分 | ||
総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1315.68m2 |
建築面積 | 583.85m2 | 建築延面積 | 6113.69m2 |
駐車場 | 敷地内56台(料金6000円~3万円/月、屋外平置式:6台、屋内平置式:2台、タワーパーキング:48台) | 自転車置場 | 101台収容(料金100円~200円/月)平置10台、スライド式91台 |
バイク置場 | 5台収容(料金1000円/月)平置5区画 | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-22040595号(2022年12月9日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内8位
全国614位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | |||
保育所等の状況 (施設数) | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 12,626人 | 県内2位 | 全国23位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
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一般診療所数 | 340施設 | 県内2位 | 全国60位 |
1万人当たり病床数 | 131.8床 | 県内12位 | 全国385位 |
1万人当たり医師数 | 22.1人 | 県内8位 | 全国297位 |
介護老人施設定員数 | 2,559人 | 県内2位 | 全国57位 |
介護保険料 | 5,867円 | 県内8位 | 全国389位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内13位 | 全国533位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.09件 | 県内14位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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