ヴェレーナグラン二子玉川 - OCN不動産
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モデルルーム情報 |
二子玉川駅西口にてモデルルームオープン<物件エントリー・ご来場予約受付中>【物件エントリー受付中】 |
東急田園都市線「二子玉川」の華やぎを身近に、広大な二子玉川公園と寄り添う景観が守られた風致地区の一画に、
“ヴェレーナグラン”シリーズにふさわしい上質さや開放感を追求したプライベートレジデンスが誕生します。
コントラストのある外観デザインを採用し、意匠に趣を凝らした迎賓館のような邸宅。
屋上緑化を採用したスカイビューガーデン、ペット足洗い場(※4)、宅配ロッカー(食デリ対応)(※5)、24時間対応の屋内ゴミ置場(※6)等、
住まう方をもてなす発想でプランニングした共用施設とサービスも充実しています。
住戸プランは、50m2台の2LDK~90m2台の南東向き・3LDK中心。
プライベートガーデン(専用庭)を設けたオープンエアデッキや、3面開口・2面バルコニーのコーナーサッシ付プラン、ルーフバルコニー等、
開放感のある暮らしを追求した全19タイプの多彩なプランが用意されています。
先進のライフスタイルを発信する巨大複合施設「二子玉川ライズ」へ徒歩9分。「玉川高島屋S・C」へ徒歩15分。
〈ヴェレーナグラン二子玉川〉は、日々の暮らしの中で沿線を代表する大型商業施設へ散歩で出かけられるロケーションです。
また現地は、東急線沿線で再開発によって進化した華やかな街として人気を集める「二子玉川」駅周辺のエリアの中でも、二子玉川公園の豊かな潤いと寄り添う「多摩川風致地区」内に位置しています(※9)。
多摩川の源流から二子玉川付近までの自然や文化をテーマとして開発された6万2000m2を超える広大な広さを誇る「二子玉川公園」まで徒歩2分。緑豊かな自然環境が、身近に広がっています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 1億998万円・1億3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.16m2・71.49m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7m2・10.07m2、エスコートポーチ面積:2.7m2・3.51m2、室外機置場面積:1.13m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 42戸 |
完成時期 | 2024年5月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
管理費 | 2万840円・2万1230円/月 | 管理準備金 | 2万840円・2万1230円(一括払い) |
修繕積立金 | 8070円・8220円/月 | 修繕積立基金 | 96万8400円・98万6400円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/12 | ||
その他諸費用 | 町内会費:600円/年、インターネット使用料:1650円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域、16m第一種高度地区、第二種風致地区、風景づくり重点区域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都世田谷区上野毛2-12-1、12-2(地番) | ||
交通 | 東急田園都市線/二子玉川 歩14分 | ||
総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1729.37m2(登記)、1729.38m2(実測・建築確認対象敷地面積) |
建築面積 | 684.81m2 | 建築延面積 | 3058.64m2 |
駐車場 | 敷地内10台(料金2万5000円~3万3000円/月、機械式9台、平置式1台(身障者用)) | 自転車置場 | 48台収容(料金100円~500円/月)[2段ラック式(上段24台、下段24台)] |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容(料金5000円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-TOK23-10-0026号[令和5年(2023年)3月7日付]、開発行為許可通知番号:4開発許可第17号[令和4年(2022年)11月17日付] サイクルポート:敷地内に6区画設置(料金1000円/月) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
都内40位
全国436位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
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一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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