エクセレントシティ志木 THE GRAN 物件詳細
エクセレントシティ志木 THE GRAN
| 住所 | 埼玉県新座市北野３-2110-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/志木 歩9分、西武池袋線/ひばりヶ丘 バス38分「志木駅南口」停歩9分、ＪＲ京浜東北線/浦和 バス43分「志木駅東口」停歩10分 |
| 価格 | 3698万円～6598万円 |
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＜予約制＞新モデルルームOPEN／来場受付中！【3600万円台～（予定）】ディスポーザー、オール浄水システムなど充実の先進設備完備【始発運行×池袋直通25分×南東・南西向き】東武東上線・急行停車「志木」駅徒歩9分。徒歩6分圏内にスーパー、公園、保育園、小学校、病院などが集結。全17タイプ34バリエーション
- 外観完成予想CG※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■＜予約制＞新モデルルームOPEN！ |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG※1
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- 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
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- 【ゴミ出し24時間対応】(概念図)
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- ミストサウナ(同仕様)
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室内・設備
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- 【どこでもリンナイアプリ】お風呂のお湯はりや床暖房のON/OFFを、外出先からもスマートフォンで操作。帰宅したらすぐにくつろぎタイムが楽しめます。
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- 【食器洗い乾燥機】家事の強い味方、食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも節水効果が期待できます。(注1)
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- 【使いやすさを追求した高機能コンロ「BEIZ」】使いやすく見やすい操作部や、お手入れのしやすさにもこだわりました。多彩な調理機能も搭載した、毎日のお料理を楽しくする高品質コンロです。
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- 【レンジフード】煙をパワフルに吸い込む整流板付。整流板は取り外し可能な高品位ホーロー製のため、丸洗いができお手入れラクラク。
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- 【ディスポーザ】洗えるディスポーザを採用。1回で約250gの生ゴミを処理できます。
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- 【ホーローキッチンパネル】油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単。マグネット製品類も取り付けることができます。
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- 【ブルモーション機能付スライド式収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。(一部除く)
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- 【Zシンク】小物置きを標準装備した、大きな鍋も洗える奥行きワイドなサイズのシンクです。
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- 【人造大理石製カウンタートップ】キッチンカウンタートップは、キズや汚れに強く、お手入れ簡単。隙間や段差が無いため、見た目も美しく、拭き掃除も簡単です。
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- 【シンク前包丁差しスライド収納】シンク前に包丁差しを設置。子どもが不用意に触れることを防ぐチャイルドロック付き。取り外して水洗いができます。
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- 【保温浴槽】温度低下は5.5時間でわずか2.5℃以内。浴槽の周囲を断熱材で覆い保温力をアップした浴槽です。(概念図)
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- 【オートバス】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスやお湯などの使用量の目安を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。(同仕様)
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- 【フラッグストーン】フロア浴室の床は、水はけが良く、安全性にも優れたフラッグストーンフロアを採用。お掃除もしやすく、カビの発生も抑制します。
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- 【ドア外タオル掛け】それぞれに自分のタオルを分けて掛けられる2段分のタオル掛けを用意しました。
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- 【ヘアキャッチャー】髪の毛が排水口にはりつきにくいので、ゴミ捨てが簡単。間口が幅広いため、排水口内部のお掃除もしやすい設計です。
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- 【ポップアップ排水栓ボタン】ボタンを押すだけで浴槽の排水が可能。栓やチェーンが不要で汚れがたまらずお掃除が簡単です。
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- 【新3Wayワンストップシャワーヘッド】手元のスイッチで止水でき、節水しながら従来通りの浴び心地を実現。高さを自在に調節できるスライドバーを備えました。
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- 【ワイドフルミラー】浴室に広がりを生み出し、浴槽に入りながらでも使えるワイドなミラーを設置。見やすく使いやすい仕様です。
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- 【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
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- 【スクエアボウル一体型洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
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- 【フランジレス排水栓排水口】まわりの金具をなくして、ボウルとの継目をなくしました。水あかなどがたまりにくくお手入れも簡単です。
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- 【フロントポケット（小物入れ）】下部収納の引き出しにメイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。
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- 【下部キャビネット】洗面台下には、たっぷりの収納スペースを備えたキャビネットを設置。分別収納ができ、収納物がひと目で見渡せます。
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- 【吊戸収納】トイレットペーパーや掃除用具などを収納でき、空間を有効活用できる吊戸収納。
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- 【手洗いカウンター】トイレには、手洗いはもちろん、お掃除の時にも活躍する手洗いカウンターを設置しました。
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建物・施設
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- 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
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- 【ゴミ出し24時間対応】(概念図)
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- 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、N値50以上の強固な地盤を支持層とします。(概念図)
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- 【リフォーム・メンテナンスに優れたニ重天井・ニ重床構造】すべての居室を二重床・二重天井とし、遮音性 や断熱性を高めました。また、配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
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- 【顔認証】エントランスでスムーズ解錠。(概念図)
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- 【タッチレスエレベーター】ボタンを触れずに操作が可能です。(概念図)
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- 【高耐久コンクリート】建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、lm2あたり最大約3000トンの圧縮にも耐えるコンクリートを採用しています。また、耐久性能については、住宅性能評価の劣化対策等級の最上級グレードである3等級を取得しています。(概念図)
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- 【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物の倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
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- 【耐久性を高めるダブル配筋】妻壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。(概念図)
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- 【次世代省エネ基準最高等級の「等級4」を取得】国土交通省・経済産業省の次世代省エネルギー基準に合わせた壁・天井折り返しの断熱材や複層ガラスの採用など、住宅性能評価書の省エネルギー対策等級を4等級とした、高断熱仕様を実現します。(概念図)
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- 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】コンクリートを劣化させる原因となる、内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保しています。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています。※一部を除く(概念図)
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- 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm、外壁は約150mm～約180mmと充分なコンクリート厚を 確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に 優れた居住空間をかなえています。(概念図)
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- 【コンクリート中の水セメント比50％以下】本物件はコンクリート中の水の比率を セメントの50％以下に抑えた良質なコ ンクリートを使用（杭・外構・雑部除く） し、優れた耐久力を確保しました。
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- 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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- 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】埼玉県建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE」の評価を受けています。
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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- 【ペット2匹可能】※写真は飼えるペットの一例です。飼えるペットの種類は管理規約に準じます。
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地図埼玉県新座市北野３-2110-1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- EQUiA志木(徒歩9分／約700m)
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- イオン新座店(徒歩9分／約710m)
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- 立教新座中学校・高等学校、立教大学新座キャンパス(徒歩7分／約560m)
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- 慶應義塾志木高等学校(徒歩16分／約1220m)
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- TAIRAYA志木店(徒歩7分／約530m)
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- 島忠新座店(徒歩9分／約720m)
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- 石井農園(徒歩17分／約1290m)
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- 西原ふれあい第四公園(徒歩3分／約210m)
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- 三軒屋公園(徒歩5分／約380m)
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- 東北公園(徒歩8分／約590m)
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- 幸町歯科口腔外科医院(徒歩5分／約340m)
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- 柳瀬川ファミリークリニック(徒歩5分／約350m)
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- 志木・新座メディカルヴィレッジ(徒歩6分・約420m)
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- 東北小学校(徒歩6分／約480m)
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- 第二中学校(徒歩23分／約1770m)
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- 跡見学園女子大学新座キャンパス(徒歩38分／約3010m)
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- 十文字学園女子大学(徒歩40分／約3190m)
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- 北野の森保育園(徒歩1分・約80m)
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- 保育ROOM hug.(徒歩5分・約340m)
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- STEP体操クラブ(徒歩6分・約450m)
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- かきの木幼稚園(徒歩9分・約710m)
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案内図
- 現地案内図
- 「志木」駅は東武東上線の＜始発便＞が運行。(アクセス図 注2)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- H
- 間取り
- 1LDK+2S+3WIC
- 専有面積
- 70.8m2
- バルコニー面積
- 9m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 51.23m2
- バルコニー面積
- 7.99m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 54.5m2
- バルコニー面積
- 8.5m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L(4～8F)
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 69.71m2
- バルコニー面積
- 8.59m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- N
- 間取り
- 3LDK+3WIC+SIC
- 専有面積
- 70.78m2
- バルコニー面積
- 9.65m2
- 価格
- 価格未定
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エクセレントシティ志木 THE GRAN 第1期4次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3698万円～6598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5100万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 39.52m2～71.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.99m2～11.26m2、テラス：30.92m2～31.1m2（使用料無）、室外機置場面積：1.42m2～9.46m2 | ||
| 販売戸数 | 21戸 | 総戸数 | 90戸 |
| 完成時期 | 2024年2月20日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万100円～1万7500円／月 | 管理準備金 | 1万100円～1万7500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3800円～6800円／月 | 修繕積立基金 | 35万6000円～64万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | エクセレントウォータープラス使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
エクセレントシティ志木 THE GRAN 第1期5次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3600万円台～6100万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 39.52m2～70.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.99m2～11.26m2、テラス：17.87m2（使用料無）、室外機置場面積：1.42m2～9.46m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 90戸 |
| 完成時期 | 2024年2月20日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | エクセレントウォータープラス使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市北野３-2110-1他（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/志木 歩9分 | ||
| 総戸数 | 90戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2981.01m2 |
| 建築面積 | 1384.67m2 | 建築延面積 | 6502.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金8000円～1万1000円／月、機械式駐車場（地下1段・地上3段 横行昇降式：36台、平置き2台（うち1台身障者用）） | 自転車置場 | 182台収容（料金100円～300円／月）(2段式：112台、スライド式 ：70台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 10台収容（料金2200円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04号普及協会00098号（2022年8月19日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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新座市周辺エリアの物件
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- ジオ石神井公園 先着順
- 【住所】東京都練馬区高野台５丁目2238番43（地番）
- 【価格】7050万円・7590万円
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- パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 先着順
- 【住所】東京都練馬区立野町2081-40（地番）
- 【価格】7198万円・7488万円
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- オーベル練馬春日町ヒルズ 先着順
- 【住所】東京都練馬区春日町３-2016-1（地番）
- 【価格】7198万円～9448万円
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- グランドメゾン杉並永福町
- 【住所】東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番）
- 【価格】未定
東武東上線の物件
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- シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー ノースタワー 第1期
- 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）
- 【価格】未定
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- シャリエ朝霞グランフィールド 先着順
- 【住所】埼玉県朝霞市幸町３-1145-6他（地番）
- 【価格】3518万円～3928万円
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- クリオ上板橋グランヒルコート 第二期二次
- 【住所】東京都板橋区中台２丁目668番2、他（地番）
- 【価格】未定
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- ランカフィクス志木 第一期2次
- 【住所】埼玉県新座市東北２-37-102（地番）
- 【価格】4510万円～5500万円
埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内18位
全国457位
- 偏差値
- 49.48
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内16位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 66施設 | 県内19位 | 全国311位 |
| 1万人当たり病床数 | 64.1床 | 県内27位 | 全国699位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.9人 | 県内28位 | 全国676位 |
| 介護老人施設定員数 | 905人 | 県内17位 | 全国238位 |
| 介護保険料 | 5,346円 | 県内19位 | 全国145位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.19件 | 県内18位 | 全国696位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内5位 | 全国314位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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