サンウッド西荻窪 - OCN不動産
JR中央・総武線「西荻窪」駅北口徒歩6分。都市計画により、良好な住環境を守るために定められた第一種低層住居専用地域に誕生する<サンウッド西荻窪>。「JR中央線駅が最寄りで第一種低層住居専用地域、徒歩10分以内の新築分譲マンション」の供給率は1%以下※1というデータからも、出会えたことを喜びたい住まいと言えるでしょう。また、二方接道の整形地という条件を生かし、敷地内には全台平置きの駐車スペースを確保。入口にはシャッターゲート付きのカーエントランスを設置しました。外観はモダンな中にも自然素材の温もりを感じさせるデザインを採用。暮らすほどに豊かさを増す経年優化の美意識をまとうプライベートレジデンスです。
<サンウッド西荻窪>がめざしたのは「プライバシーファースト」の住まいです。共用廊下はホテルライクな内廊下を採用。回遊性を高めたアプローチを描くことで、ライトコートの中庭で四季を感じていただける工夫をしています。さらに共用廊下側に窓を設けない住戸設計や自動着床機能付きエレベーターなどプライバシー保護のための工夫を随所に施している点にも注目です。ルームプランは多面開口率89%(19戸中17戸)を実現。風と光に溢れた住空間を提案します。
特筆したいのは「壁式構造」のメリット。柱や梁ではなく面で建物を支えるため、凸凹が少なく室内を広く利用でき、家具レイアウトもしやすいなど空間を存分に活用することが可能です。
約100年前、街の未来を見据えた篤志家によって区画整理事業が行われた西荻窪。その功績は整然とした街並みや暮らしやすさとして今に遺されています。その西荻窪の魅力は、都市の賑わいと自然環境、そして穏やかな街並みが適度なバランスを保ちながら共存しているところでしょう。駅を中心に商店街が集積し、雰囲気のある喫茶店やアンティークショップ※2など個性的なお店が点在しているので散策がとても楽しい街です。水と緑が美しい善福寺公園が徒歩圏にあり、井の頭恩賜公園のある「吉祥寺」駅へは直通2分。また徒歩4分に桃井第三小学校(約250m)があるなど、子育てにも適した住環境に包まれています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定 2024年7月上旬 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.64m2~70.2m2 |
その他面積 | バルコニー面積:3.77m2・6.22m2、サービスバルコニー面積:1.98m2・3.3m2、テラス:14.16m2(使用料未定) | ||
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 19戸 |
完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
管理費 | 2万4600円~3万7840円/月 | 管理準備金 | 4万9200円~7万5680円(一括払い) |
修繕積立金 | 5940円~9130円/月 | 修繕積立基金 | 59万3320円~91万2600円(一括払い) |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | インターネット定額料金:1210円/月 | ||
その他制限事項 | - |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 7730万円~1億2480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.64m2~70.2m2 |
その他面積 | バルコニー面積:3.48m2~6.13m2、サービスバルコニー面積:1.98m2~3.37m2 | ||
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 19戸 |
完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
管理費 | 2万4600円~3万7840円/月 | 管理準備金 | 4万9200円~7万5680円(一括払い) |
修繕積立金 | 5940円~9130円/月 | 修繕積立基金 | 59万3320円~91万2600円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
その他諸費用 | インターネット定額料金:1210円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目131番(地番) | ||
交通 | JR中央線/西荻窪 歩6分 | ||
総戸数 | 19戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建 |
用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 840.3m2、建築確認対象面積/846.58m2、売買対象面積 |
建築面積 | 437.11m2 | 建築延面積 | 1483.72m2 |
駐車場 | 敷地内7台(料金3万3000円/月、平置) | 自転車置場 | 30台収容(料金200円・500円/月)(ラック式上段12台 月額使用料:200円、下段スライド式18台 月額使用料:500円) |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:5東防建確第0013号(令和5年6月28日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)大勝 | 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
都内27位
全国272位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 220施設 | 都内4位 | 全国16位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,767人 | 都内5位 | 全国19位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
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一般診療所数 | 538施設 | 都内8位 | 全国29位 |
1万人当たり病床数 | 48.4床 | 都内44位 | 全国761位 |
1万人当たり医師数 | 18.3人 | 都内33位 | 全国436位 |
介護老人施設定員数 | 2,356人 | 都内11位 | 全国63位 |
介護保険料 | 6,200円 | 都内36位 | 全国571位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.56件 | 都内7位 | 全国410位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.57件 | 都内14位 | 全国275位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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