プレシスヴィアラ南与野物件詳細

プレシスヴィアラ南与野

住所	埼玉県さいたま市桜区中島２丁目187番3他（地番）
交通	ＪＲ埼京線/南与野　歩9分、ＪＲ京浜東北線/北浦和　バス10分山久保停歩6分、東武東上線/志木　バス37分山久保停歩6分
価格	2490万円～4990万円

販売スケジュール	-

地図埼玉県さいたま市桜区中島２丁目187番3他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

プレシスヴィアラ南与野　第1期（1次・2次）　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11:00～19:00 土日祝：10:00～19:00 受付場所／「プレシスヴィアラ南与野」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格	2490万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	30.03m²～52.35m²
その他面積	バルコニー面積：4.38m²～7.31m²、専用庭：19.69m²・31.77m²（使用料980円・1590円／月）、テラス：7.31m²・15.6m²（使用料無）
販売戸数	6戸	総戸数	50戸
完成時期	2025年1月下旬予定	引渡可能年月	2025年2月下旬予定
管理費	1万1930円～2万190円／月	管理準備金	1万3930円～2万2190円（一括払い）
修繕積立金	3000円～5240円／月	修繕積立基金	22万8000円～39万8240円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	次回更新予定日：2024/5/31 日影規制5h-3h/4.0m、建築基準法22条指定区域、景観誘導地区、緑化地域、下水道処理区域

プレシスヴィアラ南与野　第1期11次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11:00～19:00 土日祝：10:00～19:00 受付場所／「プレシスヴィアラ南与野」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格	2950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK	専有面積	30.03m²
その他面積	バルコニー面積：6.54m²
販売戸数	1戸	総戸数	50戸
完成時期	2025年1月下旬予定	引渡可能年月	2025年2月下旬予定
管理費	1万1930円／月	管理準備金	1万3930円（一括払い）
修繕積立金	3000円／月	修繕積立基金	22万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	次回更新予定日：2024/5/31 日影規制5h-3h/4.0m、建築基準法22条指定区域、景観誘導地区、緑化地域、下水道処理区域

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	埼玉県さいたま市桜区中島２丁目187番3他（地番）周辺地図ルート案内さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線/南与野　歩9分乗り換え案内
総戸数	50戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	準工業	敷地面積	833.82m²
建築面積	307.88m²	建築延面積	2084.1m²
駐車場	敷地内7台（料金8000円・9000円／月、（平置））	自転車置場	73台収容（料金200円～500円／月）（2段式/上段25台・下段48台）※敷地内
バイク置場	5台収容（料金2000円／月）（平置）※敷地内	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第CIK-22A-010129号（令和4年9月14日付）

問い合わせ先	「プレシスヴィアラ南与野」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-053-650 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日：11:00～19:00 土日祝：10:00～19:00 定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る〒177-0041　東京都練馬区石神井町2-26-11 ＜販売提携(代理)＞東京都知事（1）第107325号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 RESTAR PROPERTIES株式会社RESTAR PROPERTIES株式会社のその他のマンション情報を見る〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階
施工会社	(株)上滝東京支店	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報更新日	2024/05/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市桜区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレシスヴィアラ南与野 物件詳細