MJR新川崎 物件詳細
MJR新川崎
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横須賀線/新川崎 歩15分、ＪＲ南武線/鹿島田 歩21分、ＪＲ京浜東北線/川崎 バス16分南加瀬住宅前停歩3分 |
| 価格 | 4900万円台～7200万円台 |
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【建物内モデルルーム公開中！】全区画平置き駐車場。JR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線2駅3路線利用可。「品川」駅へ直通13分、「横浜」駅へ直通8分。南向き中心・全92邸。＜MJR新川崎＞ 来場予約受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【建物内モデルルーム公開中！】来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺航空写真(2022年6月撮影の空撮にCG加工をしたもので、実際とは多少異なります)(※2)
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- 外観完成予想CG(※1)
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- 立地概念図(※3)
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- リビング・ダイニング
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室内・設備
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- 【ディスポーザ】
キッチンで出た生ゴミを細かく粉砕して水と一緒に流せるディスポーザを設置しました。
※一部処理できない生ゴミもあります。
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- 【食器洗浄乾燥機】
運転は5コースから選べ、予約タイマー付きとなっています。
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- 【静音ワイドシンク】
シンクに水が当たる音を軽減した静音仕様のワイドシンクを採用しました。
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- 【キッチンパネル】
目地が少ないため汚れにくくお手入れしやすいキッチンパネルを採用しました。
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- 【ガラストップビルトインコンロ】
シンプルでフラット感の高いコンロ。デザイン性の高いガラストップはワイドな600mmサイズを採用しました。※以下設備写真は同仕様
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- 【整流板付レンジフード】
吸引力が強く、汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用しました。ホーロー整流板は熱に強く、油汚れもサッと拭き取れ、取り外し可能です。
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- 【浄水器一体型混合水栓】
浄水・原水、シャワーの切り替えができる浄水器一体型混合水栓。水栓ノズルが引き出せ、シンクを洗えて便利です。
※定期的にカートリッジの交換が必要となります。
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- 【スライドキャビネット】
ガスコンロ脇スライド収納
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- 【スライドキャビネット】
大型収納
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- 【スライドキャビネット】
巾木収納
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- 【低床浴槽】
お年寄りやお子様も安心の、高さ約42cmの浴槽を採用しました。
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- 【浴室手すり】
お年寄りにも配慮した手すりを浴室内に設置しました。
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- 【壁面HQパネル】
カビやさび、汚れに対し耐久性のあるHQパネルを採用しました。
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- 【TES浴室暖房乾燥機】
ガスを使って浴室内の湿気をとる浴室乾燥機を採用しました。
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- 【らくポイヘアキャッチャー】
ゴミや髪の毛を捨てやすい排水栓金具を採用しました。
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- 【コンフォートウェーブシャワー】
適度な刺激のある浴び心地で節水を実現したシャワーを採用しました。
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- 【プッシュハンドル付きスッキリドア】
凹凸を減らした見た目もスマートなプッシュプルハンドル付きの浴室ドアを採用しました。
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- 【ワンプッシュ排水栓】
お風呂のお湯をプッシュ操作で楽に排水できる、排水栓を採用しました。
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- 【人造大理石天板ボウル一体型カウンター】
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- 【収納付三面鏡】
化粧品やドライヤーなどを収納できる三面鏡裏収納を採用しました。
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- 【シングルレバー混合水栓】
伸縮ノズルで使い勝手のよい水栓を採用しました。
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- 【カウンター下収納】
カウンター下には2段のスライド収納と開き戸の収納スペースを確保しました。
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- 【ウォシュレット】
暖房機能付きの温水便座を採用しました。
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- 【タイル貼りの玄関床】
玄関の床には高級感あふれる石調のタイルを採用
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- 【フラットフロア】
住戸内は段差もなく安全なフラットフロア設計。
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【敷地内平置き(全区画)駐車場完成予想CG】
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【ライブラリラウンジ完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【フリーWi-Fi】
フリーWi-Fiが使えるラウンジスペースにはソファーとテーブルが配置され、リモートワークなどにご利用できる快適な空間となっています。
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- 【眺望】※2022年6月撮影
※注2
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- 【敷地配置図イラスト】※注4
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- 【環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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- 【プッシュプルハンドル】
玄関ドアは、押す引くの動作でラクに扉の開閉が行える仕様。お子様やご高齢者でも操作が簡単です。※以下設備写真は同仕様
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- 【ダブルロックドア】
シリンダーを玄関ドアハンドルの上下に設置した防犯性能を向上したダブルロックを採用しました。
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- 【防犯サムターン】
工具をドアの内側に差し込んで解錠する侵入に対応した、スイッチ式サムターンを導入しました。
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- 【ドアガード】
解錠時のドアをロックしたままで、ドアを半開きにできるドアガードを採用しました。
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- 【非接触キー】
玄関キーの樹脂部分をかざしてオートロックを解錠する非接触キーを採用しました。
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- 【防犯用マグネットセンサー】
サッシの開閉を感知するとインターホンの警報が鳴り警備会社に自動通報するマグネットセンサーを設置。※1・2階およびルーフバルコニー付住戸
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- 【ダブルセキュリティ】
２重のセキュリティチェックが暮らしを見守るダブルセキュリティを導入。(概念図)
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- 【カラーモニター付インターホン】
室内にハンズフリー型でカラーモニター付きのインターホンを設置。留守録音機能付きとなっています。
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地図神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【空撮】※2022年6月撮影
※注2
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- 【川崎こまどり幼稚園】(徒歩2分／約160m)
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- 【南加瀬こども文化センター】
(徒歩3分／約180m)
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- 【市立夢見ケ崎保育園】
(徒歩4分／約270m)
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- 【南加瀬中学校】(徒歩7分／約520m)
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- 【夢見ヶ崎動物公園】
(徒歩4分／約320m)
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- 【夢見ヶ崎動物公園】
(徒歩4分／約320m)
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- 【夢見ふれあい公園】
(徒歩4分／約320m)
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- 【さいわいふるさと公園】
(徒歩9分／約670m)
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- 【まいばすけっと南加瀬３丁目】(徒歩4分／約270m)
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- 【いなげや 川崎南加瀬店】
(徒歩9分／約690m)
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- 【サミットストア南加瀬店】
(徒歩10分／約740m)
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- 【コトニアガーデン】
(徒歩12分／約940m)
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- 【鹿島田商店会】
(徒歩17分／約1310m)
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- 【新川崎スクエア】
(徒歩18分／約1400m)
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- 【クロスガーデン川崎】
(徒歩18分／約1420m)
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- 【かしまだ駅前通商店街】
(徒歩21分／約1630m)
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案内図
- 現地・現地販売センター案内図
- 駐車場案内図
- アクセス図※注1
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C1
- 間取り
- 3LDK+MS+2WIC
- 専有面積
- 69.6m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C2
- 間取り
- 3LDK+MS+2WIC
- 専有面積
- 69.6m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+MS+2WIC
- 専有面積
- 70.2m2
- バルコニー面積
- 9.93m2～10.43m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B1
- 間取り
- 3LDK+MS+WIC
- 専有面積
- 70.76m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B2
- 間取り
- 3LDK+MS+WIC
- 専有面積
- 70.76m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A1
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 76.05m2
- バルコニー面積
- 11.25m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A2
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 76.05m2
- バルコニー面積
- 11.25m2
- 価格
- 価格未定
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MJR新川崎 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4900万円台～7200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.44m2～76.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.01m2～11.25m2、サービスバルコニー面積：0.98m2～2.58m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 92戸 |
| 完成時期 | 2024年1月30日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3300円～1万4800円／月 | 管理準備金 | 3万4300円～3万8100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6030円～6700円／月 | 修繕積立基金 | 48万円～53万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1595円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
MJR新川崎 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5598万円～7598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5600万円台・6000万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.8m2～80m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.01m2～13.07m2、サービスバルコニー面積：0.98m2～2.58m2、ルーフバルコニー：26.4m2（使用料800円／月）、専用庭：10.03m2～10.62m2（使用料310円～320円／月）、テラス：10.62m2～11.25m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 92戸 |
| 完成時期 | 2024年1月30日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万3000円～1万5600円／月 | 管理準備金 | 3万3400円～4万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5880円～7040円／月 | 修繕積立基金 | 46万8000円～56万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/24 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1595円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横須賀線/新川崎 歩15分 | ||
| 総戸数 | 92戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 3322.09m2 |
| 建築面積 | 1525.86m2 | 建築延面積 | 7515.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（料金1万8000円／月、平置：33台、内1台カーシェア区画、内1台身障者用区画） | 自転車置場 | 184台収容（料金1200円～6000円／年）(平置：20台、ラック式：164台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040141号（令和4年6月30日付）、第UHEC建確R040141変1号（令和4年10月20日付）【計画変更】 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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川崎市幸区周辺エリアの物件
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- ヴェレーナグラン横浜野毛山公園 最終期
- 【住所】神奈川県横浜市西区東ケ丘53-23（地番）
- 【価格】6500万円台・7300万円台
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- ザ・パークワンズ 三軒茶屋
- 【住所】東京都世田谷区下馬２-259-164（地番）
- 【価格】4700万円台～1億2200万円台
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- クリオ西横浜セントラルマークス 第一期二次
- 【住所】神奈川県横浜市西区久保町2番1、他（地番）
- 【価格】未定
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- クリオ西横浜セントラルマークス 先着順申込受付住戸
- 【住所】神奈川県横浜市西区久保町2番1、他（地番）
- 【価格】3640万4000円・6594万9000円
ＪＲ横須賀線の物件
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- MJR新川崎 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番）
- 【価格】5598万円～7598万円
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- クレストラフィーネ新川崎 第3期
- 【住所】神奈川県川崎市幸区北加瀬１-1248-2外3筆（地番）
- 【価格】未定
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- クレストラフィーネ新川崎 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市幸区北加瀬１-1248-2外3筆（地番）
- 【価格】6898万円
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- ザ・ライオンズ武蔵小杉 先着順受付中住戸
- 【住所】神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1（地番）
- 【価格】7750万円～9260万円
神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内8位
全国351位
- 偏差値
- 50.01
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 546施設 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,555人 | 県内2位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,057施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.8床 | 県内14位 | 全国663位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.3人 | 県内3位 | 全国208位 |
| 介護老人施設定員数 | 6,657人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,315円 | 県内18位 | 全国635位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.71件 | 県内11位 | 全国446位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内3位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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