ジオタワー堺筋本町 物件詳細
ジオタワー堺筋本町
| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目55番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩4分、地下鉄谷町線/谷町四丁目 歩9分、地下鉄御堂筋線/本町 歩12分 |
| 価格 | 6780万円～1億980万円 |
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《マンションギャラリー公開中！》【大阪の中枢「中央区」初(※2)のジオタワー】大通りから一本奥まった心地よい住環境が整う「堺筋本町・南東エリア」。24時まで営業のスーパーなど生活利便施設も身近。Osaka Metroの4駅5路線が徒歩圏。阪急阪神不動産が永住邸宅思想を込めて創造する「ジオタワー堺筋本町」
- 外観完成予想図※1
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年5月24日(金)～5月26日(日) |
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このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺空撮（掲載の画像は2022年5月撮影の航空写真にCG加工を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは多少異なります）
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- オーナーを凛々しくもてなす、シンプルでシックなエントランス（完成予想図）
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- 心地よい静けさと開放感に包まれるエントランスギャラリー（完成予想図）
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- 心地よく開放感が広がるリビング・ダイニング
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建物・施設
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- エントランスギャラリー(完成予想図)
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- エレベーターホール(完成予想図)
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- ラウンジ9(完成予想図)
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- ラウンジ20(完成予想図)
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- 14階内廊下(完成予想図)
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地図大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目55番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 船場センタービル(徒歩3分・約190m)
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- ライフ 堺筋本町店(徒歩3分・約220m)
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- KOHYO 南船場店(徒歩7分・約520m)
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- 大阪市中央区役所(徒歩1分・約70m)
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- 三菱UFJ銀行 船場支店(徒歩6分・約430m)
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- 大阪市立開平小学校(徒歩17分・約1310m)
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- 大阪市立東中学校(徒歩14分・約1050m)
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案内図
- 現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路等があります。 - 交通アクセス図
※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7：00～9：00)および平日・日中平常時(11：00～16：00)に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しております。(2022年7月現在)
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その他周辺環境
- ■ダイソー 船場センタービル1号館店(徒歩3分・約190m)
- ■加登歯科医院(徒歩3分・約220m)
- ■スギドラッグ 北久宝寺店(徒歩5分・約340m)
- ■和田医院(徒歩4分・約320m)
- ■大阪市立中央区民センター(徒歩1分・約70m)
- ■ヤマシタデンタルクリニック(徒歩5分・約370m)
- ■南久宝寺町交番(徒歩3分・約170m)
- ■うづら医院(徒歩5分・約400m)
- ■大阪府東警察署(徒歩6分・約430m)
- ■おひさまルーム本町園(徒歩5分・約390m)
- ■大阪東郵便局(徒歩8分・約570m)
- ■マザーシップ船場保育園(徒歩8分・約570m)
- ■三井住友銀行 堺筋本町出張所(ATM)(徒歩5分・約380m)
- ■大阪市立中大江幼稚園(徒歩9分・約700m)
- ■りそな銀行 イケマン堺筋ビル出張所(ATM)(徒歩8分・約610m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- J
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.05m2
- バルコニー面積
- 10m2
- 価格
- 6980万円
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- タイプ
- O
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.08m2
- バルコニー面積
- 7.27m2
- 価格
- 7980万円
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- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.93m2
- バルコニー面積
- 7.21m2
- 価格
- 1億980万円
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- タイプ
- L
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.51m2
- バルコニー面積
- 5.53m2
- 価格
- 1億380万円
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- タイプ
- N
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.95m2
- バルコニー面積
- 10.45m2
- 価格
- 9880万円
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ジオタワー堺筋本町 第3期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年5月24日(金)～5月26日(日) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6780万円～1億980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.04m2～80.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.53m2～11.97m2、サービススペース面積：2.46m2～3.56m2、アルコーブ面積：0.98m2～1.76m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 159戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| 管理費 | 1万7320円～2万3350円／月 | 管理準備金 | 5万2000円～7万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6010円～8100円／月 | 修繕積立基金 | 48万1000円～64万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1375円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、船場都心居住促進地区、市街化区域 | ||
ジオタワー堺筋本町 第2期1次(再登録) 物件概要
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年5月24日(金)～5月26日(日) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2、アルコーブ面積：1.75m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 159戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定～2025年4月中旬予定(契約時期や住戸により異なります) |
| 管理費 | 1万7320円／月 | 管理準備金 | 5万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6010円／月 | 修繕積立基金 | 48万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1375円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、船場都心居住促進地区、市街化区域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目55番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩4分 | ||
| 総戸数 | 159戸 | 構造・階建て | RC30階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1272.46m2 |
| 建築面積 | 701.57m2 | 建築延面積 | 16132.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金3万円～3万9000円／月、エレベータパーキング） | 自転車置場 | 318台収容（料金200円～1400円／月）2段式：202台(上段79台・下段(スライド式)123台)、スライド式：20台、平面式：12台、サイクルポート：42区画(84台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）平面式 | ミニバイク置場 | 28台収容（料金800円・1200円／月）平面式：6台、ラック式：22台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22007260号(令和4年4月12日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鴻池組大阪本店 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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大阪市中央区周辺エリアの物件
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- ウエリス豊津 先着順
- 【住所】大阪府吹田市垂水町２丁目642番1（地番）
- 【価格】6830万円
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- プラウド難波 第2期
- 【住所】大阪府大阪市浪速区稲荷１丁目6番12（地番）
- 【価格】3200万円台～5100万円台
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- ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト)
- 【住所】大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
- 【価格】未定
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- ザ・ウエストマークシティ レジデンス 第3期2次
- 【住所】大阪府大阪市西区九条２丁目3-29（地番）
- 【価格】未定
地下鉄堺筋線の物件
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- ローレルタワー堺筋本町 第3期
- 【住所】大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番）
- 【価格】未定
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- ジオタワー堺筋本町 第2期1次(再登録)
- 【住所】大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目55番（地番）
- 【価格】6980万円
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 | |
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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