シーンズ高槻 - OCN不動産
阪急京都線・特急停車駅「高槻市」駅徒歩6分・JR京都線・新快速停車駅「高槻」駅徒歩16分。
阪急・JRの2路線を利用でき、商業・公共・自然・住宅エリアがクロスする生活利便性に優れた立地に、
全邸南向き、開放感に溢れた快適なレジデンス「シーンズ高槻」が全46邸で誕生します。
同物件は、2024年3月に竣工済み。全邸完成後分譲のため、実際の住戸を見てから選べます。
高槻市初のZEH-M Oriented仕様&低炭素建築物認定のダブル取得で、家計にも環境にも優しい住まい※4。
南向きの心地よさと開放感を満喫できる、1LDK+S~3LDK・54m2台~70m2台の多彩なプランを用意。
エコロジーでエコノミーな暮らしがここから始まります。
賑わいの商業エリア・緑と潤いの自然エリア、遺跡や文化施設も揃う公共エリア、落ち着いた住宅エリアの4つがクロスする、暮らしやすさを欲張れるロケーションも魅力。
日々の買物に便利なスーパーやドラッグストアは徒歩10分圏※5。緑溢れる公園も点在し※6、広大な緑空間「安満遺跡公園」も徒歩7分。様々なイベントが開催され、子ども達が遊べる広場やレストランも充実しています。
郵便局も徒歩7分※7、市役所も身近にある為、公的手続きもサッとすませられて便利です。また眼科や歯科※8、総合病院もすぐそばに。いざというときも安心です。
都市の多彩な魅力が揃うこの場所なら、アクティブで快適な毎日が過ごせそうです。
阪急・JRの2路線を利用できるのも同物件の立地の魅力。2つの駅は徒歩でアーケード商店街を経由しての移動も可能です。
阪急なら、「高槻市」駅より、「十三」・「大阪梅田」各駅へ、そして「京都河原町」駅へもダイレクトアクセス。
JRなら、「高槻」駅から「大阪」駅へ16分・「京都」駅へ13分。「新大阪」駅からの新幹線利用もスムーズです。
また阪急「高槻市」駅を降りてすぐにスーパー他、多彩な専門店が軒を連ねる商業施設「エミル高槻」、
JR「高槻」駅中央出口に直結するショッピングセンター「アクトアモーレ※10」など各駅前に商業施設も揃うので、
仕事の行き帰りに立ち寄れて便利です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.35m2~70.51m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積0.4m2~0.84m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。 |
その他面積 | バルコニー面積:8.6m2~10.41m2、サービスバルコニー面積:1.43m2・1.61m2、アルコーブ面積:2.31m2~6.33m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 46戸 |
完成時期 | 2024年3月竣工済み | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | インターネット使用料:金額未定 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 大阪府高槻市南松原町78番3(地番) | ||
交通 | 阪急京都線/高槻市 歩6分 | ||
総戸数 | 46戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
用途地域 | 準住居 2種中高 | 敷地面積 | 1424.38m2、(建築確認申請対象面積) |
建築面積 | 656.53m2 | 建築延面積 | 3398.77m2 |
駐車場 | 敷地内28台(料金未定、平面駐車場9台、機械式駐車場19台) | 自転車置場 | 92台収容(料金未定)スライドラック式61台、昇降式31台 |
バイク置場 | 3台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | 1台収容(料金未定) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第NK21-1679号(令和4年6月10日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
府内9位
全国348位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 108施設 | 府内6位 | 全国51位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,860人 | 府内7位 | 全国66位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数 | 18施設 | 府内6位 | 全国87位 |
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一般診療所数 | 289施設 | 府内6位 | 全国71位 |
1万人当たり病床数 | 121.3床 | 府内16位 | 全国442位 |
1万人当たり医師数 | 45.0人 | 府内3位 | 全国50位 |
介護老人施設定員数 | 2,007人 | 府内6位 | 全国77位 |
介護保険料 | 5,600円 | 府内3位 | 全国254位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.21件 | 府内12位 | 全国556位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.76件 | 府内1位 | 全国332位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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