ローレルコート茨木舟木町 物件詳細
ローレルコート茨木舟木町
| 住所 | 大阪府茨木市舟木町400番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線/茨木市 歩6分 |
| 価格 | 4148万円～9158万円 |
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【総額1000万円キャンペーン】1LDK・40m2超、眺望良好な上層階住戸。阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分に茨木市初!内廊下採用分譲マンション(※)茨木市メインストリートに面し「イオンスタイル新茨木」へ徒歩2分【購入サポートキャンペーン】リビングハウスコーディネーターと自分好みの家具・家電を選べます【最大100万円分】
- 外観
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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茨木市のメインストリート・東西通りに確かな存在感を放つ南向き中心の65邸堂々完成
約5mの天井高を誇る、二層吹抜けの開放的なエントランスホール。
二面をガラスウォールとし、ダイナミックで表情豊かな空間を創り出しており、美術館的装いのラウンジです。
ソファから望む中庭は、高さ約5.2mから水が流れ落ちるアクアウォールを背に、潤いあふれる光景を演出。
住まう方、訪れる方へ非日常的な寛ぎと癒しを提供します。
各フロアに、茨木市初のプライバシー性の高い内廊下設計を採用。
各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーション、全戸分のトランクルームが用意されています。
さらに大切な家族の一員であるペットの飼育も可能で、散歩に便利な公園も近接。敷地内に「ペット足洗場」もご用意しております。
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- 二層吹き抜けのエントランスホール。美術館のラウンジのように、庭を眺めつつ寛ぐ開放空間となっています
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- サブエントランス
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- 邸宅としてのプライバシー性を高める内廊下設計
駅近・商業施設近接の利便と、閑静な住環境を享受。南北ともに開放的な住棟配置を実現
閑静で落ち着いた「戸建てエリア」、イオンスタイル新茨木など多彩な買物施設が揃う「商業エリア」、茨木市の中心を担う「公共施設エリア」。
暮らしを豊かに彩る3つのエリアを享受できる地に、「ローレルコート茨木舟木町」は誕生。
駅から家までは、ほぼフラットな大通りを通って徒歩6分。
コンビニ等が隣接する歩道を通って帰宅ができ、夜も明るいため女性も安心です。
30分前後の乗車時間で大阪主要地域（梅田・新大阪・本町・なんば）や京都河原町へ。お仕事やプライベートにも便利な立地です。
現地周辺の立地断面概念図
阪急京都線「茨木市」駅へ徒歩6分。複合商業施設「イオンスタイル新茨木」へ徒歩2分
複合商業施設「イオンスタイル新茨木」が目の前（徒歩2分）。
さらに「サンディ」(徒歩3分・約210m)や「たこ一」(徒歩4分・約270m)など徒歩圏内に多彩な買物施設が揃います。
その他、金融・医療機関や公共施設も身近で生活利便性の高い立地です。
市立大池小学校へ徒歩5分、市立東中学校へ徒歩8分。さらに複数の幼稚園・保育園が徒歩圏内にあり、子育て・教育環境も整っています。
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- 「イオンスタイル新茨木」(徒歩2分・約120m)。スーパーマーケット、衣料・雑貨や書店などの各種専門店、フードコートまで数多くの店舗が入っています
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- 阪急「茨木市」駅へ徒歩6分。駅ビル「ロサヴィアいばらき」は多彩な店舗が入る複合商業施設です
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- 阪急オアシス茨木大手町店(徒歩8分・約600m)
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室内・設備
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- タンクレストイレ／手洗いカウンター付き ※F・Fg・Frタイプはロータンク付便器とウォシュレットとなります(同仕様)
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- ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」／冬場の暖房や雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます(同仕様)
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- 引き出しユニット／大きなフライパンやお鍋がラクラク収納できる機能的な引き出しユニットです(同仕様)
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- ソフトクローズ機能付スライド収納／スムーズで静かに閉じるソフトクローズ機能付のスライド引き出しが搭載されています※一部除く(同仕様)
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- ビルトイン浄水器／カルキ臭等を取り除き、おいしい水を手軽に使えるビルトイン型の浄水器が採用されています(同仕様)
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- ガラストップ三口コンロ／見た目が美しく、お手入れも簡単。同時に複数のお料理がこなせます※F・Fg・Frタイプは形状が異なります(同仕様)
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- 同時給排型レンジフード／飛び散った油汚れも軽く拭くだけでお手入れしやすく、揚げ物や炒め物も汚れを気にせずできます。マグネットも使えて便利です(同仕様)
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- 静音ワイドシンク／水はね音を抑えた静音タイプです。大きな洗い物も効率よく行え便利です※A・Ar・C・Cg・Cr・D・Dg・Dr・E・Eg・Er・G・Grタイプはシンク幅約1100mm(同仕様)
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- キッチンパネル／お手入れが簡単なキッチンパネルが採用されています(同仕様)
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- カウンター一体型洗面ボウル／継ぎ目のない美しさと小物が置ける、カウンター一体型のボウルです(同仕様)
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- 三面鏡裏収納／三面鏡裏には、化粧品などの整理に重宝する鏡裏収納スペースが確保されています※A・Ar・D・Dg・Drタイプは四面鏡となります(同仕様)
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- ティッシュボックス収納スペース／三面鏡には、ティッシュボックスを収納できるスペースが確保されています(同仕様)
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- ヘルスメーター収納スペース／キャビネット下部には体重計がすっきりと収まるヘルスメーター収納スペースが確保されています(同仕様)
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- 内引き出し付キャビネット／キャビネット内に、スライド式の引き出しを設置。奥の物まで取り出しやすく機能的です(同仕様)
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- ホース付シングルレバー混合水栓／湯温調節もワンタッチのシングルレバー水栓。ハンドシャワーとしても使えます(同仕様)
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- W水流シャワー／大小2種の水流を同時に出すことにより、快適な浴び心地を感じられ、手元のスイッチでいつでも節水できます(同仕様)
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- フラッグストーンフロア／同一柄のグリッドで乾きやすく滑りにくく、お掃除しやすい床です(同仕様)
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- ポップアップ排水栓／ワンタッチで浴槽のお湯を排水できるので、お湯の入れ替えがスムーズです(同仕様)
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- eパネル／汚れが付きにくい材質が採用されているので、簡単にお掃除ができます(同仕様)
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- ダブルカウンター／洗い場に上下2段のカウンターを設置。下段は洗面器を置いても使いやすい高さと広さが確保されたオーバル型です※カラーセレクトによりカウンターの色は異なります(同仕様)
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- 有機ガラス系新素材水栓／水アカが付きにくい有機ガラス系新素材。水滴も流れやすいデザインで、お掃除が簡単にできます※カラーセレクトにより水栓の色は異なります(同仕様)
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- ささっとキレイ排水口／髪の毛が捨てやすい形状のステンレス製ヘアキャッチャー。フッ素系コーティングで汚れを防ぎます(同仕様)
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- スティックリモコン／脱臭、温水洗浄機能、暖房便座付のウォシュレットをコントロールするスマートなリモコンが採用されています※F・Fg・Frタイプ除く(同仕様)
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- 手洗いカウンター／ボウルは高級感のある人造大理石仕様。傷がつきにくく、お手入れも簡単です※F・Fg・Frタイプ除く(同仕様)
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- スロップシンク／運動靴を洗ったりできる便利なスロップシンクが設置されています※F・Fg・Frタイプ除く(同仕様)
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- 物干金物／バルコニーには角度を調整できる物干金物が設置されています※Cg・Dgタイプは置型(同仕様)
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- ホーム保安灯／停電時などに自動点灯する保安灯が足元に設置されています(同仕様)
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- ウォークインクロゼット※一部タイプ除く(同仕様)
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- シューズボックス(同仕様)
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- クロゼット(同仕様)
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- リネン庫(同仕様)
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建物・施設
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- エントランス
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- 南向き中心の総65邸誕生(外観)
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- 眺望(Aタイプ・9階より2022年3月撮影)
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- エントランスホール
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- エントランス
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- エントランスホール
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- 24時間、各フロアでゴミ出し可能／1階はもちろん、2～10階(最上階)の各階にもゴミ置場が設けられ、24時間ゴミ出しが可能に。多忙な朝に1階まで降りる必要がなく、住まいをいつも清潔に保つことができます※各階ゴミ置場に搬出できるゴミは、普通ゴミと資源物ゴミ(缶・びん・ペットボトル、古紙・古布)のみです。重要事項説明書・管理規約においてゴミ出しのルールを定めてますので詳しくはスタッフにお尋ねください(概念図)
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- 阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分、「イオンスタイル新茨木」徒歩1分の地に誕生※
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地図大阪府茨木市舟木町400番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- コノミヤ 茨木店(徒歩8分・約600m)
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- Foods Market satake 大池店(徒歩5分・約350m)
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- 市立大池小学校(徒歩5分・約330m)
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- 市立東中学校(徒歩8分・約590m)
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- ひだまり保育園(徒歩4分・約320m)
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- てんのう中津保育園(徒歩6分・約410m)
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- 茨木市役所(徒歩13分・約1020m)
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- 舟木公園(徒歩2分・約140m)
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案内図
- 現地案内図
- 現地販売センター案内図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■セブン-イレブン 茨木舟木町東店(徒歩2分・約100m)
- ■上原歯科(徒歩1分・約60m)
- ■茨木阪急東中央商店街(徒歩4分・約290m)
- ■堀井医院(徒歩3分・約220m)
- ■生鮮スーパー たこ一 茨木店(徒歩4分・約270m)
- ■茨木やまもと耳鼻科(徒歩3分・約230m)
- ■三菱UFJ銀行 茨木駅前支店(徒歩4分・約290m)
- ■かわさき眼科クリニック(徒歩4分・約250m)
- ■関西みらい銀行 茨木支店(徒歩5分・約390m)
- ■中津町児童遊園(徒歩5分・約340m)
- ■茨木警察署 双葉町交番(徒歩5分・約370m)
- ■中津東公園(徒歩5分・約370m)
- ■市立大池コミュニティセンター 市立図書館 大池分室(徒歩2分・約160m)
- ■元茨木川緑地(徒歩11分・約860m)
- ■市立中条図書館／子育て支援総合センター／市立天文観覧室 プラネタリウム(徒歩12分・約960m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- F
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.83m2
- バルコニー面積
- 10.53m2
- 価格
- 4148万円
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- タイプ
- Dg
- 間取り
- 4LDK+N
- 専有面積
- 97.68m2
- バルコニー面積
- 価格
- 9158万円
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ローレルコート茨木舟木町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4148万円～9158万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・4LDK (1LDK・4LDK+N)間取り・価格 | 専有面積 | 40.83m2・97.68m2、 (トランクルーム面積0.43m2・0.54m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.53m2、サービスバルコニー面積：2.17m2、専用庭：12m2（使用料400円／月）※面積は約表記、テラス：14.07m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2022年3月10日(竣工済み) | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7410円・1万7740円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4290円・1万260円／月 | 修繕積立基金 | 28万9600円・69万2840円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/30 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万2470円～2万9840円／一括、専用利用料：3080円／月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む) | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第5種高度地区、第2種高度地区、にぎわい景観形成地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市舟木町400番1（地番） | ||
| 交通 | 阪急京都線/茨木市 歩6分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC10階建（1棟） |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 1663.53m2 |
| 建築面積 | 824.31m2 | 建築延面積 | 6436.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金1万4000円～1万9500円／月、機械式） | 自転車置場 | 122台収容（料金200円～600円／月）上段：固定タイプ38台、下段：スライドタイプ69台、平面式15台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円・1500円／月）平面式 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20008571号(2020年6月8日付)、第ERI-21042293号(2021年12月28日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】大阪府三島郡島本町青葉３丁目150番（地番）
- 【価格】未定
阪急京都線の物件
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- 【住所】大阪府高槻市南松原町78番3（地番）
- 【価格】未定
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- 【価格】7390万円～8790万円
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- ローレルコート京都柳馬場六角 先着順
- 【住所】京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番）
- 【価格】1億4500万円・4億円
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- ブランニード阪急水無瀬 先着順
- 【住所】大阪府三島郡島本町江川２丁目532番1（地番）
- 【価格】4490万円・4850万円
大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内6位
全国204位
- 偏差値
- 50.95
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 76施設 | 府内8位 | 全国83位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,390人 | 府内8位 | 全国74位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国118位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 235施設 | 府内8位 | 全国97位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.5床 | 府内10位 | 全国355位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 府内23位 | 全国461位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国144位 |
| 介護保険料 | 5,990円 | 府内9位 | 全国464位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 府内15位 | 全国650位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 府内15位 | 全国612位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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