プラウドタワー平井 - OCN不動産
【東京駅7.5km圏×総武線駅前に暮らす】
東京駅7.5km圏、成熟した利便と自然環境が整う総武線「平井」駅より徒歩2分。平井駅北口広場に面した約0.7haの敷地(※2)を舞台に、「住宅・商業・子育て」一体の複合再開発「プラウドタワー平井」が始動します。高さ約110m・地上29階・全374邸の「プラウドタワー平井」は、エリア最高層(※3)の駅前タワーレジデンス。低層階には、商業・保育・地域貢献施設等の機能を集約(※4)。駅前の風景を一新させ、平井の暮らしを大きく進化させる、注目の大規模プロジェクトです。
【安心を追求した免震構造】
建物と基礎の間の免震装置によって地震エネルギーを吸収し、地盤の揺れを建物に伝わりにくくする「免震構造」を採用。快適で安心なタワーライフのために、先進のテクノロジーシステムで対応していきます。また地域の防災拠点としての機能も果たします。
【暮らしを豊かにする多彩な共用空間】
同マンションの3階には、「学び」「憩い」「育児」といった機能を集約させた「コミュニティラウンジ」をレイアウト。また25階には、美しい眺望に包まれた開放的な時間を演出する「スカイラウンジ」、その隣のホテルライクな「ゲストルーム」を用意します。
【フルブライトプラン&ワイドスパン】
すべての居室がバルコニーに面した「フルブライトプラン」と、より豊かな開口を実現する「ワイドスパン」を融合。駅前の空につながる心地よい日々を演出します。また、各住戸へ至る動線は、プライバシー性と上質感を高めるホテルライクな「内廊下」仕様としました。
【28階・29階はプレミアムフロア】
28階・29階には、89m2台3LDK~120m2台4LDK(※8)の、プレミアムな空にふさわしい上質なプランを用意しています。また通常、抽選にて決定される駐車場使用権を予め付与(※9)。入居に先立って駐車場を確保することが可能。さらに専用のトランクルーム(専有部)も用意されています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2億2988万円・2億4988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 120.59m2、 (トランクルーム面積1.02m2含む) |
その他面積 | バルコニー面積:26.89m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 374戸 |
完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月上旬予定 |
管理費 | 4万8820円/月 | 管理準備金 | 6万5350円(一括払い) |
修繕積立金 | 1万8070円/月 | 修繕積立基金 | 246万5260円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
その他諸費用 | インターネット定額料金:800円/月、コミュニティ形成費:200円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都江戸川区平井5-65(地番) | ||
交通 | JR総武線/平井 歩2分 | ||
総戸数 | 374戸 | 構造・階建て | RC29階地下1階建一部鉄骨 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3725.46m2 |
建築面積 | 2206.31m2 | 建築延面積 | 44155.99m2 |
駐車場 | 敷地内105台(料金2万6000円~3万2000円/月、タワーパーキング(普通車65台(電気自動車充電対応3台含む)、ミドルルーフ24台(電気自動車充電対応3台含む)、ハイルーフ車16台(身障者優先2台含む)) | 自転車置場 | 654台収容(料金400円~1500円/月)2段式上部垂直167台、2段式下部スライド式253台、平置90台、大型平置112台、サイクルポート16区画(32台) |
バイク置場 | 19台収容(料金4000円/月) | ミニバイク置場 | 2台収容(料金2000円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:BCJ20本建確217変2号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、共用トランクルーム:46区画(使用料3500円/月) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 前田建設工業(株)東京建築支店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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都内46位
全国587位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 167施設 | 都内6位 | 全国24位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,911人 | 都内3位 | 全国17位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
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一般診療所数 | 446施設 | 都内12位 | 全国36位 |
1万人当たり病床数 | 44.7床 | 都内45位 | 全国769位 |
1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
介護老人施設定員数 | 2,707人 | 都内9位 | 全国51位 |
介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.84件 | 都内32位 | 全国652位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 都内24位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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