シティハウス南大塚レジデンス - OCN不動産
JR山手線「大塚」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分。安定した地盤の武蔵野台地にありながら、東京都全体のわずか3%(※3)という「山手線の内側」エリアに位置し、JR山手線の利用でメガターミナル「池袋」まで1駅3分、住まいの理想形とも言えるポジションに、〈シティハウス南大塚レジデンス〉は誕生します。堂々たる2層のエントランスや軒裏の趣がアクセントとなる地上14階建てのフォルムに、広い世代の都心ライフを叶える1LD・K~3LD・Kの多彩なプランをご用意。住友不動産が贈るデザイン性の高い、スタイリッシュなレジデンスの登場です。
「大塚」駅南口には、駅直結の「アトレヴィ大塚」や、駅前の「サンモール大塚」をはじめとする商店街など、数百の生活に欠かせない店が軒を連ねます。ファッション、グルメ、食料品や生活雑貨が揃う「アトレヴィ大塚」は、仕事帰りに気軽に利用できます。そして隠れ家的なグルメを楽しめるのもこの街の魅力。カレー好きなら何度も訪れたい「カッチャルバッチャル」や食材にこだわったイタリアン「イタリアンキッチン・テラッツァ(約80m・徒歩1分)」、旬の魚介類を中心に、日本酒の種類も豊富な「竹政(約280m・徒歩4分)」などを気分やシーンにあわせてチョイス。暮らしに便利で温かみも感じられる、深い愛着を持って暮らせそうな街です。
●JR山手線「大塚」駅より
・「池袋」駅直通3分(直通3分)
・「新宿」駅直通13分(直通12分)
・「渋谷」駅直通20分(直通18分)
・「品川」駅直通33分(直通31分)※6
●東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より
・「大手町」駅直通13分(直通12分)
・「東京」駅直通15分(直通13分)
・「銀座」駅直通17分(直通16分)
・「霞ケ関」駅直通20分(直通18分)※6
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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価格 | 6800万円・8000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.24m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.29m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 72戸 |
完成時期 | 2021年12月14日完成済 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 ※契約時期ごとに引渡可能時期は異なります。詳細は係員までお問合せください。 |
管理費 | 1万5425円/月 | 管理準備金 | 1万4125円(一括払い) |
修繕積立金 | 3770円/月 | 修繕積立基金 | 21万8000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/17 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都豊島区南大塚3-44-2他(地番) | ||
交通 | JR山手線/大塚 歩3分 | ||
総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 931.59m2、販売対象面積933.36m2(越境部分1.77m2を含む) |
建築面積 | 591.67m2 | 建築延面積 | 5801.45m2 |
駐車場 | 敷地内16台(料金2万9000円~3万5000円/月) | 自転車置場 | 72台収容(料金200円~1500円/月) |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-19049611号(2020年1月14日付)、第ERI-20008648号(2020年3月31日付)、第ERI-21043936号(2021年12月6日付) ※本物件の南側約40m先に、事業主:東急リバブル株式会社、フジ都市開発株式会社による地上11階建て「(仮称)豊島区南大塚3丁目新築工事」の建設計画があります(2025年3月末日竣工予定)。この建物が竣工しますと、本物件の眺望、日照、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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都内11位
全国50位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 120施設 | 都内11位 | 全国40位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,251人 | 都内15位 | 全国78位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国118位 |
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一般診療所数 | 491施設 | 都内10位 | 全国33位 |
1万人当たり病床数 | 60.9床 | 都内38位 | 全国719位 |
1万人当たり医師数 | 28.1人 | 都内19位 | 全国158位 |
介護老人施設定員数 | 1,124人 | 都内22位 | 全国175位 |
介護保険料 | 6,200円 | 都内36位 | 全国571位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.11件 | 都内44位 | 全国809位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.11件 | 都内31位 | 全国457位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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