ブランニードタワー長居ガーデンスクエア 物件詳細
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目117番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/長居 歩2分、ＪＲ阪和線/長居 歩6分、南海高野線/沢ノ町 歩23分 |
| 価格 | 4890万円～6090万円 |
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【Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩2分】大阪のセンターライン・御堂筋線を使いこなすロケーション。JR阪和線「長居」駅へ徒歩6分。2WAYアクセスで、さらに自由自在のアクセスパワー！長居公園へ徒歩3分。買い物施設や教育施設も身近に揃う暮らしやすさも魅力。地上20階建て全111戸で誕生＜モデルルーム案内予約受付中＞
- 南西外観
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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地下鉄御堂筋線「長居」駅徒歩2分に21年ぶり(※1)、初めての20階建てタワー誕生(※2)!
大阪の大動脈：地下鉄御堂筋線「長居」駅へ徒歩わずか2分という好立地に、21年ぶりの新築分譲マンションが誕生します。
しかも、このエリアには史上初となる20階建てタワー。早くも多くの注目を集めています。
敷地内には、タワーのほか、南向き低層6階建てレジデンスも建設。
さらに、総開発面積の約63％をオープンスペースとし、潤いと憩いのガーデンスペースなどを複合的にプランニングしています。
都心直結＆駅近の便利さと緑の潤い、両方を手中にできる贅沢なマンションです。
掲載の航空写真は現地周辺を2020年8月に撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは多少異なります
長居公園や長居小学校へ徒歩3分。家族そろってノビノビと、健康的で楽しみ多い毎日を
長居小学校へは、マンション前の広い歩道を歩いて、わずか3分。
小学校前には道路を挟んで長居公園が広がっていて、のびのび子育てを満喫できる住環境です。
サッカーやマラソンでも有名な長居公園は、スポーツ施設や植物園、子ども広場、イベント会場、スケボー広場などを備えた広大な公園。
子どもと一緒に公園遊びをしたり、スケボーやスポーツ観戦、ライブ、ウォーキング、バラやボタンなど美しい草花を鑑賞したりと、
あらゆる年代が様々に楽しめます。
わざわざ遠くに出掛けなくても、思い立ったらすぐに行動できるのがいいですね。
ここに暮らせば、ストレスの少ない健康的な毎日が過ごせ、家族の思い出もたくさん作れそうです。
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- 長居公園（徒歩3分・約210ｍ）
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- 長居小学校（徒歩3分・約190ｍ）
スーパー、ドラッグストア、人気パン店や中学校も徒歩6分内。家族みんなが快適な毎日
毎日の買い物も便利で、関西スーパー、ライフ、キリン堂が徒歩5分内にそろっています。この距離なら、小さな子どもと一緒に、お散歩気分で歩けそうですね。ライフのすぐ近く、長居公園の向かいには、人気のパン屋「パリーネ」があるので、公園帰りにカフェでくつろいだり、パンを買って公園で食べるのも楽しそう。
地下鉄で２駅の北花田駅前には、ファッションや雑貨、書店、グルメなど多彩な専門店が入る「イオンモール北花田」もあり、車はもちろん、地下鉄でも気軽に行けます。
小学校のほか、中学校や保育園、幼稚園も近く、まさに家族みんなが快適に暮らせるロケーション。
笑顔あふれる新生活が始まりそうです。
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- 関西スーパー（徒歩4分・約300ｍ）
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- イオンモール北花田（徒歩32分・約2510ｍ）
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- 我孫子中学校（徒歩6分・約460ｍ）
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室内・設備
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- 視界を遮る建物は無く、右手にはあべのハルカスが見えます(現地16階からの眺望(夜景)写真(2023年3月撮影)。眺望等は将来にわたって保証するものではありません)
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- リビング・ダイニング／Eタイプモデルルーム
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- リビング・書斎／Eタイプモデルルーム
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- ダイニング・キッチン／Eタイプモデルルーム
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- 書斎／Eタイプモデルルーム
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- キッチン／Eタイプモデルルーム
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- 主寝室／Eタイプモデルルーム
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- 洋室／Eタイプモデルルーム
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- リビング・書斎／Fタイプモデルルーム
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- 主寝室／Fタイプモデルルーム
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- キッチン／Fタイプモデルルーム
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- 洗面所／Fタイプモデルルーム
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- 南向きバルコニー／Fタイプモデルルーム(2022年11月撮影)
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- 高層階では迫力満点の眺望を楽しめます(現地16階からの眺望(夕景)写真(2023年3月撮影)。眺望等は将来にわたって保証するものではありません)
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建物・施設
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- 西側外観(夕景)
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- イーストガーデン
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- 北西外観
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- 南西外観(夕景)
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- 北東外観(夕景)
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- エントランスアプローチ
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- ポケットパーク
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- エントランスアヴェニュー
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- エントランスアプローチ(夕景)
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- 風除室
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- エントランスホール
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- エレベーターホール
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- 機械式駐車場・充電スタンド
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- ミニバイク置場
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- 自転車置場
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- メールコーナー
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- イーストガーデン
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- イーストガーデン
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- ペット足洗い場
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- ランドプラン／1：エントランスアヴェニュー、2：ポケットパーク、3：エントランスアプローチ＆ゲート、4：エントランスホール、5：シェードガーデン、6：イーストガーデン、7：タウンプロムナード、8：宅配ロッカー、9：ダブルエレベーター、10：ペット足洗い場、11：充電スタンド、12：駐車場、13：自転車置場、14：バイク・ミニバイク置場(敷地配置図)
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- Tebraキー／同仕様
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- 大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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地図大阪府大阪市住吉区長居東３丁目117番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ライフ長居店(徒歩5分・約370m)
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- キリン堂長居駅前店(徒歩4分・約270m)
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- あい保育園(徒歩2分・約90m)
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- 長居幼稚園(徒歩4分・約300m)
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Cメニュー2
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 60.31m2
- バルコニー面積
- 11.59m2
- 価格
- 4890万円
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- タイプ
- Dメニュー2
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 70.52m2
- バルコニー面積
- 12.06m2
- 価格
- 6090万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.8m2
- バルコニー面積
- 12.35m2
- 価格
- 5330万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.04m2
- バルコニー面積
- 11.4m2・12.73m2
- 価格
- 5660万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.36m2
- バルコニー面積
- 10.5m2
- 価格
- 5240万円
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- タイプ
- Gメニュー1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.36m2
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 価格
- 5210万円
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ブランニードタワー長居ガーデンスクエア 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4890万円～6090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.31m2～75.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.5m2～12.35m2、ポーチ：4.73m2・4.84m2、アルコーブ面積：2.25m2～3.35m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 111戸 |
| 完成時期 | 2022年8月下旬 | 引渡可能年月 | 契約後1.5ヶ月 |
| 管理費 | 7500円～9300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5800円～7300円／月 | 修繕積立基金 | 57万3000円～71万2900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目117番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/長居 歩2分 | ||
| 総戸数 | 111戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 2294.79m2 |
| 建築面積 | 846.12m2 | 建築延面積 | 9203m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金1万4000円～1万7000円／月、機械式） | 自転車置場 | 222台収容（料金700円／月）※平面：67台、スライドラック式：112台、2段式：43台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金4000円／月）※平面 | ミニバイク置場 | 20台収容（料金2500円／月）※平面：7台、ラック式：13台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2020確認建築CIAS00462号(令和2年7月10日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | フジ・アメニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
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- 【住所】大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目136番4他（地番）
- 【価格】未定
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- 【価格】未定
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 | |
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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