照葉ザ・タワー - OCN不動産
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広い空、青い海、豊かな緑に美しい街並み。「アイランドシティ」だからこそ実現できた気持ちよさ。そんな気持ちよさを、人や動物・自然と大切に共有したい、そんな想いが込められた住まいが誕生。生活環境・住空間・共有スペースなど「ここで暮らしたい!」と思える住まいがカタチになります。
外観デザインは竹中工務店が担当。街並みに映える静かな存在感を醸し出すこと、アイランドシティの潤いのある暮らしに欠かせない「緑との共存」をテーマに企画されています。
周辺の緑と調和するアースカラーの建物の外周の柱・梁に浮かび上がるバルコニーの配置は、水平ラインが連続する軽快なリズムを生み出しています。
三井デザインテックが担当した共用部のコンセプトは「自然に囲まれた上質で丁寧な自然生活」。それぞれのスペースにはあたたかさや心地よさが感じられる自然素材が使われ、ゆるやかな交流が生まれる仕掛けも随所に施されています。ここで暮らす家族が思い思いの時間を過ごす中で、自分たちらしさを大切にした暮らしが、カタチになっていきます。
敷地全体に広がり、立体的な緑の景観を創り出すランドスケープは、プレック研究所が担当。敷地内にそれぞれのテーマを持たせた4つのガーデンが配置され、緑の取り組みを評価する認定制度〈SEGES〉にも認定。公開空地として開放され、地域のコミュニティを育む場所として期待が膨らみます。※
同物件は照葉北小学校に隣接。横断歩道を渡らなくてよいなど、安心感の高さは子育てファミリーに嬉しい立地。
アイランドシティと都心を繋ぐ福岡高速6号線延伸が2020年度開通予定。天神・博多・福岡空港へスムーズに移動が可能になります。
アイランドシティ中央公園も身近。家族で散策したり、遊具で遊んだり、四季の移ろいを感じながら、穏やかな時間を満喫できます。
お買い物に便利なスーパー、フードウェイが入るアイランドアイは、レストランやカフェなどの専門店があり、ちょっとしたお出かけ気分も味わえます。
気持ちよく汗を流したいときは福岡市総合体育館のトレーニングルームへ。コンビニも併設されて便利です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3790万円~5500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台(2戸) |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.84m2~92.27m2、 (トランクルーム面積含む) |
その他面積 | バルコニー面積:12.63m2~17.78m2 | ||
販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 284戸 |
完成時期 | 2022年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
管理費 | 9400円~1万1500円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 7480円~9230円/月 | 修繕積立基金 | 37万4200円~46万1350円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
その他諸費用 | インターネット利用料:770円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番) | ||
交通 |
西鉄バス/照葉北小学校前 歩4分
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総戸数 | 284戸 | 構造・階建て | RC44階建 |
用途地域 | 2種住居 2種中高 | 敷地面積 | 9441m2 |
建築面積 | 4448.24m2 | 建築延面積 | 39062.41m2 |
駐車場 | 敷地内364台(料金4000円~1万7000円/月、平置き364台 (別途、来客用駐車場3台)) | 自転車置場 | 452台収容(料金200円~400円/月) |
バイク置場 | 16台収容(料金1500円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:ERI-19018370号(令和元年8月30日)、ERI-19052507号(令和2年1月14日)、ERI-20012427号(令和2年6月19日)、ERI-20047419号(令和3年1月19日) 一団地認定通知書番号:認定東許第44号(令和元年8月23日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)竹中工務店 | 管理会社 | 西鉄不動産(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内1位
全国167位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 10人 | 県内10位 | 全国411位 |
病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
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一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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