北野町字下池（北野桝塚駅） 3690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北野町字下池（北野桝塚駅） 3690万円

住所	愛知県岡崎市北野町字下池
交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」歩18分、ＪＲ東海道本線「西岡崎」バス32分名鉄バス「北野口」歩1分、名鉄名古屋本線「東岡崎」バス37分名鉄バス「北野口」歩1分
価格	3690万円

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: 完成予想図の為、車・植栽等は販売価格に含まれません。

販売スケジュール	先着順お申込み受付中！お気軽にお問い合せ下さい！

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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価格3690万円、4LDK、土地面積128.79m²、建物面積104.35m²
現地（2022年6月）撮影
さまざまなクロスからお好きなものをお選びいただけます。
カタログはサンゲツホームページにてご覧いただけます。

トクラスBb
シンクの形・色、扉色をお選びいただけます。
人造大理石カウンターとマーブルシンクの組み合わせ！カウンターは汚れや衝撃に強く安心です。火を使わない為安全性ＵＰ!
トクラス　エブリィ
正面・周辺パネル、バスタブ、フロアの色をお選びいただけます。
使いやすいカウンター付きバスルーム。
２重パン構造で保温効果を発揮！
トクラス　エポック（同仕様）
扉色をお選びいただけます。
ミラーがフラット、３面、手前に引き寄せ等の変形ができます！また、ミラーを開くとワイドな収納棚が出てきます。

TOTO　CS340（同仕様）
色をお選びいただけます。
１Ｆ：ウォシュレット
２Ｆ：ウォームレット
食器洗浄乾燥機　
容量：約５人分収納量：約４０点
豊富なデザイン・色からお好みに合わせてお選び頂けます。
ハンドルもお選びいただけます。

窓枠の色をお選びいただけます。
室内ドアのデザイン・色、クローゼット扉色をお選びいただけます。
手摺・階段・キッチンカウンター・玄関収納の色をお選びいただけます。

屋根材は全１2色、床材は全６色からお選びいただけます。
また、外壁材もお選びいただけ貼り分けもできます。
岡崎市立北野小学校まで500m
岡崎市立矢作北中学校まで1500m

岡崎市立北野保育園まで700m
MEGAドン・キホーテUNY矢作店まで1000m
スーパーやまのぶ矢作店まで1000m

スギ薬局　橋目店まで550m
現地（2023年2月）撮影

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
同仕様として「半城土町大下馬　B分譲」をご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

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地図岡崎市北野町字下池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岡崎市立北野小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】岡崎市立矢作北中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市立北野保育園（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY矢作店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーやまのぶ矢作店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局　橋目店（約550m・徒歩7分）
■【病院】鈴木歯科（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎橋目店（約350m・徒歩5分）

北野町字下池（北野桝塚駅） 3690万円販売概要

物件名	北野町字下池（北野桝塚駅） 3690万円
価格	3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.79m²	建物面積	104.35m²
販売スケジュール	先着順お申込み受付中！お気軽にお問い合せ下さい！
住所	愛知県岡崎市北野町字下池周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「北野桝塚」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「西岡崎」バス32分名鉄バス「北野口」歩1分乗り換え案内名鉄名古屋本線「東岡崎」バス37分名鉄バス「北野口」歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	契約後5ヶ月	入居時期	契約後5ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、約北西側公道に約9.0ｍ接面
構造・工法	木造　スレート葺き　２階建て	施工	株式会社トーヨーホーム
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：神田幸雄、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ10185号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)トーヨーホーム【TEL】0561-36-3000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（13）第008974号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トーヨーホーム(株)トーヨーホームのその他の物件情報を見る愛知県みよし市三好丘1-2-1 愛知県知事（13）第008974号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北野町字下池（北野桝塚駅） 3690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細