東広島グリューネン入野【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東広島グリューネン入野建築条件付土地

住所	広島県東広島市入野中山台５
交通	ＪＲ山陽本線「入野」歩15分、ＪＲ山陽本線「白市」車6.1km
価格	286万円～952万円（土地価格のみ）

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総区画数約９００区画　東広島の大型タウン
70坪超の広い敷地で、自由な暮らし

: 平均面積は70坪超、販売価格は300万円台から。土地も生活もゆとりある暮らしを送ることができます。

物件名	東広島グリューネン入野
価格	286万円～952万円（土地価格のみ）
販売区画数	424区画
総区画数	904区画
土地面積	182.46m²～505.74m²（55.19坪～152.98坪）（登記）
住所	広島県東広島市入野中山台５

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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高台にある団地のため、洪水による浸水の心配はありません。大切な家族、住まいを守ることができます。（※「洪水ポータルひろしま」参照）
70坪超えの土地だから、理想の住まいが叶いやすい。今人気の「平屋」はもちろん、二世帯住宅、広々としたLDKやお庭も実現可能です。
テニスコート、遊具、更地のグラウンドがあり、お子様をのびのびと遊ばせることができます。

団地内に小学校があります。整備された歩道、集団登下校での通学のため安心してお子様を見送ることができます。
建物プラン例【キナリ】
建物価格　2300万円
建物面積　96.53m²
建物プラン例【キナリLDKイメージ】
建物価格　2300万円
建物面積　96.53m²

建物プラン例【キナリ1階】
建物価格　2300万円
建物面積　96.53m²
建物プラン例【キナリ2階】
建物価格　2300万円
建物面積　96.53m²
建物プラン例【人気の平屋プラン】
建物価格　2300万円
建物面積　92.74m²

建物プラン例【人気の平屋プランLDKイメージ】
建物価格　2300万円
建物面積　92.74m²
建物プラン例【人気の平屋プラン】
建物価格　2300万円
建物面積　92.74m²
東広島市街から車で約20分程にある大型タウン。緑豊かな自然と共存できる暮らしがあります。（参考プラン公開中）

入野小学校まで900m 団地内にあるため、お子様の通学も安心です。※グリューネン入野販売センターを出発点とした時の所要距離

JR山陽本線「入野駅」まで1200m JR山陽本線の駅まで徒歩約15分。通勤・通学に便利です。

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地図東広島市入野中山台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
入野小学校まで900m 団地内にあるため、お子様の通学も安心です。※グリューネン入野販売センターを出発点とした時の所要距離
中学校
東広島市河内中学校まで4000m 行道はほぼ下りの自転車通学で約20分。
駅
JR山陽本線「入野駅」まで1200m JR山陽本線の駅まで徒歩約15分。通勤・通学に便利です。

その他環境写真
山陽自動車道「河内IC」まで6000m 山陽自動車道まで約6分。広島市内へのお出かけや県外への遠征、多方面にアクセスの良い立地です。
コンビニ
セブンイレブン「河内I.C店」まで4800m 急なお買い物に便利な24時間営業コンビニエンスストアが車で7分の位置に。
スーパー
ショージ「白市駅前店」まで7000m スーパーはATMが備えてあり、近隣にはコンビニエンスストア・ガソリンスタンド・ドラッグストア・医療施設もあります。

郵便局
入野郵便局まで3900m ATMが備えてあり、郵便・貯蓄・保険の窓口があります。

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】入野小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】東広島市河内中学校（約4000m・徒歩50分）
■【駅】JR山陽本線「入野駅」（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】山陽自動車道「河内IC」（約6000m・徒歩75分）
■【コンビニ】セブンイレブン「河内I.C店」（約4800m・徒歩60分）
■【スーパー】ショージ「白市駅前店」（約7000m・徒歩88分）
■【郵便局】入野郵便局（約3900m・徒歩49分）

区画図

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東広島グリューネン入野【建築条件付土地】販売概要

物件名	東広島グリューネン入野
価格	286万円～952万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	400万円台（342区画）
土地面積	182.46m²～505.74m²（55.19坪～152.98坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	424区画	総区画数	904区画
販売スケジュール	-
住所	広島県東広島市入野中山台５周辺地図東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「入野」歩15分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「白市」車6.1km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	一部建築条件付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、主要幹線16m、準幹線11m、区画道路6m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率／50％・100％	特記事項	設備：電気／中国電力　　ガス／集中LPG方式　　上水道／公営水道　　下水道／公共下水道、汚水・雨水分流方式、開発面積：820000m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	創建ホーム(株)東広島支店【TEL】082-422-7877お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・創建ホーム株式会社> 創建ホーム(株)東広島支店創建ホーム(株)東広島支店のその他の物件情報を見る広島県東広島市西条土与丸4-3-31 国土交通大臣（5）第006509号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 広島県住宅供給公社広島県住宅供給公社のその他の物件情報を見る広島県広島市中区大手町2-11-15 新大手町ビルディング3階 0000
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県東広島市（ひがしひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国494位

偏差値: 49.28

項目別順位

安心度: 県内12位
全国602位

利便度: 県内8位
全国432位

快適度: 県内5位
全国516位

富裕度: 県内2位
全国171位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国120位

偏差値: 53.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内3位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	5,023人	県内3位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	県内8位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国156位
1万人当たり病床数	150.4床	県内9位	全国305位
1万人当たり医師数	21.7人	県内10位	全国312位
介護老人施設定員数	1,104人	県内5位	全国183位
介護保険料	5,700円	県内6位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	1.99件	県内13位	全国419位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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