丸の内町 791万円～1376万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

丸の内町 791万円～1376万円建築条件付土地

住所	滋賀県近江八幡市丸の内町
交通	ＪＲ東海道本線「近江八幡」バス17分中江頭歩4分、ＪＲ東海道本線「篠原」歩34分
価格	791万円～1376万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 現地（2021年7月）撮影

物件名	丸の内町 791万円～1376万円
価格	791万円～1376万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	154m²～207.41m²
住所	滋賀県近江八幡市丸の内町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2021年7月）撮影　施工事例
現地（2021年7月）撮影　施工事例
自由設計です。明るいLDK

自由設計です。バイク専用部屋
りビング（夜撮影）調光・調色機能付きダウンライト
リビングとつながる小上がりの畳コーナー

書斎　テレワークスペースに最適
ランドリールーム
洋室　大容量クローゼット

玄関に手洗い
屋上リビング付き　建物プラン例
現地（2021年8月）撮影　6-81号地

JR「篠原駅」より車で約7分
市立北里小学校まで815m
市立北里幼稚園まで850m

伊良子医院まで415m
ドラッグユタカまで450m
フレンドマート江頭店まで800m

子育て世代のスタッフでお待ちしております。

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
現在、丸の内町分譲地３区画において、下記の指定建築会社による建築が可能です。
工務店担当者・ハウスメーカー担当者による現地案内会を開催。
一日で複数の工務店・ハウスメーカーの特色を聞くことができます。
（資料提供のみの工務店・ハウスメーカーもございます。）

【指定建築会社】
・アイフルホーム
・アンソホーム
・一条工務店
・住友林業
・大和ハウス工業
・華建築
・パナソニックホームズ
・ミサワホーム
・村田興産

※ご予約頂くとご案内がスムーズです。
お電話の際、担当者に「スーモをみて見学を希望」とお伝えくださいませ！

【担当者】室（ムロ）　
0120-0748-50
※営業時間/10：00～17：00　※定休日/火曜・水曜

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図近江八幡市丸の内町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレンドマート江頭店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ（約450m・徒歩6分）
■【病院】伊良子医院（約415m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】市立北里幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】市立北里小学校（約815m・徒歩11分）
■【銀行】滋賀銀行江頭支店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】近江八幡江頭郵便局（約1100m・徒歩14分）

丸の内町 791万円～1376万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	丸の内町 791万円～1376万円
価格	791万円～1376万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	154m²～207.41m²	諸費用	その他諸費用：自治会費：800円/月
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県近江八幡市丸の内町周辺地図近江八幡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「近江八幡」バス17分中江頭歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「篠原」歩34分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、セットバック規定あり
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：室　、設備：電力、公営水道、本下水、集中LPガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	丸の内ハウジングギャラリー【TEL】0120-0748-50お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事(16)第001252号資料請求をする
会社情報	<売主> 村田興産(株)村田興産(株)のその他の物件情報を見る京都府京都市南区東九条室町63-1 京都府知事(16)第001252号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

近江八幡市周辺エリアの物件

: 　敷島ステラ近江八幡・古川町(全29邸)　敷島住宅; 【住所】滋賀県近江八幡市古川町; 【価格】3551万円～3998万円

: コモンステージ鷹飼町Ⅱ　分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】滋賀県近江八幡市鷹飼町東２; 【価格】6374万4000円

: 橋本不動産　近江八幡市安土駅前ニュータウン（全11区画）; 【住所】滋賀県近江八幡市安土町常楽寺; 【価格】3450万円・4310万円

: 近江八幡市西生来町　一戸建て　全４邸第２期; 【住所】滋賀県近江八幡市西生来町; 【価格】2180万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 【ミサワホーム】近江八幡市「OH鷹飼駅南Ⅲ期」分譲宅地; 【住所】滋賀県近江八幡市鷹飼町; 【価格】2503万3000円～2628万7000円

: 【タマタウン彦富町】; 【住所】滋賀県彦根市彦富町; 【価格】3520万円～3700万円

: ウォームタウン近江八幡市御所内; 【住所】滋賀県近江八幡市御所内町; 【価格】755万円～854万円

: TANAKAYA　近江八幡市小田町 1期; 【住所】滋賀県近江八幡市小田町; 【価格】780万円～1080万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国302位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 県内7位
全国502位

利便度: 県内3位
全国257位

快適度: 県内5位
全国285位

富裕度: 県内12位
全国341位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国115位

偏差値: 53.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,069人	県内7位	全国227位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内8位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	59施設	県内7位	全国343位
1万人当たり病床数	117.7床	県内4位	全国455位
1万人当たり医師数	25.5人	県内3位	全国202位
介護老人施設定員数	494人	県内7位	全国486位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.75件	県内12位	全国637位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国617位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

近江八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

近江八幡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,553円/月	8,706円/月	10,320円/月	12,743円/月	16,783円/月	24,866円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	16,321円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	262,260円～	224,160円～	186,000円～	148,320円～	110,940円～	74,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

丸の内町 791万円～1376万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細