築山３ 2180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

築山３ 2180万円

住所	宮城県石巻市築山３
交通	ＪＲ仙石線「石巻」バス8分上野町歩9分、ＪＲ石巻線「石巻」バス8分上野町歩9分、ＪＲ仙石線「蛇田」歩25分
価格	2180万円

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: （外観）《新価格！》ご家族のお部屋をご用意できる4LDKプラン*パントリー・全居室に収納スペースを確保しているため、物をどこにしまうか迷わないお家になっております！

物件名	築山３ 2180万円
価格	2180万円
間取り	4LDK◇ご家族でゆったりと寛げるリビングは家具の配置が困らない一直線タイプです♪◇全居室に収納スペースをご用意しておりますので、お部屋を広くお使い頂けます♪
土地面積	221.93m²67.13坪
建物面積	103.68m²31.36坪
住所	宮城県石巻市築山３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器

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（リビング）《新価格！》ご家族でゆったりと寛げるリビングは家具の配置が困らない一直線タイプです*大きな窓から採光を取り込めるため、明るく開放的な空間に！
（間取図）
（駐車スペース）お友達・ご両親も気軽に招きやすい広々な駐車スペースをご用意！

リビング）木目調のフローリングで落ち着いた空間を演出してくれます*どんなデザインの家具にも合わせやすく、オシャレな仕上がりに＾＾
（キッチンスペース）広々としているので、休日はご家族と並んでお料理をするのも良いですね！また、IHクッキングヒーターのため、お手入れらくちんですよ*
（洗面室）3面鏡の裏には、化粧水や整髪料などの小物類を収納できるようになっているので、いつでもスッキリです！

（浴室）清潔感あふれる浴室には、カビを防ぎ雨の日でも洗濯物を乾かせられる浴室暖房乾燥機を標準装備しております！毎日のお手入れが楽になります*
（トイレ）温水洗浄便座付きのトイレで、毎日快適にお使いいただけます。窓がありますので、空気の入れ替えもスムーズです！
（玄関スペース）ご家族が増えても安心な大容量シューズボックス付き！小物を飾れるスペースがあるため、季節物のお話を飾るも〇

（玄関スペース）外からの採光も取り込めるおしゃれなステンドグラスの玄関ドアを採用*
（1階・和室）ご家族でゴロゴロして寛げる和室スペース*冬にはこたつをご用意するのも〇
2階・洋室）お子様の勉強机を置いても十分な広さがあります。クローゼットもついているので、片付けの習慣が身に付きますね！

（2階洋室・クローゼット）衣装ケースなども収められる奥行もしっかりあるクローゼット！自然と収納上手になりそうですね＾＾
（2階・洋室）主寝室に最適な7.5帖の広さのお部屋*お部屋の形がキレイため、ベッド・家具の配置もしやすいですね！
（洋室）形がキレイなお部屋のため、家具の配置もしやすいですよ！また、お部屋だけではなく、収納スペースとしても活用も〇

（2階洋室・クローゼット）全室クローゼットつき！整理整頓をして、お部屋を広く使えますね！また、パイプハンガー付きのため、コートなどの丈が長い衣類もキレイな状態で収納可能*
（バルコニー）使い方勝手が良い屋根付きバルコニー*急に雨がふっても安心ですね＾＾
（リビング）ご家族でゆったりと寛げるり15帖超えリビング*家具選びが楽しみですね＾＾

（玄関ポーチ）玄関ポーチに屋根がある事によって雨風が室内に吹き込むのを防ぎ、ゆとりをもって傘を開いたり雨粒を落としたりすることができます*
当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます。

イベント情報

♪*:*♪*♪*:*♪不動産情報は東海住宅仙台駅東支店にお任せ下さい ♪*:*♪*♪*:*♪
豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します♪

現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください

■即日のご案内対応実施中
平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します！
（※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！

■東海住宅仙台駅東支店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはお子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・ベビーベッドなど赤ちゃん連れももちろんＯＫ♪

■当社売主物件多数保有
売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

【東海住宅仙台駅東支店】
東北本線「仙台」駅徒歩12分

業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。

【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ご自宅の売却査定
■住宅ローンの相談
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地図石巻市築山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR仙石線【石巻駅】　（約720m・徒歩9分）
■【駅】JR仙石線【蛇田駅】　（約1924m・徒歩25分）
■【小学校】石巻市立釜小学校　（約968m・徒歩13分）
■【中学校】石巻市立青葉中学校　（約2178m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブン石巻大街道南店　（約565m・徒歩8分）
■【スーパー】ザ・ビッグ釜大街道店　（約935m・徒歩12分）

築山３ 2180万円販売概要

物件名	築山３ 2180万円
価格	2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◇ご家族でゆったりと寛げるリビングは家具の配置が困らない一直線タイプです♪◇全居室に収納スペースをご用意しておりますので、お部屋を広くお使い頂けます♪	諸費用	-
土地面積	221.93m²67.13坪	建物面積	103.68m²31.36坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県石巻市築山３周辺地図石巻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「石巻」バス8分上野町歩9分乗り換え案内ＪＲ石巻線「石巻」バス8分上野町歩9分乗り換え案内ＪＲ仙石線「蛇田」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道1：一方公道北接面4m 幅員6m
構造・工法	構造：木造地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：髙橋　一沙、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：R05SHC109890
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台駅東支店【TEL】022-791-1055お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台駅東支店東海住宅(株)仙台駅東支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 《大街道小学校…徒歩約７分！》　CRADLE GARDEN　石巻市大街道東第４; 【住所】宮城県石巻市大街道東３; 【価格】2290万円・2390万円

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宮城県石巻市（いしのまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国599位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内7位
全国341位

利便度: 県内8位
全国361位

快適度: 県内9位
全国667位

富裕度: 県内7位
全国514位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国212位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	50施設	県内2位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	2,507人	県内2位	全国183位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内7位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	97施設	県内2位	全国206位
1万人当たり病床数	124.6床	県内6位	全国423位
1万人当たり医師数	21.9人	県内5位	全国305位
介護老人施設定員数	1,594人	県内2位	全国103位
介護保険料	5,900円	県内8位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内11位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.52件	県内7位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

石巻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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