津之郷町大字津之郷(備後赤坂駅) 2480万円・2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

津之郷町大字津之郷(備後赤坂駅) 2480万円・2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

津之郷町大字津之郷(備後赤坂駅) 2480万円・2580万円

住所 広島県福山市津之郷町大字津之郷
交通 JR山陽本線「備後赤坂」歩32分、JR福塩線「備後本庄」歩39分、JR山陽本線「福山」歩59分
価格 2480万円・2580万円
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全2棟!並列駐車3台可能です!7月末完成予定です♪
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7月末完成予定です♪
物件名

津之郷町大字津之郷(備後赤坂駅) 2480万円・2580万円

価格

2480万円・2580万円

間取り

3LDK・4LDK+S(納戸)

土地面積

228.69m2・236.11m2

建物面積

100.44m2・110.16m2

住所

広島県福山市津之郷町大字津之郷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 陽当たりも抜群です!
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  • 前面道路4m幅あり、見通しも良好です♪
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  • (1号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積228.69m2、建物面積110.16m2
    (1号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積228.69m2、建物面積110.16m2
  • セブンイレブン福山津之郷店まで433m
    セブンイレブン福山津之郷店まで433m
  • (2号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積236.11m2、建物面積100.44m2
    (2号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積236.11m2、建物面積100.44m2

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地図福山市津之郷町大字津之郷 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ショッピングプラザサファ福山(約1734m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】鮮Do!エブリイ瀬戸店(約1875m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福山津之郷店(約433m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムスサファ福山店(約1741m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターユーホー瀬戸店(約2112m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ福山西店(約2091m・徒歩27分)
  • ■【中学校】福山市立城西中学校(約2650m・徒歩34分)
  • ■【小学校】福山市立津之郷小学校(約150m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】津之郷保育所(約251m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人大林会福山こころの病院(約2752m・徒歩35分)
  • ■【郵便局】福山長和簡易郵便局(約1551m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JA福山市津之郷支店(約395m・徒歩5分)

津之郷町大字津之郷(備後赤坂駅) 2480万円・2580万円 販売概要

物件名 津之郷町大字津之郷(備後赤坂駅) 2480万円・2580万円
価格 2480万円・2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 228.69m2・236.11m2 建物面積 100.44m2・110.16m2
販売スケジュール -
住所 広島県福山市津之郷町大字津之郷
交通 JR山陽本線「備後赤坂」歩32分 JR福塩線「備後本庄」歩39分 JR山陽本線「福山」歩59分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月末予定 入居時期 '24年7月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:信岡 優希、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06SHC104000号・第R06SHC104001号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスドゥ福山新涯(株)成華
  • 【TEL】084-983-0011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(1)第011246号
  • 会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ福山新涯(株)成華ハウスドゥ福山新涯(株)成華のその他の物件情報を見る
    広島県福山市新涯町5-36-1
    広島県知事(1)第011246号
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月9日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    広島県福山市(ふくやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8

    全国614

    偏差値
    48.50

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国712
    利便度
    県内6
    全国426
    快適度
    県内4
    全国497
    富裕度
    県内3
    全国235

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国144

    偏差値
    53.35

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    158施設県内2位全国28位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    12,626人県内2位全国23位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数40施設県内2位全国26位
    一般診療所数340施設県内2位全国60位
    1万人当たり病床数131.8床県内12位全国385位
    1万人当たり医師数22.1人県内8位全国297位
    介護老人施設定員数2,559人県内2位全国57位
    介護保険料5,867円県内8位全国389位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.13件県内13位全国533位
    千人当たり交通事故件数2.09件県内14位全国450位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
    5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
    10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
    15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
    支払利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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