福山市瀬戸町長和｜新築戸建｜残1棟｜並列駐車2台可能｜洋風和室｜収納多め｜床下収納有新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福山市瀬戸町長和｜新築戸建｜残1棟｜並列駐車2台可能｜洋風和室｜収納多め｜床下収納有

住所	広島県福山市瀬戸町大字長和
交通	ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩31分、ＪＲ福塩線「備後本庄」歩44分、ＪＲ山陽本線「福山」歩52分
価格	2080万円

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☆　福山市瀬戸町長和　☆
～　並列駐車2台可能です！　～

前面道路6ｍあります。ゆとりをもって駐車可能！
追加工事セットも選べるプランあります♪

: 18帖の広々リビング♪
白を基調としたお家のリビング階段が特徴的です◎家族の様子がわかりやすいです♪

物件名	福山市瀬戸町長和｜新築戸建｜残1棟｜並列駐車2台可能｜洋風和室｜収納多め｜床下収納有
価格	2080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	145.91m²（登記）
建物面積	101.02m²（登記）
住所	広島県福山市瀬戸町大字長和

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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＜2号棟＞
並列駐車2台可能のツートンカラーが特徴的なお家♪
お洒落なシステムキッチン♪食器用洗い機付きでキッチンに立つのが楽しみになります！リビングの様子も把握しながらお料理できますね◎
(2号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積145.91m²、建物面積101.02m²

浴室乾燥機付きのお風呂♪
白を基調としていて清潔感溢れます。ゆったりとしたバスタブで疲れを癒しませんか♪
室内（2024年3月）撮影
料理が好きな方には必須の3口コンロ。
直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。
4.5帖の洋風和室。大きな収納もありお泊りの際には使いやすい空間です。
室内（2024年3月）撮影

玄関には収納がたくさんできスッキリみせることができます♪帰ってきたくなるお家です♪
現地（2024年3月）撮影
キッチン後ろから入れる洗面脱衣所。
洗濯機置き場も十分の広さでドラム式も縦型も置けます♪浴室乾燥機付きです◎
室内（2024年3月）撮影
シューズロッカー完備の玄関♪
靴が多い方も安心の大容量です◎

手すり付きのお手洗い。
小窓もあり日中は光が差し込みます。
室内（2024年3月）撮影
並列駐車可能でカーポートの種類も増えます♪住宅街で焦らず停められます◎
現地（2024年3月）撮影
陽当り良好のルーフバルコニー♪
たくさんの洗濯物が一度に干せます◎
現地（2024年3月）撮影

セブンイレブン福山津之郷店まで1434m
6帖の洋室。
子供部屋や趣味部屋として十分の広さです♪大きな収納も各お部屋にあります。
室内（2024年3月）撮影
6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き♪ハンガーにかけたいお洋服をたくさん収納可能です◎
室内（2024年3月）撮影

ショッピングプラザサファ福山まで1408m
8帖の主寝室。
クローゼットは2つあり夫婦で仕分けもしやすく使いやすいです♪
室内（2024年3月）撮影
鮮Do！エブリイ瀬戸店まで1061m

ホームセンターユーホー瀬戸店まで1116m
福山市立瀬戸小学校まで770m

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地図福山市瀬戸町大字長和周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン福山津之郷店まで1434m
ショッピングセンター
ショッピングプラザサファ福山まで1408m
スーパー
鮮Do！エブリイ瀬戸店まで1061m

ホームセンター
ホームセンターユーホー瀬戸店まで1116m
小学校
福山市立瀬戸小学校まで770m
郵便局
福山長和簡易郵便局まで135m

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン福山津之郷店（約1434m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン福山瀬戸町店（約1203m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ショッピングプラザサファ福山（約1408m・徒歩18分）
■【スーパー】鮮Do！エブリイ瀬戸店（約1061m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムスサファ福山店（約1415m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンターユーホー瀬戸店（約1116m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立近畿大学附属広島高校福山校（約1334m・徒歩17分）
■【中学校】私立近畿大学附属広島中学校福山校（約1335m・徒歩17分）
■【小学校】福山市立瀬戸小学校（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】福山市立長和保育所（約302m・徒歩4分）
■【病院】医療法人大林会福山こころの病院（約1889m・徒歩24分）
■【郵便局】福山長和簡易郵便局（約135m・徒歩2分）
■【銀行】JA福山市津之郷支店（約1306m・徒歩17分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  145.91m²
  
  価格
  
  2080万円

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福山市瀬戸町長和｜新築戸建｜残1棟｜並列駐車2台可能｜洋風和室｜収納多め｜床下収納有販売概要

物件名	福山市瀬戸町長和｜新築戸建｜残1棟｜並列駐車2台可能｜洋風和室｜収納多め｜床下収納有
価格	2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.91m²（登記）	建物面積	101.02m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市瀬戸町大字長和周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩31分乗り換え案内ＪＲ福塩線「備後本庄」歩44分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「福山」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：信岡　優希、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC112156号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ福山新涯(株)成華【TEL】084-983-0011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ福山新涯(株)成華ハウスドゥ福山新涯(株)成華のその他の物件情報を見る広島県福山市新涯町5-36-1 広島県知事（1）第011246号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県福山市（ふくやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国614位

偏差値: 48.50

項目別順位

安心度: 県内14位
全国712位

利便度: 県内6位
全国426位

快適度: 県内4位
全国497位

富裕度: 県内3位
全国235位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国144位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	12,626人	県内2位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	340施設	県内2位	全国60位
1万人当たり病床数	131.8床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	22.1人	県内8位	全国297位
介護老人施設定員数	2,559人	県内2位	全国57位
介護保険料	5,867円	県内8位	全国389位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内13位	全国533位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内14位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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