太秦朱雀町（太秦天神川駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

太秦朱雀町（太秦天神川駅） 3480万円

住所	京都府京都市右京区太秦朱雀町
交通	地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分
価格	3480万円

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: 【全体区画図】
全2棟の新築戸建！地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩12分の立地。スーパー・ドラッグストアなどが徒歩3分圏内に揃います。小学校・中学校も徒歩7分圏内にあり、子育て世帯にもお勧めです。

物件名	太秦朱雀町（太秦天神川駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	3LDK
土地面積	59.39m²・61.03m²17.96坪・18.46坪
建物面積	86.67m²26.21坪
住所	京都府京都市右京区太秦朱雀町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【間取り図/1号地】
南西向きバルコニー付き「3LDK」。リビング階段・対面式キッチンのため、ご家族が自然と顔を合わせてコミュニケーションを深めることができる間取りです。2台駐車可能(車種による)。
(2号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積61.03m²、建物面積86.67m²
京都市立太秦小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子様でも無理なく通学できる距離です。HPでは、毎日写真付きでブログが更新されているので、お子様の学校での様子を知ることができます。学校だよりなどもダウンロード可能です。

京都市立太秦中学校まで550m 徒歩7分。勉強や部活動で帰宅時間が遅くなるお子さまにも負担の少ない通学距離です。HPでは、授業・部活の大会の様子などが写真付きで紹介されています。行事予定や配布文書なども閲覧可能です。
サンディ太秦天神川店まで572m 徒歩8分。食料品などを取り扱うディスカウントスーパーです。HPでは、最新のチラシやお買い得品などが確認できます。駐車場有り(18台)。営業時間/10:00～19:30。
ローソン太秦荒木町店まで350m 徒歩5分。便利な24時間営業のコンビニです。不意の買い忘れや銀行ATMの利用など、多用途に重宝しそうです。季節ごとに入れ替わるオリジナルスイーツも気軽に楽しめます。駐車場有り。

京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで950m 徒歩12分。始発駅です。烏丸御池・六地蔵・びわ湖浜大津方面へアクセス可能。エレベーターや多機能トイレ、コインロッカーなどが設置されています。

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地図京都市右京区太秦朱雀町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】京都市立太秦小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】京都市立太秦中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】フレスコ太秦店（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】サンディ太秦天神川店（約572m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン太秦荒木町店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ太秦店（約230m・徒歩3分）
■【郵便局】京都太秦朱雀郵便局（約99m・徒歩2分）
■【病院】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院（約350m・徒歩5分）
■【銀行】京都中央信用金庫太秦支店（約550m・徒歩7分）
■【駅】京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】市バス「太秦小学校前」停（約300m・徒歩4分）

太秦朱雀町（太秦天神川駅） 3480万円販売概要

物件名	太秦朱雀町（太秦天神川駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	59.39m²・61.03m²17.96坪・18.46坪	建物面積	86.67m²26.21坪
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市右京区太秦朱雀町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、南西側公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第2022確認建築京機構市01073号他、建築確認申請費用100万円、外構費用50万円、水道負担金50万円別途要(全て税込)。
その他制限事項	高度地区、準防火地域、■山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域　■土地先行決済

問い合わせ先	センチュリー21(株)京都ハウス西京極店【TEL】0120-002005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（4）第012332号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)京都ハウス西京極店センチュリー21(株)京都ハウス西京極店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西京極西川町14-8 京都府知事（4）第012332号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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