ゼロホーム　鳴滝中道町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ゼロホーム　鳴滝中道町

住所	京都府京都市右京区鳴滝中道町
交通	京福電鉄北野線「鳴滝」歩1分、ＪＲ山陰本線「太秦」歩14分、市バス「常盤・嵯峨野高校前停」歩5分
価格	5380万円・5580万円

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～駅徒歩1分の物件です♪～

『京福電鉄北野線・JR嵯峨野線』の２WAYアクセス！！

: 【1号地】外観

物件名	ゼロホーム　鳴滝中道町
価格	5380万円・5580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	139.53m²・144.69m²（42.20坪・43.76坪）（登記）
建物面積	97.7m²・100.06m²（29.55坪・30.26坪）（登記）
住所	京都府京都市右京区鳴滝中道町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

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(1号地)、価格5580万円、3LDK、土地面積144.69m²、建物面積97.7m²
【2号地】外観
(2号地)、価格5380万円、3LDK、土地面積139.53m²、建物面積100.06m²

【前道の様子】
【1号地】LDK18帖
2階リビング！床暖房付きです。
【1号地】洋間畳敷4.5帖
小さなお子様の遊び場にも♪

【1号地】キッチン(LIXIL)
シンプルで使いやすいキッチンです。
【1号地】洗面化粧台(LIXIL)
一般的な水栓と比べると、水栓周りに水が溜まりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません！
【1号地】ルーフテラス6帖

【2号地】モデル家具設置中！見学予約お待ちしております♪
【2号地】LDK19帖
床暖房標準装備
【2号地】キッチン(LIXIL)
シンプルで使いやすいキッチンです。

【2号地】大空間収納庫10.5帖
広々10.5帖あるので、たっぷり収納できます！
【1号地】浴室(LIXIL)
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい♪

【2号地】トイレ(LIXIL)
【1号地】可動棚
洗面所の収納スペース。タオルや洗剤など沢山収納できます♪
【1号地】洋室8帖
広々とした居室です♪

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
本ページの見学予約は、翌々日以降の日程より受付可能です。
本日または明日の見学予約については、
【フリーダイヤル 0120-031-046】にて受け付けております。（火水除く）

※住宅ローンや毎月のお支払いシミュレーション、お買い替えなどもスタッフへお気軽にご相談ください。

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設備仕様

【1号地】キッチン(LIXIL)
シンプルで使いやすいキッチンです。
【1号地】洗面化粧台(LIXIL)
一般的な水栓と比べると、水栓周りに水が溜まりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません！
【1号地】浴室(LIXIL)
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい♪

【2号地】キッチン(LIXIL)
シンプルで使いやすいキッチンです。
【2号地】洗面化粧台(LIXIL)
一般的な水栓と比べると、水栓周りに水が溜まりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません！
【2号地】浴室(LIXIL)
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい♪

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地図京都市右京区鳴滝中道町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー太秦店まで650m
スーパー
スーパーマツモト新丸太町店まで600m
コンビニ
セブンイレブン京都常盤店まで600m

コンビニ
ローソン太秦青木ケ原町店まで900m
ドラッグストア
スギ薬局常盤店まで350m
中学校
京都市立双ケ丘中学校まで1300m

小学校
京都市立宇多野小学校まで1100m
幼稚園・保育園
御室幼稚園まで230m
郵便局
京都常盤郵便局まで400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いかりスーパーマーケットライクス常盤店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー太秦店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマツモト新丸太町店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都常盤店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン太秦青木ケ原町店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局常盤店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】キリン堂新丸太町店（約900m・徒歩12分）
■【中学校】京都市立双ケ丘中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】京都市立宇多野小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】御室幼稚園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ときわ保育園（約945m・徒歩12分）
■【病院】医療法人新生十全会京都ならびがおか病院（約943m・徒歩12分）
■【郵便局】京都常盤郵便局（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】京都宇多野郵便局（約803m・徒歩11分）
■【銀行】京都銀行常盤支店（約345m・徒歩5分）
■【警察署・交番】右京警察署（約1402m・徒歩18分）
■【公園】土堂公園（約1231m・徒歩16分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.06m²
  
  土地面積
  
  139.53m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  144.69m²
  
  価格
  
  5580万円

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ゼロホーム　鳴滝中道町販売概要

物件名	ゼロホーム　鳴滝中道町
価格	5380万円・5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.53m²・144.69m²（42.20坪・43.76坪）（登記）	建物面積	97.7m²・100.06m²（29.55坪・30.26坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市右京区鳴滝中道町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄北野線「鳴滝」歩1分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「太秦」歩14分乗り換え案内市バス「常盤・嵯峨野高校前停」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～3.3ｍ、コンクリート舗装、セットバック：要約3.42m²～約8.47m²
構造・工法	木造2階建	施工	（株）ゼロ・コーポレーション
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％～60％、容積率：80％～95.9％	特記事項	担当者：本川新、設備：公営水道、本下水、都市ガス、表題登記関連費用:110000円(税込)、長期優良住宅関連費用:110000円(税込) 別途要
その他制限事項	10ｍ高度地区／12ｍ第2種高度地区

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション西院支店【TEL】0120-031046お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション西院支店(株)ゼロ・コーポレーション西院支店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西院西淳和院町52-11 国土交通大臣（7）第005454号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市右京区周辺エリアの物件

: ゼロホーム　宇多野法安寺町　; 【住所】京都府京都市右京区宇多野法安寺町; 【価格】4680万円

: 【リベルテ・ヴィル太秦皆正寺町　全１９区画】; 【住所】京都府京都市右京区太秦皆正寺町; 【価格】2535万円～2659万円

: the CASA 京都市右京区花園岡ノ本町/予告広告; 【住所】京都府京都市右京区花園岡ノ本町; 【価格】販売価格未定

: 敷島住宅　ガーデンテラス太秦北路町（全8邸）最終２区画; 【住所】京都府京都市右京区太秦北路町; 【価格】5519万8000円～5520万円

京福電鉄北野線の物件

: 敷島住宅　ガーデンテラス太秦北路町（全8邸）最終２区画; 【住所】京都府京都市右京区太秦北路町; 【価格】5519万8000円～5520万円

: 京都の路地裏に住んでみませんか／北野天満宮東; 【住所】京都府京都市上京区柏清盛町千本通寺之内下る西入; 【価格】3280万円・3380万円

: ゼロホーム　宇多野法安寺町　; 【住所】京都府京都市右京区宇多野法安寺町; 【価格】4680万円

: ゼロホーム　鳴滝般若寺町; 【住所】京都府京都市右京区鳴滝般若寺町; 【価格】3080万円

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市右京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ゼロホーム 鳴滝中道町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細