大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円

住所	栃木県小山市大字小山
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩37分、ＪＲ水戸線「小田林」歩48分、ＪＲ水戸線「結城」歩71分
価格	2390万円～3290万円

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: ご連絡頂ければ、ご都合の良い日時に建物見学できます。平日や早朝夜間の見学も大丈夫です。お気軽にご連絡下さい。

販売スケジュール	見学予約・ローン相談受付中資料請求や電話での問い合わせにて見学予約できます。24時間365日即対応致します。初めての問い合わせやローンが不安な場合もご安心下さい。経験豊富なスタッフが対応。他社でローンを断られた方も審査通過の実績あり。条件交渉、ご成約特典等ご相談下さい。資料請求も迅速に対応致します。

販売スケジュール

見学予約・ローン相談受付中
資料請求や電話での問い合わせにて見学予約できます。24時間365日即対応致します。
初めての問い合わせやローンが不安な場合もご安心下さい。
経験豊富なスタッフが対応。他社でローンを断られた方も審査通過の実績あり。
条件交渉、ご成約特典等ご相談下さい。資料請求も迅速に対応致します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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全13棟　駐車３台可能！　
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家族が集うリビングは、ゆとりと明るさを考慮した設計です（11号棟）

人造大理石トップのシステムキッチン
和室
２階洋室（11号棟）

ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
浴室乾燥暖房機付ユニットバス

シャワーヘッド付洗面化粧台
温水洗浄便座仕様のトイレ
大型収納付き玄関（11号棟）

周辺街並み
立水栓付の庭
3台駐車可能

(4号棟)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積208.43m²、建物面積110.13m²
(8号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積205.29m²、建物面積103.51m²
(11号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積214.81m²、建物面積122.55m²

(12号棟)、価格3190万円、4LDK+S、土地面積216.73m²、建物面積128.35m²
とりせん小山土塔店まで805m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【全国１位】　お客様に選ばれて年間６００戸　大手ビルダー様（飯田GH）から全国売上１位の表彰実績あり
【交渉力】　ビルダー様との強固なつながりで実現できる、弊社にしか出来ない　お得な提案ございます
【提案力】　独立系販売会社につき、数あるメーカー様の中からお客様に合わせた　忖度のない物件選び・条件提示ができます
【ローンの専門家】　住宅ローンアドバイザーが優遇金利にて最適なプランをご提案　他社で通らなかったローン審査もお任せ下さい

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☆住宅ローン実績☆
シングルマザー、外国籍（在留期間3年）、アルバイトや派遣社員、おまとめローン希望（車ローン・奨学金・カードローン・消費者金融）、借入れが多い、勤続年数が短い（勤続1ヶ月）、離婚後に住む家を探している、他社でローン審査に落ちた方など

金融機関を知り尽くしているからこそ出来る、住宅ローンを通すためのノウハウがあります！　おまとめローンもお任せ下さい！

◆建物見学ご希望の方も【オレンジの資料請求ボタン】をクリック
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物件現地集合、現地解散となります。

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◆個人情報を入力したくない方、匿名でやり取りされたい方は
【青の電話で問い合わせボタン】から電話、もしくは
下記連絡先に電話またはSMSでご連絡下さい。

(株)クレス不動産
フリーダイヤル：0120-826-461
担当（橋本）：080-4643-7790

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地図小山市大字小山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】とりせん小山土塔店（約805m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山雨ヶ谷新田店（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品東城南店（約979m・徒歩13分）
■【中学校】小山市立小山城南中学校（約943m・徒歩12分）
■【小学校】小山市立東城南小学校（約738m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東城南とまと保育園（約441m・徒歩6分）
■【郵便局】小山雨ヶ谷新田郵便局（約871m・徒歩11分）
■【銀行】足利銀行小山南支店（約980m・徒歩13分）
■【銀行】結城信用金庫小山城南支店（約1071m・徒歩14分）
■【公園】自由ケ丘公園（約595m・徒歩8分）

大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円販売概要

物件名	大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円
価格	2390万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（4戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	188.36m²～216.73m²56.97坪～65.56坪	建物面積	101.85m²～128.35m²30.80坪～38.82坪
販売スケジュール	見学予約・ローン相談受付中資料請求や電話での問い合わせにて見学予約できます。24時間365日即対応致します。初めての問い合わせやローンが不安な場合もご安心下さい。経験豊富なスタッフが対応。他社でローンを断られた方も審査通過の実績あり。条件交渉、ご成約特典等ご相談下さい。資料請求も迅速に対応致します。
住所	栃木県小山市大字小山周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩37分乗り換え案内ＪＲ水戸線「小田林」歩48分乗り換え案内ＪＲ水戸線「結城」歩71分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	11戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：橋本武典、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)クレス不動産佐野営業所【TEL】0283-85-7016お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産佐野営業所(株)クレス不動産佐野営業所のその他の物件情報を見る栃木県佐野市天神町603 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小山市周辺エリアの物件

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細