＼＼徒歩7分圏内に充実の周辺環境♪／／久喜市本町22-6期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

＼＼徒歩7分圏内に充実の周辺環境♪／／久喜市本町22-6期

住所	埼玉県久喜市本町８
交通	ＪＲ宇都宮線「久喜」歩13分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩45分、東武日光線「幸手」歩54分
価格	3180万円～3780万円

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＼＼今から見たいOK！年中無休スピード対応！／／ご来場でギフト券3000円＆ご成約でえらべーる家電プレゼント◆軽トラック＆DIY工具貸出サービス中♪◆しつこい営業はしません

: ◆高級感を感じるエクステリア。
外構までセットのお値段ですので、すぐに住み始められるのは分譲住宅のメリットですね♪ 1号棟

物件名	＼＼徒歩7分圏内に充実の周辺環境♪／／久喜市本町22-6期
価格	3180万円～3780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	123.83m²～152.17m²（37.45坪～46.03坪）（登記）
建物面積	99.36m²～100.19m²（30.05坪～30.30坪）（登記）
住所	埼玉県久喜市本町８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◆お友達を呼んでホームパーティーもできる広々ダイニングです。
カウンターキッチンなのでお料理の配膳もラクラク♪1号棟
◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪
1号棟
◆南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。1号棟

◆開放感のある明るく広々とした玄関がお出迎えします♪1号棟
◆清潔感あるお風呂はフルオートバスでお湯張りもラクラク♪
お風呂は窓があるので換気ができてカビの発生も予防できます。1号棟
◆3面鏡付きのワイドな洗面台。
後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります！
ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。1号棟

◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪1号棟
◆寝室にはウォークインクローゼットをご用意いたしました。
おしゃれな奥様も大満足の収納力です！1号棟
◆日当たり良好です♪
お庭も広く日当たりがいいので、ガーデニングにも最適です。

◆高級感を感じるエクステリア。
外構までセットのお値段ですので、すぐに住み始められるのは分譲住宅のメリットですね♪ 4号棟
◆お友達を呼んでホームパーティーもできる広々ダイニングです。
カウンターキッチンなのでお料理の配膳もラクラク♪4号棟
◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪
4号棟

◆2階のベッドルームはバルコニーとつながっています。
大きな窓からたっぷり光が入るので気持ちよく目覚められそうですね♪ 4号棟
◆落ち着ける空間の和室。ゴロゴロする、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。4号棟
◆開放感のある明るく広々とした玄関がお出迎えします♪4号棟

◆季節物も収納できる広めの納戸をご用意♪用途に応じて使える嬉しいスペース♪4号棟
◆南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。4号棟
お早めにお問い合わせください♪

大きめの鍋も洗える使い勝手の良いジャンボシンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
久喜市立久喜中学校まで1050m 久喜市立久喜中学校まで1050m(徒歩約14分)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。

※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。

◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。

・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど

資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！

◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。

「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー

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設備仕様

セミジャンボシンク
大きめの鍋も洗える使い勝手の良いジャンボシンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
セミジャンボシンク
大きめの鍋も洗える使い勝手の良いジャンボシンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
過熱防止センサー付きガスコンロ
温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

階段足元灯
安心安全な階段足元灯
バスルーム
雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。※写真はイメージになります。実際のものと異なる場合は現状を優先します。
セキュリティ
①ダブルロック玄関錠＆ディンプルキー＆鎌デッド錠
②カラーモニター付きハンズフリーホン
③シャッター付きサッシ窓
④人感センサーライト

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構造の特徴

日本の気候風土に適した在来工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
ダイライト下地仕様
防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。（3階建てのみ採用）
IDS工法
合板を採用。合板とは、丸太をカツラ剥きにした薄い板を貼り合わせた面材。構造用合板はさらに強度を高めた合板で、他の製材やボードと比べて割れにくく、強度があり、耐水性が高いなどの長所があります。

断熱材＆シックハウス対策
【ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得】
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

【断熱性能で最高性能を取得】
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります
剛性・耐久性にすぐれたべた基礎
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います
剛床工法＆鋼製束
【横揺れに強い「剛床工法」を採用】
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。

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地図久喜市本町８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
久喜市立久喜中学校まで1050m 久喜市立久喜中学校まで1050m(徒歩約14分)

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】久喜市立久喜中学校（約1050m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン久喜本町1丁目店（約615m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン久喜中央三丁目店（約792m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ久喜中央店（約238m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス久喜本町店（約541m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品久喜店（約584m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ニトリ久喜店（約896m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド久喜店（約939m・徒歩12分）
■【高校・高専】埼玉県立久喜高校（約1034m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】そらにとどくき認定こども園ののの（約412m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】そらにとどくき認定こども園ののの（約416m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】久喜市立中央保育園（約823m・徒歩11分）
■【病院】医療法人蓮江病院（約671m・徒歩9分）
■【病院】医療法人愛生会病院（約630m・徒歩8分）
■【病院】医療法人土屋小児病院（約969m・徒歩13分）
■【郵便局】久喜本町郵便局（約352m・徒歩5分）
■【郵便局】久喜郵便局（約1115m・徒歩14分）
■【図書館】埼玉県立久喜図書館（約1441m・徒歩19分）
■【銀行】武蔵野銀行久喜支店（約818m・徒歩11分）
■【銀行】みずほ銀行久喜支店（約914m・徒歩12分）
■【銀行】ゆうちょ銀行久喜店（約1115m・徒歩14分）
■【警察署・交番】久喜警察署（約1786m・徒歩23分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  149.96m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  149.59m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  152.17m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  123.83m²
  
  価格
  
  3580万円

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＼＼徒歩7分圏内に充実の周辺環境♪／／久喜市本町22-6期販売概要

物件名	＼＼徒歩7分圏内に充実の周辺環境♪／／久喜市本町22-6期
価格	3180万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3300万円台・3500万円台・3700万円台（各1戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.83m²～152.17m²（37.45坪～46.03坪）（登記）	建物面積	99.36m²～100.19m²（30.05坪～30.30坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県久喜市本町８周辺地図久喜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「久喜」歩13分乗り換え案内東武伊勢崎線「鷲宮」歩45分乗り換え案内東武日光線「幸手」歩54分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：田代晟凪、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：4号棟:第SJK-KX235310210号、他2号棟:第SJK-KX23…
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	トトハウス(株)埼玉北店【TEL】0120-101083お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> トトハウス(株)埼玉北店トトハウス(株)埼玉北店のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市妻沼中央10-1 国土交通大臣（1）第010132号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久喜市周辺エリアの物件

: ◆アルネットガーデン久喜本町3期　新築分譲住宅　全13棟◆; 【住所】埼玉県久喜市本町３; 【価格】2970万円～3490万円

: ◆Cradle garden-久喜市南　第6　新築分譲住宅　全2棟-◆; 【住所】埼玉県久喜市南２; 【価格】2380万円

: コモンステージ久喜吉羽５丁目　North【積水ハウス】; 【住所】埼玉県久喜市吉羽５; 【価格】1750万円

: GRAFARE　久喜市　佐間２期; 【住所】埼玉県久喜市佐間; 【価格】2490万円～2690万円

ＪＲ宇都宮線の物件

: ポラスの分譲住宅マチエ浦和エクラタン1期; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】4480万円

: ポラスの分譲住宅マインドスクェア浦和; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】4380万円～5180万円

: 蓮田市東１丁目　新築戸建3棟; 【住所】埼玉県蓮田市東１; 【価格】3480万円～4280万円

: 馬込２（蓮田駅） 4890万円; 【住所】埼玉県蓮田市馬込２; 【価格】4890万円

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埼玉県久喜市（くきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国346位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内12位
全国580位

利便度: 県内8位
全国225位

快適度: 県内33位
全国339位

富裕度: 県内18位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国211位

偏差値: 52.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内11位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,854人	県内11位	全国159位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	85施設	県内12位	全国241位
1万人当たり病床数	110.2床	県内14位	全国483位
1万人当たり医師数	18.8人	県内12位	全国416位
介護老人施設定員数	1,382人	県内9位	全国126位
介護保険料	5,161円	県内12位	全国93位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	県内22位	全国716位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内30位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久喜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久喜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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