中島西町２（相見駅） 3098万円・3398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中島西町２（相見駅） 3098万円・3398万円

住所	愛知県岡崎市中島西町２
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩64分、名鉄西尾線「南桜井」歩63分、名鉄西尾線「桜井」歩63分
価格	3098万円・3398万円

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: １号棟　外観パース

物件名	中島西町２（相見駅） 3098万円・3398万円
価格	3098万円・3398万円
間取り	4LDK
土地面積	116.02m²～127.14m²
建物面積	97.7m²～107.85m²
住所	愛知県岡崎市中島西町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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２号棟　外観パース
３号棟　外観パース

(１号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積127.14m²、建物面積107.85m²
１号棟　2F 間取り
(２号棟)、価格3098万円、4LDK、土地面積118.32m²、建物面積97.7m²

２号棟　２F間取り
(３号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積116.02m²、建物面積107.15m²
３号棟　２F間取り

岡崎市六ツ美南保育園まで823m

岡崎市立六ツ美南部小学校まで979m
岡崎市立六ツ美中学校まで3198m
ゲンキー中島上町店まで483m

ローソンストア100岡崎中島町店まで413m
マグフーズ中島店まで850m
クスリのアオキ中島西町まで450m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■弊社店舗について
駐車場50台完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、個室でのご案内も可能です。お気軽にお越しください。

■ご案内について
ご予約なしでのご来場も可能です。内覧をご希望の場合は当日でも構いませんのでご連絡いただけますとスムーズです。
ご希望に合わせて現地でのお待ち合わせや、ご自宅までの送迎、最寄り駅までの送迎も行います。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン
のご提案をさせて頂きます。金利優遇のある提携銀行もご紹介可能です。

・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
その他ご心配な事がある方もお気軽にご相談下さい。

■リフォーム・火災保険について
小幡建設は住宅に関することを「ワンストップ」でお手伝いしています。
新築・リフォーム・外構・賃貸・仲介・火災保険と、住宅に関する全てのご相談をお受けしています。
・中古住宅を買ってリノベーションしたい。
・太陽光発電を載せたい。
・カーポートを作りたい　といったご希望も建物と合わせて総額でご提案いたします。
また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

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地図岡崎市中島西町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マグフーズ中島店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンストア100岡崎中島町店（約413m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ゲンキー中島上町店（約483m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ中島西町（約450m・徒歩6分）
■【中学校】岡崎市立六ツ美中学校（約3198m・徒歩40分）
■【小学校】岡崎市立六ツ美南部小学校（約979m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市六ツ美南保育園（約823m・徒歩11分）
■【銀行】岡崎信用金庫中島支店（約298m・徒歩4分）

中島西町２（相見駅） 3098万円・3398万円販売概要

物件名	中島西町２（相見駅） 3098万円・3398万円
価格	3098万円・3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	116.02m²～127.14m²	建物面積	97.7m²～107.85m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市中島西町２周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩64分乗り換え案内名鉄西尾線「南桜井」歩63分乗り換え案内名鉄西尾線「桜井」歩63分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葦２階建	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％200％	特記事項	担当者：鈴木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS第124-3810-20501、50202、50203
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)小幡建設岩津の不動産屋【TEL】0120-882835お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（7）第017112号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)小幡建設岩津の不動産屋(株)小幡建設岩津の不動産屋のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市岩津町字新城121-1 愛知県知事（7）第017112号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中島西町２（相見駅） 3098万円・3398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細