太秦朱雀町（太秦広隆寺駅） 1900万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

太秦朱雀町（太秦広隆寺駅） 1900万円建築条件付土地

住所	京都府京都市右京区太秦朱雀町
交通	京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」歩8分、地下鉄東西線「太秦天神川」歩11分、京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩9分
価格	1900万円（土地価格のみ）

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: 【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年5月）撮影

物件名	太秦朱雀町（太秦広隆寺駅） 1900万円
価格	1900万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	59.39m²～61.03m²17.96坪～18.46坪
住所	京都府京都市右京区太秦朱雀町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【現地】お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間帯もご案内させて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ♪現地（2024年5月）撮影
建物プラン例(１号地)3LDK、土地価格1900万円、土地面積59.39m²、建物価格1580万円、建物面積86.67m²
建物プラン例(２号地)3LDK、土地価格1900万円、土地面積61.03m²、建物価格1580万円、建物面積86.67m²

区画図
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年5月）撮影
【現地】お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間帯もご案内させて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ♪現地（2024年5月）撮影

【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2024年5月）撮影
フレスコ太秦店まで167m
聖徳保育園まで552m

京都市立太秦小学校まで653m
京都市立太秦中学校まで634m
京都中央信用金庫太秦支店まで686m

スギ薬局太秦店まで244m
公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで452m 【月～土　8:30～11:30(受付時間/科目毎曜日あり)、月火水金　13:00～16:00(受付時間/科目毎曜日あり)】駐車場105台内科、眼科、産婦人科、整形外科など多くの診療科がある総合病院。病床数は411床。
京都太秦朱雀郵便局まで122m

京都市右京区役所まで927m 【営業時間：9:00-17:00　土日祝休み】様々な手続きに必要な書類の取り付けや、子育て福祉についての相談などもできます。3階は右京図書館が入っています。趣味の読書や調べものに便利です！
【お車でお越しの方へ】
□店舗前に駐車スペース3台、第二駐車場駐車スペース4台ございます
【ドリームホーム葛野大路三条店】
□葛野大路四条の交差点からスグ！京都外国語大学の北側です。
□店舗前に駐車スペース3台、第二駐車場もございます。
□キッズスペース完備

イベント情報

●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！
・お車でいらっしゃる場合
→駐車場（9台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します
（◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所までお迎えに上がります。）

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

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地図京都市右京区太秦朱雀町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら太秦店（約827m・徒歩11分）
■【スーパー】フレスコ太秦店（約167m・徒歩3分）
■【スーパー】サンディ太秦天神川店（約613m・徒歩8分）
■【スーパー】フレスコ天神川店（約1002m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート太秦小学校前店（約201m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン京都民医連中央病院店（約452m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局太秦店（約244m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ太秦店（約232m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ太秦三条通店（約984m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンかどの四条外大前店（約1361m・徒歩18分）
■【高校・高専】私立京都外大西高校（約1372m・徒歩18分）
■【中学校】京都市立太秦中学校（約634m・徒歩8分）
■【中学校】京都市立梅津中学校（約1416m・徒歩18分）
■【小学校】京都市立太秦小学校（約653m・徒歩9分）
■【小学校】京都市立南太秦小学校（約603m・徒歩8分）
■【小学校】京都市立梅津北小学校（約1206m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】聖徳保育園（約552m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】太秦保育園分園さくら（約548m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】太秦保育園（約590m・徒歩8分）
■【病院】公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院（約452m・徒歩6分）
■【病院】社会医療法人太秦病院（約1192m・徒歩15分）
■【郵便局】京都太秦朱雀郵便局（約122m・徒歩2分）
■【郵便局】京都桂ケ原郵便局（約851m・徒歩11分）
■【郵便局】京都太秦一ノ井郵便局（約880m・徒歩11分）
■【役所】京都市右京区役所（約927m・徒歩12分）
■【図書館】京都市右京中央図書館（約927m・徒歩12分）
■【銀行】京都中央信用金庫太秦支店（約686m・徒歩9分）
■【銀行】京都信用金庫梅津支店（約802m・徒歩11分）
■【銀行】滋賀銀行太秦支店（約1116m・徒歩14分）
■【警察署・交番】右京警察署（約715m・徒歩9分）

太秦朱雀町（太秦広隆寺駅） 1900万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	太秦朱雀町（太秦広隆寺駅） 1900万円
価格	1900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	59.39m²～61.03m²17.96坪～18.46坪	諸費用	その他諸費用：建築確認費用（税込）：100万円／一括、水道負担金（税込）：50万円／一括
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市右京区太秦朱雀町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」歩8分乗り換え案内地下鉄東西線「太秦天神川」歩11分乗り換え案内京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率160％	特記事項	担当者：久保　英人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ドリームホーム葛野大路三条店【TEL】0120-957690お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010161号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ドリームホーム葛野大路三条店(株)ドリームホーム葛野大路三条店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9 1階国土交通大臣（1）第010161号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市右京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

太秦朱雀町（太秦広隆寺駅） 1900万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細