大字神田 4780万円～4890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字神田 4780万円～4890万円

住所	埼玉県さいたま市桜区大字神田
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」バス12分神田歩4分、ＪＲ埼京線「南与野」歩34分、ＪＲ埼京線「北与野」歩38分
価格	4780万円～4890万円

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: 1号棟

物件名	大字神田 4780万円～4890万円
価格	4780万円～4890万円
間取り	3LDK
土地面積	194.28m²・228.16m²58.76坪・69.01坪
建物面積	105.03m²・105.62m²31.77坪・31.94坪
住所	埼玉県さいたま市桜区大字神田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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1号棟　
1号棟　
(1号棟)、価格4890万円、3LDK、土地面積194.28m²、建物面積105.62m²

埼京線「与野本町」駅まで1670m (徒歩約21分)
さいたま市立神田小学校まで350m (徒歩約5分)
さいたま市立大久保中学校まで2000m (徒歩約25分)

上大久保保育園まで860m (徒歩約11分)
西部総合病院まで750m (徒歩約10分)
全体区画図

(2号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積228.16m²、建物面積105.03m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●現地内覧会（事前に必ずお問い合わせください）
日程/ご都合に合わせていつでも！
お時間/9：00～18：30　時間外も気軽にご相談ください！
最寄り駅にお迎えはもちろん、ご自宅から物件まで送迎致します。
お車でのご来店も大歓迎（大型駐車場完備！）
暑い時、寒い時の対策グッズご用意しております。
●住宅ローン相談会
転職して間もない、借り入れがある、育休中、過去にローンが通らなかった等々
住宅ローンでお悩みがある方大歓迎！弊社スタッフは全てやり切るまで諦めません！
また低金利、40年ローン、手厚い保険内容などお客様によって優先する項目が違います。
数多くの提携銀行からお客様に最適の金融機関をご提案致します。
●ME Groupのお得なサービス　「やどかリッチ」
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そこでMEのエクステリア・インテリア事業部がサポート！
専門のスタッフがトータルで提案し、住みだしまでにかかるお金・時間・手間を大幅に削減できます。
私たちは、自分の家族・友人など大切な人と同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約はフリーダイヤル「0800－603－3267」
担当スタッフが丁寧にご対応致します。
◆小さなお子様連れも安心なお店づくり◆
1.キッズスペース完備。おもちゃやDVDもあります
2.ベビーベッド設置。寝せながらお話できます
3.ウエットティッシュ・オムツ等もご用意してます
4.オムツ台を女性専用のトイレに設置してます
5.チャイルドシートをご用意してます
他にもおやつや離乳食等をご用意してます！
◆大好評！オリジナルイラストプレゼント◆
購入者様とご新居を描いた「世界に1枚」しかない
オリジナルイラストをプレゼントしております！

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地図さいたま市桜区大字神田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】埼京線「与野本町」駅（約1670m・徒歩21分）
■【小学校】さいたま市立神田小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】さいたま市立大久保中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】上大久保保育園（約860m・徒歩11分）
■【病院】西部総合病院（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー浦和大久保店（約766m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー与野店（約748m・徒歩10分）
■【スーパー】フードガーデン白鍬店（約1062m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま神田店（約453m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス桜神田店（約341m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ浦和大久保店（約942m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大久保店（約915m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ひまわりDoDo保育園（約124m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】ひまわりDoDo第2保育園（約73m・徒歩1分）
■【郵便局】浦和神田郵便局（約217m・徒歩3分）
■【公園】八王子公園（約596m・徒歩8分）

大字神田 4780万円～4890万円販売概要

物件名	大字神田 4780万円～4890万円
価格	4780万円～4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・4800万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	194.28m²・228.16m²58.76坪・69.01坪	建物面積	105.03m²・105.62m²31.77坪・31.94坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区大字神田周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」バス12分神田歩4分乗り換え案内ＪＲ埼京線「南与野」歩34分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率144％	特記事項	担当者：春日真信、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06354号、準防火地域高度地区(15m地区) 景観法農地法建ぺい率・容積率：県条例3条但し書き(建50.36％/容144.36％) 土地面積：協定部分約59.07平米(うち路地状部分約32平米)含協定部分について通行地役権設定有　私道負担割合:3/40　路地状部分面積：1号棟/32平米　\|2号棟/48平米　\|
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS埼京(株) 【TEL】0120-710396お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（5）第019932号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS埼京(株)ME Group/エムイーPLUS埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 埼玉県知事（5）第019932号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【レーベンプラッツ南与野Ⅰ´】残1邸！先着順受付中; 【住所】埼玉県さいたま市桜区山久保１; 【価格】5198万円

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ＪＲ埼京線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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