グランパティオさいたま市桜区西堀6丁目第2期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

グランパティオさいたま市桜区西堀6丁目第2期

住所	埼玉県さいたま市桜区西堀６
交通	ＪＲ埼京線「中浦和」歩14分、ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩18分
価格	4580万円～4980万円

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埼京線「中浦和」駅徒歩圏内。全居室収納付きでお部屋スッキリ。カースペース付きの新築分譲住宅です。

: 現地（土地）

物件名	グランパティオさいたま市桜区西堀6丁目第2期
価格	4580万円～4980万円
間取り	4LDK
土地面積	67.29m²～70.83m²
建物面積	108.88m²～122.88m²
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（土地）
現地（土地）
現地（土地）

現地（土地）
前面道路
前面道路

間取図 1号棟
間取図 2号棟
間取図 3号棟

間取図 4号棟
JR「中浦和」駅まで1120m
JR「西浦和」駅まで1440m

中元公園まで1159m
浦和すみれ幼稚園まで829m

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地図さいたま市桜区西堀６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「中浦和」駅まで1120m
その他環境写真
JR「西浦和」駅まで1440m
公園
中元公園まで1159m

幼稚園・保育園
浦和すみれ幼稚園まで829m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「中浦和」駅（約1120m・徒歩14分）
■【その他環境】JR「西浦和」駅（約1440m・徒歩18分）
■【公園】中元公園（約1159m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】浦和すみれ幼稚園（約829m・徒歩11分）

グランパティオさいたま市桜区西堀6丁目第2期販売概要

物件名	グランパティオさいたま市桜区西堀6丁目第2期
価格	4580万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	67.29m²～70.83m²	建物面積	108.88m²～122.88m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区西堀６周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「中浦和」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、別途共有持分0.74m2有　私道部分14.99m2
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　160％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第SJK-KX235207800号他、車庫等8.69～12.42m2含　網戸　バルコニー2ヶ所
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)オープンハウス武蔵浦和営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス武蔵浦和営業センター(株)オープンハウス武蔵浦和営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区沼影1-20-1 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市桜区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランパティオさいたま市桜区西堀6丁目第2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細