堂々登場！！右京区花園一条田町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

堂々登場！！右京区花園一条田町建築条件付土地

住所	京都府京都市右京区花園一条田町
交通	京福電鉄北野線「妙心寺」歩4分、京福電鉄北野線「御室仁和寺」歩7分、京福電鉄北野線「龍安寺」歩8分
価格	3070万円（土地価格のみ）

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●駅チカ・自由設計・省エネ基準適合仕様●
□駐車２台可能♪
□嵐電北野線妙心寺駅まで徒歩約４分の好立地♪
□御室小学校まで徒歩約４分♪
□生活が便利な地域♪

: 現地（2024年5月）撮影
嵐電北野線妙心寺駅徒歩約４分、よく利用するスーパーやコンビニなどの商店も徒歩１０分の好立地で、日当りも良好♪

物件名	堂々登場！！右京区花園一条田町
価格	3070万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	112.51m²～112.52m²（34.03坪～34.03坪）（実測）
住所	京都府京都市右京区花園一条田町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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閑静な住宅地の中にある分譲地♪
前道は車通りも少なく、約５．６ｍあります♪
②号地の正面写真です♪

前道と分譲地の雰囲気です♪
建物プラン例（②号地）建物価格１，８１０万円、建物面積８３．０２m²
コモンまで350m

区画図です♪
③号地の正面写真です♪

建物プラン例（③号地）建物価格１，８１０万円、建物面積８３．８３m²
サンディ京都花園店まで921m
■参考モデルハウスございます■
イメージが難しい建築は弊社モデルハウスをご覧になりながらご検討下さい。また、ご希望の間取りをVRで体験できる設備もある為、より希望の間取りへ近づけることが可能となりました

■明るい理想のリビングを目指して■
弊社担当者にご希望の間取りをお申し付けください。建築実績豊富なスタッフがプロ目線でご相談ご対応致します。
スーパーマツモト新丸太町店まで1405m
ぜひ一度お問い合わせ下さいませ♪
ご不明点やご質問お気軽にご相談くださいませ♪

■AIブランドのセレクトプラン■
初めての建築でも迷わない建築を！そんなご希望に合わせた、現前したプランを選ぶだけで建築が進むプランで、皆様をお待ちしております。
ファミリーマート妙心寺駅前店まで371m
■AIブランドのモデルハウス■
見て・感じて直接ご覧になりたい方はお問合せ下さいませ♪

セブンイレブン京都福王子店まで890m
■Panasonic：ラクシーナ■
パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」で、料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました(同形状・同仕様写真)

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地図京都市右京区花園一条田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コモンまで350m
スーパー
サンディ京都花園店まで921m
スーパー
スーパーマツモト新丸太町店まで1405m

コンビニ
ファミリーマート妙心寺駅前店まで371m
コンビニ
セブンイレブン京都福王子店まで890m
コンビニ
デイリーヤマザキJR花園駅前店まで903m

ドラッグストア
ツルハドラッグ京都花園駅前店まで816m
ドラッグストア
ダックス右京太秦店まで1301m
ドラッグストア
ダックス右京太秦東店まで1388m

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その他周辺環境

■【スーパー】コモン（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】サンディ京都花園店（約921m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーマツモト新丸太町店（約1405m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート妙心寺駅前店（約371m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都福王子店（約890m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキJR花園駅前店（約903m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ京都花園駅前店（約816m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ダックス右京太秦店（約1301m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ダックス右京太秦東店（約1388m・徒歩18分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ太秦店（約1266m・徒歩16分）
■【高校・高専】私立京都先端科学大学附属高校（約672m・徒歩9分）
■【高校・高専】私立花園高校（約1057m・徒歩14分）
■【高校・高専】京都府立山城高校（約1091m・徒歩14分）
■【中学校】京都市立双ケ丘中学校（約409m・徒歩6分）
■【中学校】私立京都先端科学大学附属中学校（約940m・徒歩12分）
■【中学校】私立花園中学校（約1060m・徒歩14分）
■【小学校】京都市立御室小学校（約519m・徒歩7分）
■【小学校】京都市立花園小学校（約1154m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】御室保育園（約344m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】こども園ゆりかご（約628m・徒歩8分）
■【病院】（財）泉谷病院（約859m・徒歩11分）
■【病院】医療法人新生十全会京都ならびがおか病院（約1331m・徒歩17分）
■【郵便局】京都竜安寺郵便局（約301m・徒歩4分）
■【郵便局】京都花園郵便局（約913m・徒歩12分）
■【郵便局】京都宇多野郵便局（約1135m・徒歩15分）
■【銀行】京都信用金庫御室支店（約878m・徒歩11分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキJR花園駅前店内出張所（約883m・徒歩12分）
■【銀行】京都中央信用金庫花園支店（約1269m・徒歩16分）
■【公園】土堂公園（約282m・徒歩4分）
■【公園】太秦安井公園（約1148m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  花園一条田町　③号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  83.83m²
  
  土地面積
  
  112.52m²
  
  プラン建物価格
  
  1810万円
  
  土地価格
  
  3070万円
- タイプ
  
  花園一条田町　②号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  83.02m²
  
  土地面積
  
  112.51m²
  
  プラン建物価格
  
  1810万円
  
  土地価格
  
  3070万円

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堂々登場！！右京区花園一条田町【建築条件付土地】販売概要

物件名	堂々登場！！右京区花園一条田町
価格	3070万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	112.51m²～112.52m²（34.03坪～34.03坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市右京区花園一条田町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄北野線「妙心寺」歩4分乗り換え案内京福電鉄北野線「御室仁和寺」歩7分乗り換え案内京福電鉄北野線「龍安寺」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：５０％　容積率８０％	特記事項	担当者：吉田　一陽、設備：都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区、敷地面積最低限度有、※火災保険指定有り。※既成都市区域。

問い合わせ先	(株)愛京住宅【TEL】075-382-6668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)愛京住宅(株)愛京住宅のその他の物件情報を見る京都府京都市西京区桂乾町14-1 京都府知事（4）第011688号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京都市右京区周辺エリアの物件

: ゼロホーム　宇多野法安寺町　; 【住所】京都府京都市右京区宇多野法安寺町; 【価格】4680万円

: 【リベルテ・ヴィル太秦皆正寺町　全１９区画】; 【住所】京都府京都市右京区太秦皆正寺町; 【価格】2535万円～2659万円

: ゼロホーム　鳴滝中道町; 【住所】京都府京都市右京区鳴滝中道町; 【価格】5380万円・5580万円

: the CASA 京都市右京区花園岡ノ本町/予告広告; 【住所】京都府京都市右京区花園岡ノ本町; 【価格】販売価格未定

京福電鉄北野線の物件

: ゼロホーム　上京区突抜町; 【住所】京都府京都市上京区突抜町五辻通七本松東入下る; 【価格】4780万円

: 京都の路地裏に住んでみませんか／北野天満宮東; 【住所】京都府京都市上京区柏清盛町千本通寺之内下る西入; 【価格】3280万円・3380万円

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市右京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,713円/月	76,891円/月	91,150円/月	112,549円/月	148,228円/月	219,610円/月
5万円	57,627円/月	67,916円/月	82,283円/月	103,790円/月	139,577円/月	211,064円/月
10万円	48,542円/月	58,940円/月	73,416円/月	95,031円/月	130,925円/月	202,519円/月
15万円	39,456円/月	49,964円/月	64,549円/月	86,272円/月	122,274円/月	193,974円/月
20万円	ローン不可	40,988円/月	55,683円/月	77,514円/月	113,622円/月	185,429円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,816円/月	68,755円/月	104,971円/月	176,884円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,996円/月	96,319円/月	168,339円/月
支払利息合計	2,330,100円～	1,993,120円～	1,657,900円～	1,324,000円～	990,370円～	659,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

堂々登場！！右京区花園一条田町 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細