高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円

住所	神奈川県川崎市麻生区高石４
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩12分、小田急線「読売ランド前」歩15分、小田急線「新百合ヶ丘」歩26分
価格	5290万円・5490万円

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: ◆2棟同時販売◆
・並列2列駐車スペース有り！
・南向き。陽当たり良好！

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フリーダイヤル：0120-110-971

物件名	高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円
価格	5290万円・5490万円
間取り	4LDK
土地面積	125.84m²・126.26m²
建物面積	93.98m²・95.43m²
住所	神奈川県川崎市麻生区高石４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地

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(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積125.84m²、建物面積93.98m²
(2号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積126.26m²、建物面積95.43m²
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西松屋三和百合ヶ丘店まで1256m

OdakyuOX読売ランド店まで1026m

セブンイレブン川崎百合丘店まで626m
薬のヒグチ百合ヶ丘駅前店まで944m

ココカラファイン百合ヶ丘店まで1256m
医療法人新光会生田病院まで903m
百合ケ丘駅前郵便局まで1054m

横浜銀行読売ランド駅前支店まで1127m
百合ヶ丘第三公園まで1154m
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

～グランドネクスト不動産からのご提案～

◆◆◆お気軽にご予約ください◆◆◆
内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
0120-110-971　グランドネクスト不動産　新宿店
・ご予約の際に「スーモを見た」とお伝えくださいませ。
・お待ち合わせは、現地エントランス前、最寄駅などご相談ください。
・平日（火水含む）土日祝日ともご内覧は可能で、当日のご内覧も承っております。（お時間もご相談下さい。）

◆◆◆販売中の物件は全て取り扱いが可能◆◆◆
SUUMOなどで販売中の物件は全て仲介手数料無料、または半額にてご紹介が可能です。
気になっている物件の諸費用は仲介手数料査定フォーム（https://grand-next.jp/freehalform）にて確認が60分でできます。

◆◆◆AIが物件をご提案◆◆◆
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もちろん、仲介手数料は無料、または半額になります。

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グランドネクスト不動産では都市銀行からネット銀行まで多数の提携銀行がございます。
0.3％代の変動金利など、最適な金融機関、優遇金利のご提案等々ワンストップで承ります。
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◆◆◆◆ご売却は定額の498000円◆◆◆◆
グランドネクスト不動産はご売却時の仲介手数料は物件価格に関わらず定額の498000円！
もちろん、営業スタッフは全員宅建士、お預かりした物件の高値売却を実現します！

グランドネクスト株式会社
TEL：0120-110-971
購入ページ：https://grand-next.jp/commission
売却ページ：https://grand-next.jp/salelp

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地図川崎市麻生区高石４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋三和百合ヶ丘店（約1256m・徒歩16分）
■【スーパー】OdakyuOX読売ランド店（約1026m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎百合丘店（約626m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】薬のヒグチ百合ヶ丘駅前店（約944m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン百合ヶ丘店（約1256m・徒歩16分）
■【中学校】川崎市立西生田中学校（約1214m・徒歩16分）
■【小学校】川崎市立百合丘小学校（約1177m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘（約663m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】小学館アカデミー西いくた保育園（約919m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】生田保育園（約1125m・徒歩15分）
■【病院】医療法人新光会生田病院（約903m・徒歩12分）
■【郵便局】百合ケ丘駅前郵便局（約1054m・徒歩14分）
■【銀行】川崎信用金庫百合丘支店（約1044m・徒歩14分）
■【銀行】横浜銀行読売ランド駅前支店（約1127m・徒歩15分）
■【公園】百合ヶ丘第三公園（約1154m・徒歩15分）
■【公園】百合丘第1緑地（約1070m・徒歩14分）
■【公園】南生田公園（約1196m・徒歩15分）

高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円販売概要

物件名	高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円
価格	5290万円・5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	125.84m²・126.26m²	建物面積	93.98m²・95.43m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区高石４周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩12分乗り換え案内小田急線「読売ランド前」歩15分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：我妻　俊也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	グランドネクスト(株) 【TEL】0120-110971お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009883号資料請求をする
会社情報	<仲介> グランドネクスト(株)グランドネクスト(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区新宿1-3-12 国土交通大臣（1）第009883号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 川崎市麻生区万福寺２丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区万福寺２; 【価格】7980万円

小田急線の物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細