タマタウン永利新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

タマタウン永利

住所	鹿児島県薩摩川内市永利町
交通	ＪＲ鹿児島本線「川内」車2.6km
価格	2790万円～2980万円

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: 全区画完成予想図

販売スケジュール	分譲販売開始致しました。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図
(３号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積245.44m²、建物面積108.48m²

（3号棟）完成予想図
現地（2024年5月）撮影
薩摩川内市立平佐西小学校まで2200m

全体区画図
現地案内図（広域マップ）
(１号地)、価格2980万円、4LDK、土地面積254.17m²、建物面積110.96m²

（4号棟）完成予想図
現地（2024年5月）撮影
さつま川内こども園まで800m

現地案内図（拡大マップ）
(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積252.52m²、建物面積104.34m²
（5号棟）完成予想図

タイヨー永利店まで550m
(4号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積238.5m²、建物面積110.96m²
ローソン薩摩川内空港バイパス店まで550m

(5号地)、価格2960万円、4LDK、土地面積259.96m²、建物面積109.3m²
川内駅まで2200m

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地図薩摩川内市永利町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
薩摩川内市立平佐西小学校まで2200m
幼稚園・保育園
さつま川内こども園まで800m
スーパー
タイヨー永利店まで550m

コンビニ
ローソン薩摩川内空港バイパス店まで550m
駅
川内駅まで2200m

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案内図

: 現地案内図（広域マップ）
: 現地案内図（拡大マップ）

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その他周辺環境

■【小学校】薩摩川内市立平佐西小学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】さつま川内こども園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】タイヨー永利店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン薩摩川内空港バイパス店（約550m・徒歩7分）
■【駅】川内駅（約2200m・徒歩28分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  259.96m²
  
  価格
  
  2960万円
- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  238.5m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  252.52m²
  
  価格
  
  2890万円
- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  254.17m²
  
  価格
  
  2980万円

- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.48m²
  
  土地面積
  
  245.44m²
  
  価格
  
  2790万円

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タマタウン永利販売概要

物件名	タマタウン永利
価格	2790万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	238.5m²～259.96m²（登記）	建物面積	104.34m²～110.96m²（登記）
販売スケジュール	分譲販売開始致しました。
住所	鹿児島県薩摩川内市永利町周辺地図薩摩川内市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「川内」車2.6km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC106667号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム薩摩川内営業所【TEL】0120-926-239お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)薩摩川内営業所タマホーム(株)薩摩川内営業所のその他の物件情報を見る鹿児島県薩摩川内市山之口町4514-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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鹿児島県薩摩川内市（さつませんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国191位

偏差値: 51.03

項目別順位

安心度: 県内5位
全国20位

利便度: 県内10位
全国572位

快適度: 県内11位
全国445位

富裕度: 県内3位
全国716位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国280位

偏差値: 51.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内4位	全国156位
一般診療所数	100施設	県内2位	全国198位
1万人当たり病床数	174.8床	県内16位	全国213位
1万人当たり医師数	23.8人	県内6位	全国251位
介護老人施設定員数	1,210人	県内2位	全国155位
介護保険料	6,200円	県内6位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.05件	県内10位	全国104位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内14位	全国490位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

薩摩川内市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

薩摩川内市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

タマタウン永利 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細