【ネクストの家】（若葉台東）残１棟[3号地]LDK19帖の4LDK+ルーフバルコニー物件詳細

【ネクストの家】（若葉台東）残１棟[3号地]LDK19帖の4LDK+ルーフバルコニー

住所	福岡県春日市若葉台東２
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩17分、西鉄天神大牟田線「春日原」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩29分
価格	3998万円

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5/7更新【ネクストの家】
残１棟　LDK19帖+ルーフバルコニーの4LDK
春日東小学校：徒歩3分
＼内覧可／　感謝還元キャンペーン100万円キャッシュバック！

: 室内（2024年3月）撮影　
リビング１９帖

販売スケジュール	毎週土日個別説明会開催♪ 参加予約受付中ご予約はこちら→ネクストーライフーデザイン 092-874-0111

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(３号地)、価格3998万円、4LDK、土地面積188.69m²、建物面積95.81m²
室内（2024年3月）撮影　
室内（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影
リビング　
室内（2024年3月）撮影
キッチン
オール電化３口コンロ・食洗器　
室内（2024年3月）撮影
キッチン
オール電化３口コンロ・食洗器

現地からの眺望（2024年3月）撮影
小学校の様子が２階のベランダから見えます◎
３号地（2024年3月）撮影
洗面台
３号地（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影
３号地（2024年3月）撮影　
洋室1
現地（2024年3月）撮影

３号地（2024年3月）撮影
洋室2
３号地（2024年3月）撮影　
洋室3
３号地　建売　3998万円　2月完成予定

（3号地BELS取得）
断熱等性能等級5（ZEH基準相当）一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準相当・最高等級）対象物件
気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。
感謝還元キャンペーン対象物件
6月末までのご入居で100万円キャッシュバック！詳細はお問い合わせください。
春日市立春日東中学校まで107m

春日市立春日東小学校まで205m

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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＜ネクストの家見学可能物件＞

【福岡市西区小戸 1丁目2号地（2023年1月完成）】
土地面積：98.14m2（29.68坪）
延床面積：122.22m2（36.97坪）

【福岡市西区小戸 3丁目（2024年3月完成）】
土地面積：83.84m2（25.36坪）
延床面積：87.35m2（26.41坪）

【福岡市東区多々良2丁目（2024年2月完成）】
土地面積：135.80m²（41.08坪）
延床面積：106.40m²（32.19坪）

【筑紫野市原（2024年2月完成）】
土地面積：228.29m²（69.06坪）
延床面積：101.84m²（30.81坪）

【春日市若葉台東2丁目（2024年3月完成）】
土地面積：188.6m²（57坪）共有通路部分含む
延床面積：95.81m²（28.89坪）

【春日市小倉3丁目2号地（2024年4月完成）】
土地面積：144.70m²（43.77坪）共有通路部分含む
延床面積：104.95m²（31.74坪）

毎週土日、5組様限定の完全予約制
10:00- 11:30- 13:00- 14:30- 16:00-

平日は月・木・金曜日のご案内も可能になります。
「ネクストの家を見てみたい方」は是非ご来場ください！
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設備仕様

玄関ドア
《LIXIL》
カードやケイタイでピッと鍵を開けるCAZAS+が標準仕様です。
※各物件毎に、ドアの色・デザインは異なります。
ハイブリッド窓
《LIXIL》
アルミと樹脂を複合した高性能ハイブリッド窓、サーモスII-Hを採用しています。優れた断熱性能で、省エネ効果！
※各物件毎に、色・デザインは異なります。
キッチン
《クリナップ》
キッチンもインテリアという発想で作られたシステムキッチンKTを採用。
ネクストの家はオール電化が標準です。
IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機、オールインワン浄水栓を標準搭載。
※各物件毎に、色・デザインは異なります。

システムバス
《LIXIL》
システムバスAXを採用
ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて裏まできれいなまる洗いカウンター。パッとくるりんポイ排水口など家事楽仕様！オートバス・浴室乾燥も標準設備です！
※各物件毎に、色・デザインは異なります。
洗面化粧台
《LIXIL-INAX》
お掃除らくらくキレイアップカウンター・キレイアップ水栓！エコハンドルで省エネ効果も！
※各物件毎に、色・デザインは異なります。
トイレ
《LIXIL-INAX》
水を無駄なく賢く節約してくれる省エネトイレ！
フチレス形状でさっとひとふきお掃除らくらくです！
※各物件毎に、色・デザインは異なります。
　２Fトイレは異なる仕様の場合もございます。

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構造の特徴

省エネ構造
（3号地BELS取得）
断熱等性能等級5（ZEH基準相当）一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準相当・最高等級）対象物件
気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。
省令準耐火構造
ー省令準耐火構造対象物件ー（３号地）
火をもらわない（外部からの延焼防止）、部屋から火をださない（各室防火）、火をひろげない（他室への延焼遅延）の基準を満たした防火性能をもつ構造です。
省令準耐火構造の住宅は、通常の木造住宅と比べて火災保険料が割安になります。
耐震性能
耐震等級3相当
百年に1度発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。

高気密・高断熱
高性能な住宅は健康と家計に優しい
ZEH基準を上回るネクストの家
高気密・高断熱
UA値0.56～0.6（ｗ/ｍ2K）
C値　平均0.91(cm２/m2K)
快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。
高気密・高断熱
NEXTの家は断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓を採用しています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。地球にやさしいと同時に、家計にもやさしい住宅です。

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地図春日市若葉台東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サニーちくし台店まで542m
コンビニ
セブンイレブン若葉台店まで238m
ドラッグストア
マツモトキヨシ宝町店まで559m

中学校
春日市立春日東中学校まで107m
小学校
春日市立春日東小学校まで205m
幼稚園・保育園
春日どろんこ保育園まで272m

幼稚園・保育園
くすの木幼稚園まで435m
駅
JR春日駅まで1300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニーちくし台店（約542m・徒歩7分）
■【スーパー】サニー宝町店（約575m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン若葉台店（約238m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ宝町店（約559m・徒歩7分）
■【中学校】春日市立春日東中学校（約107m・徒歩2分）
■【小学校】春日市立春日東小学校（約205m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】春日どろんこ保育園（約272m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】くすの木幼稚園（約435m・徒歩6分）
■【駅】JR春日駅（約1300m・徒歩17分）
■【公園】春日公園（約500m・徒歩7分）

区画図

: ３号地　建売　3998万円　2月完成予定

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.81m²
  
  土地面積
  
  188.69m²
  
  価格
  
  3998万円

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【ネクストの家】（若葉台東）残１棟[3号地]LDK19帖の4LDK+ルーフバルコニー販売概要

物件名	【ネクストの家】（若葉台東）残１棟[3号地]LDK19帖の4LDK+ルーフバルコニー
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	188.69m²（57.07坪）	建物面積	95.81m²（28.98坪）
販売スケジュール	毎週土日個別説明会開催♪ 参加予約受付中ご予約はこちら→ネクストーライフーデザイン 092-874-0111
住所	福岡県春日市若葉台東２周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩17分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「春日原」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、南東側　敷地内に共同通路部分（43.5m²）あり
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ネクスト-ライフ-デザイン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％　容積率80％　（但し前面道路により容積率は制限されます。）	特記事項	担当者：熊川、設備：九州電力、公営水道、公共下水、オール電化
その他制限事項	航空法による規制有、高度地区、壁面後退有、最低敷地面積：165m²　最高高さ：10m　外壁後退：1.0m

問い合わせ先	(株)ネクスト-ライフ-デザイン【TEL】092-874-0111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ネクスト-ライフ-デザイン(株)ネクスト-ライフ-デザインのその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区長尾1-13-31 サンフタバ長尾2階福岡県知事（3）第017485号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市周辺エリアの物件

: 春日市紅葉ケ丘西5丁目1期　全2棟; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘西５; 【価格】3198万円・3398万円

: 春日市紅葉ケ丘西5丁目3期　全2棟; 【住所】福岡県春日市紅葉ヶ丘西５; 【価格】4298万円・4398万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　春日市千歳町　第一; 【住所】福岡県春日市千歳町２; 【価格】3750万円～4180万円

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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: 東区美和台7丁目　全2棟; 【住所】福岡県福岡市東区美和台７; 【価格】3995万円・4195万円

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ネクストの家】（若葉台東）残１棟[3号地]LDK19帖の4LDK+ルーフバルコニー 物件詳細