片縄北６（博多南駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

片縄北６（博多南駅） 3680万円

住所	福岡県那珂川市片縄北６
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩33分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩61分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩62分
価格	3680万円

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周りの家も建築中！！
街並みも綺麗で気持ちも明るくなります♪
お問い合わせお待ちしております(^^)/

物件名	片縄北６（博多南駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	4LDK
土地面積	167.09m²50.54坪
建物面積	100.03m²30.25坪
住所	福岡県那珂川市片縄北６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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リビング広々１８．７５帖♪
リビングからお庭の様子も見れてほのぼの生活できます♪
アクセントクロスがおしゃれなリビング♪
家族みんながリラックスできる空間（*^_^*）

(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積167.09m²、建物面積100.03m²
勝手口ドア付きでゴミ出しもラクチン♪
においもこもらず毎日気分爽快で過ごせます(^_-)-☆
たっぷり収納できる洗面脱衣所♪
玄関からすぐに行けて手洗いもラクチン♪
お子様が遊んで汚れて帰ってきても安心です♪

足を伸ばして入れるお風呂♪
１日の疲れをしっかりとる癒しの空間です（*^_^*）
窓があるためこもりがちなトイレもしっかり換気ができます(^_-)-☆
リビング横の和室は来客用やお子様の遊び場スペースに大活躍(^_-)-☆

バルコニーへとつながる大きな窓のあるお部屋は開放感バツグンです(^_-)-☆
２面窓から明るい陽が差し込みます☆
朝の目覚めもスッキリ爽快です(^_-)-☆
全居室収納付きでお子さまも嬉しい専用クローゼットを持つことができます☆
おもちゃもスッキリ片付きますね(^_-)-☆

木のぬくもりを感じられるような温かみのある床色♪
自分好みのリラックスできる空間に（*^_^*）
各居室をつなぐ2階ホール♪
2階にもトイレがあるので朝の慌ただしい時間帯も混雑しません(^_-)-☆
お洗濯物もカラッと乾きお日様の良い香り♪

夢のマイホームには憧れのお庭付き♪
BBQやプール遊び、ガーデニングなど楽しみ方いろいろ♪
シューズボックス付きで散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます(^_-)-☆
●●●本日内覧できます●●●
駐車２台可能で来客があっても安心♪
お問い合わせお待ちしております(^^)/

●●●本日内覧できます●●●
小学校やスーパー、１００円ショップも徒歩圏内♪
周辺環境充実で生活しやすい♪
那珂川市立片縄小学校まで650m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

・☆・―――・現地案内会開催中・―――・☆・

◆◇◆リアルフィールド案内コース◆◇◆
①サクッと内覧（～30分）
②詳しく明確に聞きたい（60～90分）
③気になる物件まとめて内覧（～半日）
　

家を見に行きたいけど子供がいるから・・・
どのくらい拘束時間があるのだろう・・・　　
といった悩みは不要です！

女性スタッフが同行しているのでお子様の遊び相手も
お任せください♪お母さんたちが安心して内覧できます！

ご自宅まで迎えに来てほしい！なども遠慮なく言ってくださいね♪

◆◇◆資金計画だけでも◆◇◆

・車のローンが残っているから、マイホームは無理だろうな。
・自分の給料で、いくらまでの家が買えるのだろう？
・借金もあるけど大丈夫？
・新築と中古で迷っている
・一戸建てとマンションはどっちがいいの？
などなど、
『資金計算だけ』でも『ローンの相談だけ』でもＯＫ！
お気軽にご相談ください！

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地図那珂川市片縄北６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウ那珂川店（約775m・徒歩10分）
■【スーパー】マルショク鶴田店（約747m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン那珂川片縄西4丁目店（約381m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】大賀薬局那珂川店（約1071m・徒歩14分）
■【中学校】那珂川市立那珂川北中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】那珂川市立片縄小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園マリア幼稚園（約1135m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】福岡ピノキオこども園（約1245m・徒歩16分）
■【郵便局】福岡鶴田郵便局（約734m・徒歩10分）
■【公園】今池公園（約485m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ダイソー那珂川片縄店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ダイレックス那珂川店（約260m・徒歩4分）

片縄北６（博多南駅） 3680万円販売概要

物件名	片縄北６（博多南駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.09m²50.54坪	建物面積	100.03m²30.25坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県那珂川市片縄北６周辺地図那珂川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩33分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「大橋」歩61分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩62分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：山浦菜摘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ホームチョイス本店(株)リアルフィールド【TEL】092-738-8700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ホームチョイス本店(株)リアルフィールドホームチョイス本店(株)リアルフィールドのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区大名2-9-35 トウセン天神ビル4G 国土交通大臣（1）第010155号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県那珂川市（なかがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国788位

偏差値: 46.32

項目別順位

安心度: 県内27位
全国747位

利便度: 県内26位
全国653位

快適度: 県内17位
全国536位

富裕度: 県内15位
全国546位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国385位

偏差値: 49.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内24位	全国641位
一般診療所数	32施設	県内23位	全国576位
1万人当たり病床数	41.6床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	6.8人	県内29位	全国798位
介護老人施設定員数	130人	県内28位	全国811位
介護保険料	5,680円	県内11位	全国293位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内19位	全国552位
千人当たり交通事故件数	4.12件	県内20位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

那珂川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

片縄北６（博多南駅） 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細