大字上高橋（大堰駅） 1899万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字上高橋（大堰駅） 1899万円

住所	福岡県三井郡大刀洗町大字上高橋
交通	西鉄甘木線「大堰」歩26分、西鉄甘木線「本郷」歩35分、西鉄甘木線「大城」歩37分
価格	1899万円

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: 明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです♪

物件名	大字上高橋（大堰駅） 1899万円
価格	1899万円
間取り	4LDK
土地面積	172.79m²・184.89m²52.26坪・55.92坪
建物面積	96.38m²・97.59m²29.15坪・29.52坪
住所	福岡県三井郡大刀洗町大字上高橋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
テレワークルームでは在宅ワークや趣味の部屋としても使用できます♪(1号棟)
～大刀洗町上高橋～新築4LDK住宅！大刀洗小学校まで徒歩7分と低学年のお子様でも負担なく通学できる立地♪カースペース並列2台分確保されており複数台所有のご家庭や来客用にも便利◎是非、ご見学ください♪

(1号棟)、価格1899万円、4LDK、土地面積172.79m²、建物面積97.59m²
◆浴室暖房乾燥機操作パネル◆
浴室暖房乾燥機が付いているため雨の日の洗濯が可能です。寒い冬場も暖かくお過ごしいただけます。また、24時間換気機能があり、防カビ対策にも◎
【同仕様写真/浄水器一体型シャワー水栓】
いつでも美味しいお水で調理ができ、調乳や離乳食作りにも役立ちます◎シャワー水栓で、食器やシンクの水洗いもスムーズです♪

【同仕様写真/IHクッキングヒータ―】
グリル付き、3口仕様で、汁物・メイン・副菜を一度に調理が可能。朝食やお弁当の準備に忙しい朝の時間に、特に重宝しそうです。
【同仕様写真/TVモニタ付インターフォン】
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
【同仕様写真/宅配BOX】
不在時でも荷物が受け取ることができ、荷物の再配達を依頼する手間も減ります♪

大刀洗町立大刀洗小学校まで566m 徒歩7分。
大刀洗町立大刀洗中学校まで1585m 徒歩20分。学校教育目標は「社会的自立をめざし、自らの可能性を発揮できる生徒の育成」です。学校ホームページでは学校生活の様子や、各部活動の活躍を確認できます。
セブンイレブン大刀洗下高橋店まで1677m 車で3分。24時間営業のコンビニがあることで、他の店が閉まった夜遅くに緊急で何かが必要になった際にとても便利です♪

【1号棟/完成イメージ図】
大刀洗小学校まで徒歩7分と低学年のお子様でも負担なく通学できる立地。子育て世帯にもおすすめです♪
【2号棟/完成イメージ図】
フラット35S対応！敷地内には3台駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
(2号棟)、価格1899万円、4LDK、土地面積184.89m²、建物面積96.38m²

洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪
仕切りのないLDKは、ご家族が1つの空間の中で顔を合わせながらゆったりと会話を楽しめます！
キッチンからリビングを見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪

ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00　
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図三井郡大刀洗町大字上高橋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大刀洗町立大刀洗小学校（約566m・徒歩8分）
■【中学校】大刀洗町立大刀洗中学校（約1585m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン大刀洗下高橋店（約1677m・徒歩21分）
■【スーパー】ゆめマート大刀洗店（約1760m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】大刀洗保育園（約185m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】海の星保育園（約1129m・徒歩15分）
■【病院】医療法人三井会神代病院（約3219m・徒歩41分）
■【郵便局】上高橋郵便局（約363m・徒歩5分）
■【役所】大刀洗町役場（約2009m・徒歩26分）
■【図書館】大刀洗町立図書館（約1821m・徒歩23分）
■【銀行】JAみい大刀洗中央支店（約2175m・徒歩28分）

大字上高橋（大堰駅） 1899万円販売概要

物件名	大字上高橋（大堰駅） 1899万円
価格	1899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	172.79m²・184.89m²52.26坪・55.92坪	建物面積	96.38m²・97.59m²29.15坪・29.52坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県三井郡大刀洗町大字上高橋周辺地図三井郡大刀洗町周辺の家賃相場
交通	西鉄甘木線「大堰」歩26分乗り換え案内西鉄甘木線「本郷」歩35分乗り換え案内西鉄甘木線「大城」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：1号棟200%、2号棟160％	特記事項	担当者：原田　将太、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R05SHC128906号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,315円/月	41,856円/月	49,618円/月	61,266円/月	80,689円/月	119,546円/月
5万円	27,230円/月	32,880円/月	40,751円/月	52,508円/月	72,037円/月	111,001円/月
10万円	ローン不可	23,905円/月	31,884円/月	43,749円/月	63,386円/月	102,456円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,990円/月	54,734円/月	93,911円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,083円/月	85,365円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
支払利息合計	1,266,080円～	1,084,520円～	900,400円～	720,080円～	540,230円～	361,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字上高橋（大堰駅） 1899万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細