宮ノ陣小学校前【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮ノ陣小学校前建築条件付土地

住所	福岡県久留米市宮ノ陣町大杜
交通	西鉄甘木線「学校前」歩4分、西鉄甘木線「五郎丸」歩12分、西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩24分
価格	1014万円～1606万円（土地価格のみ）

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【坪単価：約15万円～/土地66～100坪有！】小学校まで徒歩1分！駅まで徒歩2分！
小学校近くなので、将来の資産価値も◎【土地１区画1014万円～】

: 【団地内道路6ｍ】写真右手には小学校も見えています。

物件名	宮ノ陣小学校前
価格	1014万円～1606万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	7区画
土地面積	219.33m²～379.24m²（66.34坪～114.71坪）
住所	福岡県久留米市宮ノ陣町大杜

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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【分譲地全体】2号地側から撮影を行い、手前から2..3.5号地。
【5号地】分譲地は66～114坪あるので、3LDK～5LDKの設計可能です。間取りによって駐車場や庭を広く取る事も可能です。
【3号地】高低差もなく、住宅街なので静かな環境で暮らせます。

建物プラン例（2号地）
モデルハウス建築中！

建物価格3662万円、建物、103.50m² (31.31坪)、土地面積：219.90m²(66.51坪)
建物プラン例（2号地）
モデルハウス建築中！

建物価格3662万円、建物、103.50m² (31.31坪)、土地面積：219.90m²(66.51坪)

西鉄久留米駅～西鉄学校前駅まで約9分♪駅から分譲地まで約徒歩2分

販売1.3.5.7.8号地。
2号地はモデルハウスハウス建築中

建物プラン例（2号地）
モデルハウス建築中！

建物価格3662万円、建物、103.50m² (31.31坪)、土地面積：219.90m²(66.51坪)
【団地外道路】市道4.3ｍ。団地内道路は6ｍあるので、車の駐車もしやすい。

〒839-0803 福岡県久留米市宮ノ陣町３８０の１から市道を道なりに直進
【6号地】114坪の土地。建物も駐車場もゆったりとれる広さです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日の見学大歓迎！
まずはお気軽にお問い合わせください♪

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません！！

◆当社アドバイザーが対応◆
自社物件のため、当社アドバイザーが建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
ローンの支払いや国の支援制度などのご相談もOK
住宅についてトータルサポートでご対応させていただきます。

◆県外からのお問合せもご対応OK◆
県外の方からのお問い合わせ急増しています！
まずはお気軽にご相談下さい。

◆定休日◆
火曜・水曜が定休日の為、お電話が繋がらない場合がございます。
その際はお手数ですが、WEBにてお問い合わせください。

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地図久留米市宮ノ陣町大杜周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
久留米市立宮ノ陣中学校まで481m
小学校
久留米市立宮ノ陣小学校まで153m
幼稚園・保育園
千歳保育園まで391m

幼稚園・保育園
久留米ふたば幼稚園まで1585m
病院
社会医療法人天神会古賀病院21まで1151m
病院
徳安医院まで1800m

駅
西鉄甘木線「学校前」駅まで160m
役所
千歳市民センターまで2100m
スーパー
にしてつストア宮ノ陣店まで2300m

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案内図

: 〒839-0803 福岡県久留米市宮ノ陣町３８０の１から市道を道なりに直進

路線図

: 西鉄久留米駅～西鉄学校前駅まで約9分♪駅から分譲地まで約徒歩2分

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

〒839-0803 福岡県久留米市宮ノ陣町３８０の１　付近

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ジーユー久留米合川店（約3087m・徒歩39分）
■【ショッピングセンター】無印良品ゆめタウン久留米店（約3168m・徒歩40分）
■【スーパー】Aプライス久留米店（約1876m・徒歩24分）
■【スーパー】ゆめタウン久留米（約3087m・徒歩39分）
■【スーパー】わくわく広場ゆめタウン久留米店（約3298m・徒歩42分）
■【コンビニ】ファミリーマート久留米宮ノ陣店（約1602m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ宮ノ陣店（約1299m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ東合川店（約2500m・徒歩32分）
■【ホームセンター】エディオンゆめタウン久留米南店（約3094m・徒歩39分）
■【ホームセンター】ホームセンターサカモト（約3048m・徒歩39分）
■【中学校】久留米市立宮ノ陣中学校（約481m・徒歩7分）
■【小学校】久留米市立宮ノ陣小学校（約153m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】千歳保育園（約391m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】久留米ふたば幼稚園（約1585m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】宮ノ陣保育園（約1852m・徒歩24分）
■【病院】社会医療法人天神会古賀病院21（約1151m・徒歩15分）
■【郵便局】久留米大杜簡易郵便局（約241m・徒歩4分）
■【郵便局】宮ノ陣郵便局（約1719m・徒歩22分）
■【銀行】JAくるめ北部支店（約187m・徒歩3分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウン久留米内出張所（約3233m・徒歩41分）
■【公園】中千出公園（約2439m・徒歩31分）
■【公園】久留米百年公園（約2972m・徒歩38分）
■【スーパー】明治ジャンボ市くるめ店（約2500m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン久留米（約3500m・徒歩44分）
■【病院】徳安医院（約1800m・徒歩23分）
■【駅】西鉄甘木線「学校前」駅（約160m・徒歩2分）
■【役所】千歳市民センター（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】にしてつストア宮ノ陣店（約2300m・徒歩29分）

区画図

: 販売1.3.5.7.8号地。
2号地はモデルハウスハウス建築中

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宮ノ陣小学校前【建築条件付土地】販売概要

物件名	宮ノ陣小学校前
価格	1014万円～1606万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	219.33m²～379.24m²（66.34坪～114.71坪）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市宮ノ陣町大杜周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄甘木線「学校前」歩4分乗り換え案内西鉄甘木線「五郎丸」歩12分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、市道4.3ｍ、団地内道路6ｍ
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：九州電力・水道（公営）・個別プロパン・下水道（汚水・雑排水）・側溝排水、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	TAKASUGI(株)久留米支店【TEL】0120-967641お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> TAKASUGI(株)久留米支店TAKASUGI(株)久留米支店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市東櫛原町608-1 国土交通大臣（4）第007709号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,342円/月	15,378円/月	18,230円/月	22,509円/月	29,645円/月	43,922円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	9,363円/月	13,751円/月	20,994円/月	35,376円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,831円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	463,640円～	396,080円～	331,500円～	264,400円～	197,720円～	132,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮ノ陣小学校前 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細