戸倉３（国立駅） 4880万円物件詳細

戸倉３（国立駅） 4880万円

住所	東京都国分寺市戸倉３
交通	ＪＲ中央線「国立」歩23分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩28分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩22分
価格	4880万円

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☆室内ＭＯＶＩＥ公開中☆
当日のご見学はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪
住宅ローン支払い月々１２１，７７９円！　
土地面積40坪超×広々LDK×即見学可

: 【2号棟/リビング】　広々16.5帖です！お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。

物件名	戸倉３（国立駅） 4880万円
価格	4880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	135.31m²（40.93坪）（実測）
建物面積	97.2m²（29.40坪）（実測）
住所	東京都国分寺市戸倉３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積135.31m²、建物面積97.2m²
【2号棟/キッチン】　お料理中にもご家族とコミュニケーションが取れるカウンターキッチンです！
【2号棟/浴室】　お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。

【2号棟/外観】　土地面積40坪以上の広々とした敷地！
【2号棟/キッチン】　作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。
【2号棟/リビング】　広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢がかないます。

【2号棟/玄関】　毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。
【2号棟/洗面脱衣室】　ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすることもできます。
【2号棟/1階トイレ】　ウォッシュレット付きトイレです。もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも気軽にできます。

【2号棟/和室5帖】　リビングのとなりには和室がございます。客間としてもお子様のお昼寝場所としてもあると何かと便利です。
【2号棟/和室5帖】　和室にも収納スペースがあります。色々なものをしまえてとても便利です。
【2号棟/洋室8.2帖】　主寝室は8.2帖の広さです。ベッドを二つ置いても十分な大きさで一日の疲れを癒します。

【2号棟/洋室7.2帖】　南側に面した洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【2号棟/バルコニー】　バルコニーは奥行きがあってたくさんの洗濯物を干すことができます。テーブルを置いてみればご自身だけのプライベート空間が出来上がります。
【2号棟/洋室5.2帖】　気持ちの良い陽光が差し込む洋室。お休みの日には読書や音楽鑑賞などのんびり過ごせそうです。

【2号棟/洋室7.2帖収納】　収納スペースを多く確保しているのでスッキリ快適空間で暮らしたい方にピッタリのプランです。
【2号棟/外観】　ゆとりある広さのカースペース付き♪
【2号棟/バルコニーからの眺望】　閑静な住宅街にたたずむ邸宅。たっぷりの陽当たりがあなたを包み込みます。

【ＴＶカラーモニターホン】一眼でわかる訪問者。外の様子を見ることもできます。
前面道路は車の交通量が少なめです♪

イベント情報

イベント情報

◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。

◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。

◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。

現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。

まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。

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設備仕様

システムキッチン
【キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。
床下収納
【床下収納】食料品のストックやキッチン用品を収納するのに重宝しますね！
浴室換気乾燥暖房機
【浴室】浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。

三面鏡付洗面化粧台
【洗面所】清潔感のあるシャンプードレッサーで、朝の身だしなみをしっかりと！朝シャンだってラクラクです。
ウォシュレット機能付トイレ
【トイレ】毎日の快適ライフのための洗浄機能付きです。
TVモニター付インターフォン
【ＴＶカラーモニターホン】一眼でわかる訪問者。外の様子を見ることもできます。

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構造の特徴

ベタ基礎
サイディング
スレート

集成材
ペアガラス
24時間換気システム

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地図国分寺市戸倉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
国分寺市立第十小学校まで400m
スーパー
マルエツ戸倉店まで900m
ドラッグストア
ココカラファイン国分寺並木店まで740m

幼稚園・保育園
しんまち保育園まで560m
幼稚園・保育園
坂の上幼稚園まで1070m
スーパー
コープ国分寺店まで1000m

ドラッグストア
サンドラッグ国分寺日吉店まで1100m
コンビニ
ファミリーマート国分寺戸倉通り店まで210m
コンビニ
ミニストップ国分寺戸倉店まで350m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】国分寺市立第十小学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ戸倉店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン国分寺並木店（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】しんまち保育園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】坂の上幼稚園（約1070m・徒歩14分）
■【スーパー】コープ国分寺店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺日吉店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺戸倉通り店（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ国分寺戸倉店（約350m・徒歩5分）
■【中学校】国分寺市立第五中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ひよし保育園（約850m・徒歩11分）
■【図書館】国分寺市立並木図書館（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンストア100国分寺富士本二丁目店（約350m・徒歩5分）

区画図

: 前面道路は車の交通量が少なめです♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  135.31m²
  
  価格
  
  4880万円

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戸倉３（国立駅） 4880万円販売概要

物件名	戸倉３（国立駅） 4880万円
価格	4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.31m²（40.93坪）（実測）	建物面積	97.2m²（29.40坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市戸倉３周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩23分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩28分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：齋藤　公佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、敷地の内約33.87m²は高圧線下。

問い合わせ先	(株)西武開発国分寺店【TEL】0120-934691お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発国分寺店(株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本町2-9-16 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国分寺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

戸倉３（国立駅） 4880万円 物件詳細