タマタウン端間駅東 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
タマタウン端間駅東
| 住所 | 福岡県小郡市上西鯵坂 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「端間」歩14分 |
| 価格 | 2990万円～3190万円 |
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【タマタウン端間駅東】
全区画67坪以上の敷地に建つ、ゆとりの平屋建。
タマホームの魅力が詰まった住まいで、新しい生活を始めませんか。
- 全区画67坪以上の敷地に建つ、ゆとりの平屋建。3・4・5号地は太陽光パネルを標準搭載。環境にも家計にもエコな暮らしが叶います。
| 物件名 | タマタウン端間駅東 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円～3190万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 224.62m2～231.02m2（67.94坪～69.88坪） |
| 建物面積 | 100.61m2～107.65m2（30.43坪～32.56坪） |
| 住所 | 福岡県小郡市上西鯵坂 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
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- 【1号地】ブラック×グレーの配色と、スタイリッシュなデザインが魅力的な1号地。南東角地で日当たりの良い敷地には、駐車スペースを2台分確保。
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- 【1号地】リモートワークや勉強スペースとして活用できる、カウンター付きのワークスペースを設けたプラン。ファミリークロークと洗面脱衣室が繋がる動線で、家事の負担を軽減することができます。
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- 【2号地】ブラック×ブラウンの、メリハリのある配色がお洒落な2号地。最寄りの西鉄天神大牟田線「端間」駅までは徒歩14分と、通勤・通学に便利な立地です。
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- 【2号地】玄関、ファミリークローク、シューズクロークが繋がる動線で、外出時の準備や帰宅後の片付けがスムーズに。カウンター付きのワークスペースは、リモートワークや趣味の空間としてお使いいただけます。
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- 【3号地】注文住宅仕様の高品質な、タマホームのこだわりとノウハウが詰まった建売住宅。3号地はモノトーンを基調とした配色で、意匠的なデザインの窓が特徴の外観は、一際目を引く美しさです。
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- 【3号地】洗面脱衣室横のユーティリティは、洗濯後に衣類ををスムーズにまとめて収納することができ便利です。シューズクローク、ファミリークローク、大型のウォークインクローゼットなど、豊富な収納が魅力の間取
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- 【4号地】タマホームのこだわり抜いた間取り＆デザイン設計。南北が道路に面した開放的な敷地に建つ4号地は、ブラックを基調とした配色で、飽きのこない洗練されたデザインです。
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- 【4号地】玄関ホール、洗面脱衣室、リビングが繋がる動線が魅力の間取り。帰宅後すぐに手を洗うことができ、リビングに汚れを持ち込むことがないので衛生面でも安心です。
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- 【5号地】ブラックを基調とした外観は、玄関ドアと縦窓がアクセントに。SCL、収納力のあるパントリーなど、ご家族の「あったらいいな」を詰め込んだ住まいです。
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- 【5号地】食料品のストックや家電などをすっきり収納できる1.5帖のパントリーは、庭からも入ることができ、買い物帰りの重たい荷物を運び入れる時などに便利です。
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- 【6号地】ブラック×グレーのシックな色合いが目を惹く、タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンな外観です。日当たりや間取りなど、是非現地でご確認ください。
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- 【6号地】リモートワークやお子様の勉強スペースなどに活用できる、カウンター付きのスキップフロアを採用したプラン。また洗面室と脱衣室を分けた、プライバシーに配慮した間取りが特徴的。
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- 【区画図】全区画67坪以上の敷地に、駐車スペースを2台分確保。全面道路はゆとりのある6mで、駐車も楽々。
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- 空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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- 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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- 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
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- 通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
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- 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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- 壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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- 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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設備仕様
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- エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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- Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
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- シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。
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- IHクッキングヒーター
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
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- 2.5ｍの高い天井高
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
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- ファミロック（タグキー付き）
専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。
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構造の特徴
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- ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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- 耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
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- 建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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- 高性能通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
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- 火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
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- 性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
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地図小郡市上西鯵坂 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
小郡市立味坂小学校まで840m 小郡市の最南部に位置する、緑豊かな田園地帯にある小学校。学校教育目標は「志を持ち、未来を切り開く子どもの育成~自尊感情の向上と定着~」。児童数は109名。学校便りを、HP上で確認することができます。
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- 中学校
小郡市立宝城中学校まで300m 学校教育目標は「自ら考え、仲間とともに行動しようとする生徒の育成＝考動」。生徒数は115名。少人数を活かした教育を行なっているのが特徴。1947年に旧御原村・味坂村の組合立中学校として開校しました。
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- 幼稚園・保育園
味坂保育園まで500m 宗教法人 光桂寺が運営する、定員120名の保育園。預かり時間は7:00~18:00（延長保育あり）、預かり対象年齢は生後6ヶ月~就学前まで。農業体験や外遊びなど、自然との触れ合いを大切にしています。
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- コンビニ
セブンイレブン 小郡二森まで450m 物件から徒歩6分の場所に位置する、24時間営業のコンビニエンスストアのチェーン店。駐車場有。買い物はもちろん、ATMやコピー機の利用、荷物の発送、公共料金の払込みなど、様々なシーンで利用でき便利です。
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- コンビニ
ミニストップ 小郡二森店まで720m 物件から徒歩9分の場所に位置する、24時間営業のコンビニエンスストアのチェーン店。駐車場有。イートインスペースがあり、ソフトクリームなどのスイーツに力を入れているのが特徴。
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- 病院
佐藤歯科医院まで410m 八坂２番地に位置する歯科医院。駐車場有。診療時間は平日9:00~12:00（午前診）14:00~18:00（午後診）、土曜日9:00~12:00（午前診のみ）。
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- 病院
井出胃腸科内科医院まで520m 診療科目は内科、胃腸科。胃腸の病気だけでなく、感冒（かぜ）をはじめ高血圧や糖尿病や気管支喘息等の内科一般の病気を診療可能。予防注射や各種の健康診断も行なっています。駐車場有。
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- 役所
あすてらすまで1060m 市民の福祉と健康増進を目的につくられた公共施設。完全かけ流しの天然温泉が楽しめる「満天の湯」、プール、トレーニング室、未就学児のためのプレイルームなどがあり、多くの市民に利用されています。
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- 駅
西日本鉄道天神大牟田線「端間」駅まで1090m 駅前にバス乗り場、タクシー乗り場、駐車場有。通勤時間帯は「西鉄福岡」駅まで乗車44分、「博多」駅まで乗車56分、「久留米」駅まで乗車32分でアクセス可能で、通勤・通学に便利です。
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案内図
- 【狭域MAP】教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯におすすめの充実した住環境です。
交通アクセス図
- 【広域MAP】最寄りの西日本鉄道天神大牟田線「端間」駅までは徒歩14分。味坂スマートICまでは車で7分と、車での移動にも便利な立地です。
路線図
- 【アクセス図】最寄り駅からは主要駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。
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その他周辺環境
- ■【小学校】小郡市立味坂小学校（約840m・徒歩11分）
- ■【中学校】小郡市立宝城中学校（約300m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】味坂保育園（約500m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 小郡二森（約450m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】ミニストップ 小郡二森店（約720m・徒歩9分）
- ■【病院】佐藤歯科医院（約410m・徒歩6分）
- ■【病院】井出胃腸科内科医院（約520m・徒歩7分）
- ■【役所】あすてらす（約1060m・徒歩14分）
- ■【駅】西日本鉄道天神大牟田線「端間」駅（約1090m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】御原保育所（約1850m・徒歩24分）
- ■【幼稚園・保育園】大崎保育所（約2470m・徒歩31分）
- ■【スーパー】宝城スーパー（約370m・徒歩5分）
- ■【その他環境】野瀬鮮魚店（約440m・徒歩6分）
- ■【スーパー】マックスバリュ 小郡七夕通り店（約2420m・徒歩31分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 小郡七夕店（約2330m・徒歩30分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール イオン小郡（約4370m・徒歩55分）
- ■【郵便局】味坂郵便局（約1340m・徒歩17分）
- ■【警察署・交番】小郡警察署味坂駐在所（約190m・徒歩3分）
- ■【公園】宝城団地西公園（約110m・徒歩2分）
- ■【その他環境】小郡スイミングスクール（約1360m・徒歩17分）
- ■【病院】高尾デンタルクリニック（約1640m・徒歩21分）
- ■【役所】小郡市役所（約3070m・徒歩39分）
- ■【図書館】小郡市立図書館（約2960m・徒歩37分）
区画図
- 【区画図】全区画67坪以上の敷地に、駐車スペースを2台分確保。全面道路はゆとりのある6mで、駐車も楽々。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 224.62m2
- 価格
- 3180万円
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- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 225.22m2
- 価格
- 3080万円
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- タイプ
- 3号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.65m2
- 土地面積
- 225.35m2
- 価格
- 3080万円
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-
- タイプ
- 4号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 230.8m2
- 価格
- 2990万円
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- タイプ
- 5号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.34m2
- 土地面積
- 231.02m2
- 価格
- 3130万円
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- タイプ
- 6号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.51m2
- 土地面積
- 230.46m2
- 価格
- 3190万円
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タマタウン端間駅東 販売概要
| 物件名 | タマタウン端間駅東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～3190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 224.62m2～231.02m2（67.94坪～69.88坪） | 建物面積 | 100.61m2～107.65m2（30.43坪～32.56坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県小郡市上西鯵坂 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「端間」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：九州電力、公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R06SHC106816号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
小郡市周辺エリアの物件
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- ミサワホームタウン美鈴南
- 【住所】福岡県小郡市三沢
- 【価格】1428万円～1756万円
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- 【住所】福岡県小郡市津古
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- 【住所】福岡県小郡市福童
- 【価格】3920万円～3960万円
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- 【住所】福岡県小郡市小郡
- 【価格】1435万円
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- 筑前町東小田【3区画分譲開始】
- 【住所】福岡県朝倉郡筑前町東小田
- 【価格】3380万円～3680万円
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- オープンライブス井尻ストリート
- 【住所】福岡県福岡市南区井尻２
- 【価格】3499万円・3880万円
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- グレイスカーサ石崎
- 【住所】福岡県筑紫野市石崎３
- 【価格】4280万円～4880万円
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- レガーレ大野城山田
- 【住所】福岡県大野城市山田２
- 【価格】5290万円～5480万円
福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内14位
全国560位
- 偏差値
- 48.88
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内8位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 54施設 | 県内15位 | 全国366位 |
| 1万人当たり病床数 | 198.4床 | 県内11位 | 全国151位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.6人 | 県内13位 | 全国255位 |
| 介護老人施設定員数 | 380人 | 県内20位 | 全国608位 |
| 介護保険料 | 5,510円 | 県内7位 | 全国228位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.87件 | 県内3位 | 全国262位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.60件 | 県内4位 | 全国607位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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