北町３（蕨駅） 5780万円物件詳細

北町３（蕨駅） 5780万円

住所	埼玉県蕨市北町３
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩17分、ＪＲ埼京線「戸田」歩22分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩33分
価格	5780万円

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: 1号棟　16.3帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。

物件名	北町３（蕨駅） 5780万円
価格	5780万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	92.33m²・97.69m²27.92坪・29.55坪
建物面積	95.22m²・99.06m²28.80坪・29.96坪
住所	埼玉県蕨市北町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1号棟　3LDK+S。JR京浜東北線「蕨」駅徒歩圏内。小・中学校徒歩7分圏内！食洗器、宅配ボックスなど充実の設備！
1号棟　家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。
1号棟　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。家族を見守りながら家事をすることができます。

1号棟　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
1号棟　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
1号棟　吊戸棚を設置した充実のキッチン。広くて使い勝手良好！ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります。

1号棟　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
1号棟　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
1号棟　三面鏡が嬉しい洗面化粧台です。

1号棟　優しい色合いのバスルーム。ゆったりとリラックスできそうですね。
1号棟　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
1号棟　2面採光で明るさ＆風通し良好！

1号棟　洋室のＷＩＣ。スーツケースや季節小物などをまとめて1か所に収納できます。
1号棟　南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
1号棟　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。

1号棟　天井まである玄関収納で、家族全員の靴もすっきり収納！
1号棟　表札・インターホン・ポスト・宅配ＢＯＸをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
1号棟　運転の苦手な方も安心の前道。ラクラク駐車。

1号棟
1号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●現地内覧会（事前に必ずお問い合わせください）
日程/ご都合に合わせていつでも！
お時間/9：00～18：30　時間外も気軽にご相談ください！
最寄り駅にお迎えはもちろん、ご自宅から物件まで送迎致します。
お車でのご来店も大歓迎（大型駐車場完備！）
暑い時、寒い時の対策グッズご用意しております。
●住宅ローン相談会
転職して間もない、借り入れがある、育休中、過去にローンが通らなかった等々
住宅ローンでお悩みがある方大歓迎！弊社スタッフは全てやり切るまで諦めません！
また低金利、40年ローン、手厚い保険内容などお客様によって優先する項目が違います。
数多くの提携銀行からお客様に最適の金融機関をご提案致します。
●ME Groupのお得なサービス　「やどかリッチ」
マイホーム購入後、実は想像以上に大変！？
そこでMEのエクステリア・インテリア事業部がサポート！
専門のスタッフがトータルで提案し、住みだしまでにかかるお金・時間・手間を大幅に削減できます。
私たちは、自分の家族・友人など大切な人と同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約はフリーダイヤル「0800－603－3267」
担当スタッフが丁寧にご対応致します。
◆小さなお子様連れも安心なお店づくり◆
1.キッズスペース完備。おもちゃやDVDもあります
2.ベビーベッド設置。寝せながらお話できます
3.ウエットティッシュ・オムツ等もご用意してます
4.オムツ台を女性専用のトイレに設置してます
5.チャイルドシートをご用意してます
他にもおやつや離乳食等をご用意してます！
◆大好評！オリジナルイラストプレゼント◆
購入者様とご新居を描いた「世界に1枚」しかない
オリジナルイラストをプレゼントしております！

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地図蕨市北町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京浜東北・根岸線「蕨」駅（約1360m・徒歩17分）
■【小学校】蕨市立北小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】蕨市立第二中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】蕨市立みどり保育園（約280m・徒歩4分）
■【病院】蕨市立病院（約250m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ビバモール蕨錦町（約1104m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ蕨北町店（約434m・徒歩6分）
■【スーパー】グルメシティ南浦和店（約756m・徒歩10分）
■【スーパー】マミーマート芝園店（約1173m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンストア100蕨北町二丁目店（約471m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店（約564m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨北町店（約312m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町店（約785m・徒歩10分）
■【中学校】蕨市立第二中学校（約482m・徒歩7分）
■【小学校】蕨市立北小学校（約471m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】蕨すこやか保育園（約251m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約372m・徒歩5分）
■【病院】蕨市立病院（約674m・徒歩9分）
■【公園】富士見公園（約1145m・徒歩15分）

北町３（蕨駅） 5780万円販売概要

物件名	北町３（蕨駅） 5780万円
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	92.33m²・97.69m²27.92坪・29.55坪	建物面積	95.22m²・99.06m²28.80坪・29.96坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蕨市北町３周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩17分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田」歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：佐々木　渉、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235206120号、景観法下水道処理区域土地面積：98.48平米(公簿)
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS埼京(株) 【TEL】048-710-9926お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（5）第019932号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS埼京(株)ME Group/エムイーPLUS埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 埼玉県知事（5）第019932号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蕨市周辺エリアの物件

: 【売主直販】ルシェール蕨市南町～『京浜東北線×生活利便の整った２階建て』～; 【住所】埼玉県蕨市南町１; 【価格】6940万円

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: さいたま市浦和区針ヶ谷の家; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２; 【価格】5180万円

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国425位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内35位
全国774位

利便度: 県内7位
全国217位

快適度: 県内22位
全国154位

富裕度: 県内11位
全国211位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国51位

偏差値: 55.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内18位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	1,355人	県内24位	全国330位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国403位
1万人当たり病床数	31.2床	県内38位	全国789位
1万人当たり医師数	9.5人	県内34位	全国745位
介護老人施設定員数	444人	県内35位	全国533位
介護保険料	5,697円	県内31位	全国299位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.06件	県内37位	全国801位
千人当たり交通事故件数	0.82件	県内1位	全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北町３（蕨駅） 5780万円 物件詳細