百合丘３（新百合ヶ丘駅） 4480万円・5180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

百合丘３（新百合ヶ丘駅） 4480万円・5180万円

住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩15分、小田急線「百合ヶ丘」歩11分、小田急線「百合ヶ丘」バス9分第一団地前歩4分
価格	4480万円・5180万円

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: 想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。

物件名	百合丘３（新百合ヶ丘駅） 4480万円・5180万円
価格	4480万円・5180万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	60.99m²・69.19m²
建物面積	92.33m²・100.8m²
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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商業施設が建並ぶ小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩15分の好立地！都内へのアクセスも良く通勤・通学に便利な立地です。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね。
(2号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積69.19m²、建物面積92.33m²

大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。
「kitchen view」ここからの景色は重要である。多くの時間をこの景色で過ごし、朝食、夕食、お弁当作りなど、いろいろな出来事がこの景色と共に思い出になる。
家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

スライド収納付きのシステムキッチン。料理器具なども収納できて出し入れもスムーズ。収納量もたっぷりなので料理器具やストック調味料なども入れられる。
玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。
オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

ナチュラルな色合いを基調にしたフローリングは心地よく飽きのない色合いで、カーテン、家具などのインテリアを合わせやすいのもうれしい。
収納力が豊富なクローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあり、部屋がスッキリしますね。
全居室には収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

階段部分には自然の光を取り込むことの出来る、窓を配置しており明るい空間！お掃除の際には空気の換気などにも便利です。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
光を取り込みやすい2面採光の居室は日当良好。クローゼットの完備で収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

大きな窓で日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスで、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。
玄関収納は、天井まであるタイプのため、家族全員の履物がたっぷりと収納できます。大きな扉一枚サイズの鏡付で、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
窓があることで陽ざしが入る明るいトイレ。区切られた狭い空間なので、窓があるだけでだいぶ印象が変わります。また換気扇だけではなく、窓からの換気で空気の流れを一層できる。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

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地図川崎市麻生区百合丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新百合ヶ丘駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】百合丘駅（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー・新百合丘店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】sanwa 百合丘店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎百合ヶ丘店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】百合丘めぐみ幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】高石保育園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】南百合丘小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】長沢中学校（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】西松屋三和百合ヶ丘店（約439m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】新百合ヶ丘エルミロード（約1265m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ新百合ヶ丘店（約1271m・徒歩16分）
■【スーパー】ゆりストア百合丘本店（約822m・徒歩11分）
■【スーパー】Olympic王禅寺店（約988m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート百合丘三丁目店（約308m・徒歩4分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ麻生高石店（約519m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン百合ヶ丘店（約439m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】薬のヒグチ百合ヶ丘駅前店（約792m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ小田急アコルデ新百合ヶ丘店（約1480m・徒歩19分）
■【ホームセンター】Olympic王禅寺店（約988m・徒歩13分）
■【ホームセンター】京王アートマン新百合丘店（約1269m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】百合丘めぐみ幼稚園（約424m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園（約492m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ルミエール幼稚園（約759m・徒歩10分）
■【病院】医療法人新光会生田病院（約1535m・徒歩20分）
■【郵便局】百合ケ丘駅前郵便局（約633m・徒歩8分）
■【郵便局】川崎生田南郵便局（約761m・徒歩10分）
■【郵便局】新百合ヶ丘郵便局（約1352m・徒歩17分）
■【図書館】昭和音楽大学附属図書館（約1358m・徒歩17分）
■【銀行】川崎信用金庫百合丘支店（約760m・徒歩10分）

百合丘３（新百合ヶ丘駅） 4480万円・5180万円販売概要

物件名	百合丘３（新百合ヶ丘駅） 4480万円・5180万円
価格	4480万円・5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	60.99m²・69.19m²	建物面積	92.33m²・100.8m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘３周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩15分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩11分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」バス9分第一団地前歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：千葉　櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5378号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、2号棟敷地面積69.19m²のうち路地状敷地面積約18m²含む、3号棟　建物面積100.80m²のうち車庫部分面積8.79m²含む

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区周辺エリアの物件

: フォーシーズンコート白鳥4丁目【長期優良住宅】　新築分譲住宅全4棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４; 【価格】6480万円～6780万円

: 【売主】グランエクセラ新百合ヶ丘/千代ヶ丘8丁目; 【住所】神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘８; 【価格】5980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市麻生区金程; 【住所】神奈川県川崎市麻生区金程１; 【価格】5280万円

: ラグラス栗平３; 【住所】神奈川県川崎市麻生区栗木台２; 【価格】5330万円

小田急線の物件

: 世田谷区喜多見3丁目　成城学園前11期　最終7棟; 【住所】東京都世田谷区喜多見３; 【価格】5990万円～7090万円

: 狛江市中和泉3丁目　　最終1棟; 【住所】東京都狛江市中和泉３; 【価格】6590万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺東; 【住所】神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３; 【価格】4380万円

: 世田谷区宇奈根2丁目　全4棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都世田谷区宇奈根２; 【価格】6590万円・6790万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百合丘３（新百合ヶ丘駅） 4480万円・5180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細