新長松２ 2490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新長松２ 2490万円

住所	岐阜県大垣市新長松２
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス16分「長松」歩12分、ＪＲ東海道本線「荒尾」歩22分、ＪＲ東海道本線「美濃赤坂」歩36分
価格	2490万円

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: ■現地外観写真（1号棟）
敷地面積約71坪、建物面積約32坪。
建築中につき、同施工会社の完成現場も合わせてご案内致します！
お気軽にお問合せください
TEL：0800-829-9081

物件名	新長松２ 2490万円
価格	2490万円
間取り	4LDK
土地面積	237.44m²
建物面積	107.64m²
住所	岐阜県大垣市新長松２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 全室２面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積237.44m²、建物面積107.64m²
▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！
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■現地外観写真（1号棟）
敷地面積約71坪、建物面積約32坪。
建築中につき、同施工会社の完成現場も合わせてご案内致します！
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■現地前面道路
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
■ステンレスシンク※完成イメージ
シンクは全面エンボス加工のステンレスシンクを採用。足元のデッドスペースを便利な収納スペースにし、場所を取りがちなホットプレートやカセットコンロなども収納でき、高い性能とお手入れが簡単な仕様。
■レンジフード※完成イメージ
蒸気や匂いを集める性能が高く、かつシンプルな形状でどんなキッチンのデザインにも合わせやすいのが特徴です。
昔ながらのプロペラ型の換気扇の上に、フードを後付けすることもできます。

■食器洗浄乾燥機※完成イメージ
フルオープンタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備。節水タイプなので経済的。さらに運転音が気にならない低騒音設計になっています。
■3面鏡※完成イメージ
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
■洗面台※完成イメージ
一体成型ボウルを採用したお手入れも簡単な洗面化粧台。

■シャワーヘッド※完成イメージ
スイッチ付きなので、気軽に出し止めでき節水も可能なスタイルです。
■浴室換気暖房乾燥機※完成イメージ
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
■モニター付きインターホン
※完成イメージ
「見える安心」をカタチにしました。
家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

荒崎幼保園まで721m
大垣市立荒崎小学校まで904m
大垣市立西部中学校まで1171m

平和堂ノースウエスト店まで2473m
バロー垂井店まで1775m
ファミリーマート大垣長松町店まで934m

クスリのアオキ長松店まで954m
金森病院まで2010m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
同じメーカーさんが建てた物件をご案内いたします！

またオープンハウス以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
お気軽にお問合せください！

ご予約は【資料請求する（オレンジ色）】より
気軽にお問い合わせください♪

ホームページからもフリーダイヤルからもしていただくことができます♪

　【【　0800-829-9081　】】

→30分コース：間取りを実際に確認、設備の説明
→1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、他の物件のご案内も可能です♪

ここがポイント！！
→当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影して頂く事も可能です♪
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい！
→メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸頂けます♪
→現地ではスリッパも人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です♪
　4名以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出頂けますと幸いです。

みなさまのご来場心からお待ちしております！

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地図大垣市新長松２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン大垣長松店（約991m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】サンキ昼飯店（約1983m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】平和堂ノースウエスト店（約2473m・徒歩31分）
■【スーパー】バロー垂井店（約1775m・徒歩23分）
■【スーパー】カネスエ昼飯店（約1882m・徒歩24分）
■【スーパー】平和堂ノースウエスト店（約2472m・徒歩31分）
■【コンビニ】ファミリーマート大垣長松町店（約934m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ大垣荒尾町店（約942m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート垂井綾戸店（約1145m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ長松店（約954m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス長松店（約1018m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ゲンキー荒尾玉池店（約1463m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー大垣赤坂店（約3338m・徒歩42分）
■【中学校】大垣市立西部中学校（約1171m・徒歩15分）
■【小学校】大垣市立荒崎小学校（約904m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】荒崎幼保園（約721m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】むつみこども園（約1664m・徒歩21分）
■【病院】金森病院（約2010m・徒歩26分）
■【郵便局】大垣荒川簡易郵便局（約1239m・徒歩16分）
■【郵便局】大垣荒尾郵便局（約1717m・徒歩22分）
■【郵便局】大垣稲葉郵便局（約2234m・徒歩28分）
■【銀行】JAにしみの大垣西支店（約1309m・徒歩17分）
■【銀行】JAにしみの宇留生支店（約1814m・徒歩23分）
■【銀行】大垣西濃信用金庫荒尾支店（約2140m・徒歩27分）
■【公園】玉池公園（約1757m・徒歩22分）
■【公園】杭瀬川公園（約3700m・徒歩47分）

新長松２ 2490万円販売概要

物件名	新長松２ 2490万円
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	237.44m²	建物面積	107.64m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市新長松２周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス16分「長松」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「荒尾」歩22分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「美濃赤坂」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田宮知幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC126020号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだい【TEL】0120-083770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市南頬町1-116-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国26位

偏差値: 53.24

項目別順位

安心度: 県内8位
全国311位

利便度: 県内5位
全国175位

快適度: 県内1位
全国94位

富裕度: 県内1位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国82位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	3,909人	県内2位	全国121位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	133施設	県内2位	全国154位
1万人当たり病床数	132.3床	県内6位	全国383位
1万人当たり医師数	25.5人	県内4位	全国202位
介護老人施設定員数	1,273人	県内2位	全国141位
介護保険料	5,960円	県内15位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内14位	全国666位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内5位	全国122位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新長松２ 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細