【全3棟】Fit八幡西区光貞台2丁目1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【全3棟】Fit八幡西区光貞台2丁目1期

住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台２
交通	ＪＲ筑豊本線「本城」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩38分、ＪＲ筑豊本線「二島」歩58分
価格	3498万円～3798万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【5月20日更新】＜来場特典あり＞
●人気の浅川中学校エリア徒歩14分
●物件価格3498～3798万円
●駐車場3台可
●嬉しい都市ガス
●浅川小学校…徒歩約5分

: 【1号棟完成予想図】
リビング16帖で隣には4.5帖の和室付きと家族との時間を造ることができる素敵な住まいです♪

物件名	【全3棟】Fit八幡西区光貞台2丁目1期
価格	3498万円～3798万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	159.68m²～161.07m²（48.30坪～48.72坪）（登記）
建物面積	102.26m²～105.99m²（30.93坪～32.06坪）（登記）
住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台２

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【2号棟完成予想図】
リビング16帖で隣には4.5帖の和室付きと家族との時間を造ることができる素敵な住まいです♪
【3号棟完成予想図】
リビング16帖で隣には4.5帖の和室付きと家族との時間を造ることができる素敵な住まいです♪
現地（2024年3月29日）撮影

現地（2024年3月29日）撮影
現地（2024年3月29日）撮影
現地（2024年3月29日）撮影

前面道路は、5.9ｍあり大きな車の駐車も心配いりません。
(1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積159.68m²、建物面積102.26m²
(2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積160.84m²、建物面積105.99m²

(3号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積161.07m²、建物面積105.16m²
北九州市立光貞小学校まで387m 互いのよさを認め合い、自分も人も大切にしようとする児童の育成を教育目標に掲げている小学校です。

北九州市立浅川中学校まで1165m 訓「自主・協同・信頼」の精神のもと、一人一人が生き生きと輝き、社会の変化に対応できる心豊かな生徒の育成を教育目標に掲げている中学校です。
光貞幼稚園まで169m 元気な身体と健やかな心を育ます。等の教育目標に掲げている幼稚園です。
ナフコツーワンスタイル学研都市ひびきの店まで1586m 家具や園芸用品、日用品、食品など、さまざまな商品を取り揃えている「ホームセンター」です。

ディスカウントドラッグコスモスひびきの店まで1626m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
ローソン八幡光貞台一丁目店まで770m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図北九州市八幡西区光貞台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
西松屋フォレオひびきの店まで1783m ハイクオリティかつロープライスな商品を提供する子どもたちのための専門店。子育て世代には欠かせない施設です。
スーパー
カーニバルプラスひびきの店まで1435m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
コンビニ
ローソン八幡光貞台一丁目店まで770m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスひびきの店まで1626m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
ホームセンター
ナフコツーワンスタイル学研都市ひびきの店まで1586m 家具や園芸用品、日用品、食品など、さまざまな商品を取り揃えている「ホームセンター」です。
中学校
北九州市立浅川中学校まで1165m 訓「自主・協同・信頼」の精神のもと、一人一人が生き生きと輝き、社会の変化に対応できる心豊かな生徒の育成を教育目標に掲げている中学校です。

小学校
北九州市立光貞小学校まで387m 互いのよさを認め合い、自分も人も大切にしようとする児童の育成を教育目標に掲げている小学校です。
幼稚園・保育園
光貞幼稚園まで169m 元気な身体と健やかな心を育ます。等の教育目標に掲げている幼稚園です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋フォレオひびきの店（約1783m・徒歩23分）
■【スーパー】カーニバルプラスひびきの店（約1435m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン八幡光貞台一丁目店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスひびきの店（約1626m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル学研都市ひびきの店（約1586m・徒歩20分）
■【中学校】北九州市立浅川中学校（約1165m・徒歩15分）
■【小学校】北九州市立光貞小学校（約387m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】光貞幼稚園（約169m・徒歩3分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  161.07m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  160.84m²
  
  価格
  
  3498万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.26m²
  
  土地面積
  
  159.68m²
  
  価格
  
  3698万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【全3棟】Fit八幡西区光貞台2丁目1期販売概要

物件名	【全3棟】Fit八幡西区光貞台2丁目1期
価格	3498万円～3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	159.68m²～161.07m²（48.30坪～48.72坪）（登記）	建物面積	102.26m²～105.99m²（30.93坪～32.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区光貞台２周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「本城」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩38分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「二島」歩58分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第KJH23‐03713-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区周辺エリアの物件

: arune東鳴水2丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区東鳴水２; 【価格】3998万円～4448万円

: 【大英産業】サンコート八幡西区馬場山西; 【住所】福岡県北九州市八幡西区馬場山西; 【価格】2798万円～2948万円

: イデアキューブ鳴水小南; 【住所】福岡県北九州市八幡西区平尾町; 【価格】3480万円・3620万円

: thepark・サンコート八幡西区馬場山緑(全9棟); 【住所】福岡県北九州市八幡西区馬場山緑; 【価格】2898万円～3698万円

ＪＲ筑豊本線の物件

: クレイドルガーデン北九州市若松区浜町第9; 【住所】福岡県北九州市若松区浜町３; 【価格】2299万円～2599万円

: クレイドルガーデン若松区浜町３丁目; 【住所】福岡県北九州市若松区浜町３; 【価格】2299万円～2599万円

: ユニエクセラン光貞台レジデンス; 【住所】福岡県北九州市八幡西区光貞台２; 【価格】2506万円～2596万円

: 【全2棟】Fit若松区今光2丁目2期; 【住所】福岡県北九州市若松区今光２; 【価格】2698万円～2798万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【全3棟】Fit八幡西区光貞台2丁目1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細