オープンライブス鷺沼アクセス新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス鷺沼アクセス

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬１
交通	東急田園都市線「鷺沼」歩9分、東急田園都市線「宮前平」歩14分
価格	5999万円～6480万円

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LDKは家族の会話が弾む対面式キッチンを採用。食洗機や浴室乾燥機など設備充実の新築分譲住宅です。

: 図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。

物件名	オープンライブス鷺沼アクセス
価格	5999万円～6480万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
土地面積	49.22m²～71.54m²
建物面積	76.79m²～94.74m²
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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落ち着きのある外観はホワイトを基調とし、ウッド調のアクセントが目を惹きます。前面道路は6.4mと開放感がございます♪
ホワイトを基調とし、ブラウンをアクセントに施したデザインは暖かく落ち着きのある外観。東急電鉄「鷺沼」駅が徒歩9分と通勤通学にも便利な立地です♪
現地（土地）

現地（土地）
前面道路
4号棟家事動線が考えられた2階のLDKは、水周りを集中させて効率的。7畳の居室には南向きにバルコニーがあり、暖かなひかりが差し込みます！

3号棟雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機や、食後の片付けにも便利な食器洗乾燥機付き。浴室はゆったり1坪サイズのためお寛ぎいただけます。
2号棟キッチンには食洗機や浄水器などの設備も充実♪浴室乾燥機もございますので、雨の日のお洗濯も安心です。TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮しております。
キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
東急電鉄「鷺沼」駅まで720m

東急電鉄「宮前平」駅まで1120m
いなげや川崎宮前平駅前店まで1115m
ライフ有馬五丁目店まで849m

川崎市立鷺沼小学校まで964m
川崎市立有馬中学校まで1037m

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設備仕様

キッチン「ラポッテ」
キャビネットの主要部は、すりキズ・油汚れに強い素材でお手入れラクラク。隙間をふさぐパッキンには、害虫の侵入を防ぐ忌避剤をコーティングしてあります。
洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレウォシュレット「ベーシア」
「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

ガス温水床暖房
足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
YKKAP「ピタットキー」
ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図川崎市宮前区有馬１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
東急電鉄「鷺沼」駅まで720m
その他環境写真
東急電鉄「宮前平」駅まで1120m
スーパー
いなげや川崎宮前平駅前店まで1115m

スーパー
ライフ有馬五丁目店まで849m
小学校
川崎市立鷺沼小学校まで964m
中学校
川崎市立有馬中学校まで1037m

幼稚園・保育園
さぎぬま幼稚園まで403m
病院
有馬病院まで734m
ショッピングセンター
たまプラーザテラスまで2124m

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その他周辺環境

■【その他環境】東急電鉄「鷺沼」駅（約720m・徒歩9分）
■【その他環境】東急電鉄「宮前平」駅（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげや川崎宮前平駅前店（約1115m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ有馬五丁目店（約849m・徒歩11分）
■【小学校】川崎市立鷺沼小学校（約964m・徒歩13分）
■【中学校】川崎市立有馬中学校（約1037m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】さぎぬま幼稚園（約403m・徒歩6分）
■【病院】有馬病院（約734m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】たまプラーザテラス（約2124m・徒歩27分）

オープンライブス鷺沼アクセス販売概要

物件名	オープンライブス鷺沼アクセス
価格	5999万円～6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	49.22m²～71.54m²	建物面積	76.79m²～94.74m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬１周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「鷺沼」歩9分乗り換え案内東急田園都市線「宮前平」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、一部協定部分10.77m2含
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM-23-10-5544号他、一部路地部33～41％含　一部車庫等10.91m2含　南側隣地通路
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、一部協定通路

問い合わせ先	(株)オープンハウス溝の口営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス溝の口営業センター(株)オープンハウス溝の口営業センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-5-7 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス鷺沼アクセス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細