上屋 2680万円・2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上屋 2680万円・2780万円

住所	滋賀県野洲市上屋
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」バス14分新上屋歩3分～4分、ＪＲ東海道本線「篠原」歩53分～54分、ＪＲ東海道本線「守山」歩79分～80分
価格	2680万円・2780万円

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: 街並み
■Low-E複合ガラス採用で断熱と遮熱によるダブルの断熱効果

物件名	上屋 2680万円・2780万円
価格	2680万円・2780万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	96.49m²・104.22m²29.18坪・31.52坪
建物面積	93.96m²・96.39m²28.42坪・29.15坪
住所	滋賀県野洲市上屋

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 区画整理地内 / 納戸 / オール電化

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全２邸！駐車２台可能！
リビング
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
キッチン
スライド収納！浄水器付シャワー！

浴室
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
(1号地)、価格2780万円、3LDK+S、土地面積104.22m²、建物面積93.96m²
(2号地)、価格2680万円、4LDK、土地面積96.49m²、建物面積96.39m²

リビング
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
タタミスペース
大壁仕様のモダンな畳コーナー！
洋室
大容量の収納スペースで快適な生活！

玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！
陽当たり良好なバルコニー！
伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！

表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
スタイリッシュなフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！　
お掃除ラクラクIHコンロ！

簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
JR東海道線「野洲」まで2800m 徒歩35分
野洲市立祇王幼稚園まで1183m

弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
WEB内覧可能物件！
VR３６０°動画にて視聴できます。
是非、お問合せ下さい！！

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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地図野洲市上屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道線「野洲」（約2800m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】マックハウスアル・プラザ野洲店（約2751m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】アル・プラザ野洲（約2771m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら野洲店（約3488m・徒歩44分）
■【スーパー】丸善野洲店（約2077m・徒歩26分）
■【スーパー】業務スーパー野洲店（約2708m・徒歩34分）
■【スーパー】アル・プラザ野洲（約2800m・徒歩35分）
■【コンビニ】セブンイレブン野洲永原店（約1505m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン野洲冨波店（約1483m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート野洲大篠原店（約1769m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ウエルシア野洲小篠原店（約1840m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ野洲店（約2407m・徒歩31分）
■【ドラッグストア】キリン堂野洲店（約2587m・徒歩33分）
■【ホームセンター】ナフコ野洲店（約2284m・徒歩29分）
■【中学校】野洲市立野洲北中学校（約2080m・徒歩26分）
■【小学校】野洲市立祇王小学校（約919m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】野洲市立祇王幼稚園（約1183m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】祗王明照保育園（約1454m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】野洲市立さくらばさま幼稚園（約1354m・徒歩17分）
■【病院】医療法人周行会湖南病院（約2838m・徒歩36分）
■【郵便局】祇王郵便局（約1494m・徒歩19分）
■【郵便局】大篠原簡易郵便局（約2225m・徒歩28分）
■【郵便局】野洲郵便局（約3098m・徒歩39分）
■【役所】野洲市役所（約2685m・徒歩34分）
■【図書館】野洲図書館（約442m・徒歩6分）
■【銀行】JAレーク滋賀祇王支店（約1188m・徒歩15分）
■【銀行】滋賀銀行祇王支店（約1584m・徒歩20分）
■【銀行】関西みらい銀行野洲支店（約2832m・徒歩36分）
■【公園】野洲市弥生の森歴史公園（約950m・徒歩12分）
■【公園】小篠原公園（約2155m・徒歩27分）

上屋 2680万円・2780万円販売概要

物件名	上屋 2680万円・2780万円
価格	2680万円・2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	96.49m²・104.22m²29.18坪・31.52坪	建物面積	93.96m²・96.39m²28.42坪・29.15坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県野洲市上屋周辺地図野洲市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」バス14分新上屋歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「篠原」歩53分～54分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「守山」歩79分～80分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高山　亨平、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号：第トラスト23-2120号(1号地)・第トラスト23-2121号(2号地)
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

野洲市周辺エリアの物件

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ＪＲ東海道本線の物件

: いろどりアイタウン東近江市佐野町; 【住所】滋賀県東近江市佐野町; 【価格】2990万円～3190万円

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: 　敷島ステラ近江八幡・古川町(全29邸)　敷島住宅; 【住所】滋賀県近江八幡市古川町; 【価格】3551万円～3998万円

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滋賀県野洲市（やすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国123位

偏差値: 51.74

項目別順位

安心度: 県内4位
全国435位

利便度: 県内7位
全国415位

快適度: 県内7位
全国306位

富裕度: 県内3位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国392位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内10位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,095人	県内9位	全国380位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内4位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	45施設	県内10位	全国445位
1万人当たり病床数	93.6床	県内8位	全国566位
1万人当たり医師数	16.2人	県内11位	全国513位
介護老人施設定員数	390人	県内9位	全国595位
介護保険料	6,470円	県内10位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.12件	県内3位	全国324位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内6位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

野洲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

野洲市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上屋 2680万円・2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細